Colocado por: PedroeLaraColocar aqui as plantas para ser mais fácil?Ter um projecto de execução e mapa de quantidades e pedir aqui referencias para possíveis empreiteiros de confiança
Colocado por: Pedro BarradasMas respondendo à questão, > de 300k para construir isso.
Desculpe lá a análise ao projecto... mas é estranho.
Colocado por: PedroeLaraIS
Colocado por: nunogouveiaPode dizer-nos quais as cotas no passeio na entrada pedonal e na entrada automóvel?
Colocado por: gil.alvesPedro e Lara.
Assim à primeira vista e a frio. Está complexa...
Essa garagem parece-me estreita para ter assim carros lado a lado para saírem minimamente confortáveis.
Nao me parece ter abertura larga qb para tirar um carro sem mover outro.
A indicação de rampa parece-me um pouco estranha aliado que diz ser "piso 1" (?!) Parece-me curta para vencer o desnível mas é difícil compreensão.
A IS "acessível" esqueça la isso, que de acessível é 0!... fale la com o seu arquitecto.
Tem uma sala gigante(!) e representa uma mesa de refeição num espaço que vai ficar atrofiado.
A bancada da cozinha não esta de todo bem organizada. Forno frigorifico estão no sitio errado.
O mezanine tem menos altura aparentemente. se for um recanto não me parece mal gosto da ideia.
no Piso de cima a IS comum tem ali qualquer coisa estranha. Que é aquela divisão. banheira e chuveiro não cabem ali.
Pessoalmente não gosto daquela parede enviusada. Acho que não lhe trás nenhum beneficio. Faca um armário para fora que o do quarto é suficientemente grande.
As louca da IS privada estão muito mal arranjadas. Ou é falha de representação.
O quarto mais pequeno vai ficar um bocadinho curto se puser uma capa na perpendicular... nada de mais. Faltam-lhe arrumações/armários nesses quartos.
A pérgola a poente não lhe devera trazer nada de util ja que o Sol vai estar quase horizontal se não houver mais barreiras.
Em termos de valores...
dada apenas pela area 200m2 + 110 de cave contando que é Loures é coisa para lhe ficar acima dos 300k + iva com relativa facilidade...
Abr.
Boa sorte. ;)
P.S. - Onde vai meter o corta-relva para tratar do Jardim? da cave ao outro lado do terreno vai dar "granda" volta...
Colocado por: Pedro BarradasMas respondendo à questão, > de 300k para construir isso.
Desculpe lá a análise ao projecto... mas é estranho.
Colocado por: marco1
com ou sem iva??
Colocado por: PedroeLara
Está a parecer-me um exagero.
O valor base não é 1000 euros por m2?
Aqui até mostra que é menos:
https://trianguloseguros.pt/artigos-sobre-seguros/seguro-casa/valor-medio-de-construcao-por-metro-quadrado-para-2021/
Colocado por: PedroeLaraO valor base não é 1000 euros por m2?