- nunomiranda
- 12 agosto 2021
Boa noite, estou a remodelar uma habitação antiga com soalho em madeira e paredes de tabique.
Os caibros aparentam estar em bom estado e as madeiras do soalho apenas algumas necessitam de ser trocadas.
No entanto a casa tem um problema com o desnível em alguns quartos. Por exemplo um quarto tem desnível ao meio que afunda cerca de 2cm e noutro quarto uma das paredes cedeu e levou também a que o soalho cedesse em cerca de 1cm o que faz com que uma porta não abra bem.
Local onde a parece cedeu:
,
Aspecto do soalho:
A parede da direita está acente sobre rocha e a da esquerda sobre caibros o que causou um desnível ao meio de cerca de 1cm, uma das tábuas até rachou paralelamente ao corte.
Gostaria de saber o que fazer nesta situação.
O meu empreiteiro sugeriu colocar chão flutuante e nivelar utilizando mais espuma nos locais com mais desnível, mas não me parece ser boa solução.
Será que removendo o soalho antigo e colocando novo, desbastando um pouco os caibros iria corrigir o problema?
É pena porque a madeira ainda está em boas condições.
Bem haja a todos!Viva. Tenho uma casa com uma situação muito parecida. Aceite. São mazelas do tempo. Esse chão recuperado ficará incrível.
Qual a tinta que usou para essas molduras e bandeiras em madeira? Obg-
Pedro Barradas
- 12 agosto 2021
Colocado por: nunomirandasoalho em madeira
e nada de xilófagos? de fungos? apodrecimentos, nem sequer na estrutura?
Já efectuou uma inspeção à estrtura do pavimento? As entregas do vigamento? como estão? aliás como é que está o estado da estrutura? Alguem verificou? e a 1ª coisa antes de se proceder aos arranjos cosméticos.
O que relata pode ser somente uma deformação, sem grande problema, como estar assim derivado ao estado deficiente da estrutura. poderá necessitar de reforço, substtuição de elementos...Penso que normalmente levantam as tábuas, corrigem o desnível das vigas (qual o seu estado?) e colocam de novo. Mas penso que trabalho em prédios de tabique, não é qualquer um que sabe fazer.
Um desnível de 2cm é muito. Se fizer uma rectificação apenas à superfície, o que lhe garante que não vai continuar a afundar mais?
Eu há uns anos coloquei um flutuante por uma questão de economia de tempo e arrependo-me de o ter feito. São gostos, claro, mas o soalho é muito mais bonito, apesar da manutenção que requer. Das fotos, tem uma casa bonita, faça por valorizá-la.Restaure mas é o soalho e aprenda a conviver com os desníveis pois fazem parte do charme.
Quanto á sugestão do seu empreiteiro de colocar espuma e pavimento flutuante parece-me bem. Tão bem que até lhe vou dar uma sugestão se me permitir.
Sugiro que troque de empreiteiro…Colocado por: nunomirandaAspecto do soalho:
Recupere mas é isso. Tendo soalho para que vai estragar a aplicar flutuante?
Leve é um engenheiro à obra para avaliar se existe algum comprometimento da estrutura. Se não houver é bola para a frente, uma casa com esse charme antigo, pode ter uns desníveis.-
Pedro Barradas
- 12 agosto 2021
Colocado por: nunomirandaO meu empreiteiro sugeriu colocar chão flutuante e nivelar utilizando mais espuma nos locais com mais desnível, mas não me parece ser boa solução.
Isso nuncA!Colocado por: Pedro Barradas
Isso nuncA!
Lá tás tu com as tuas coisas…- nunomiranda
- 12 agosto 2021
Bem haja a todos!
Estou a pensar seriamente em não colocar o chão flutuante, se conseguir pelo menos reduzir algum desnível seria óptimo e já não me importaria com isso. Penso que é difícil neste tipo de casas que se consiga ter um nível perfeito.
O ponto mais critico fica nas escadas que dão acesso ao piso superior, mesmo antes das obras começarem já tinha este desnível.
Penso que dá para notar melhor o desnível nestas imagens:
Desnível do corredor
Esta foto encontra-se nivelada, penso que dá para notar o desnível.
Esta é a zona pior com um desnível de 3.5cm junto às escadas.
- nunomiranda
- 12 agosto 2021
Colocado por: Pedro Barradas
e nada de xilófagos? de fungos? apodrecimentos, nem sequer na estrutura?
Já efectuou uma inspeção à estrtura do pavimento? As entregas do vigamento? como estão? aliás como é que está o estado da estrutura? Alguem verificou? e a 1ª coisa antes de se proceder aos arranjos cosméticos.
O que relata pode ser somente uma deformação, sem grande problema, como estar assim derivado ao estado deficiente da estrutura. poderá necessitar de reforço, substtuição de elementos...
Até agora não notei nada de fungos, existem algumas com bixo, e por baixo algumas tábuas que dão suporte às quinas encontram-se um pouco podres, mas essas são de fácil substituição.
Vai ser colocado um reforço através de uma viga de aço e um pilar.O Nuno já viu o que nós fazemos a soalhos como o que tem?- RicardoPorto
- 13 agosto 2021
Isso é levantar tudo e nivelar a base e voltar a assentar o mesmo soalho e tratá-la como deve ser
Agora da.muito trabalho e pouco lucro0.0145 seg. NEW