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Construção moradia - preços de loucos
- marteloescopro
- 14 agosto 2021
Colocado por: Joao Dias
Se 1800€ fosse o ordenado da classe alta estávamos todos na miséria.
1800€ brutos de ordenado é classe média baixa. É que nem sequer é classe média e muito menos é classe média alta e classe alta nem pensar.
Está a falar da Suíça, não está?- marteloescopro
- 14 agosto 2021
Há 1 ano atrás comprava-se aço a 0,50 €/kg e agora não se arranja por menos de 1,00 €/kg.
Não aumentou 10 %, aumentou 100 %Colocado por: Bondi
Acho isto um bocado alheado da realidade portuguesa....
Pois, mas não sou eu que estou alheado da realidade…
“ Segundo dados da Autoridade Tributária, o número de agregados que auferiu entre 10.000 e 19.000 euros situa-se nos 34,78% do total dos agregados familiares, e o número daqueles que obtiveram um rendimento entre 19.000 e 40.000 euros representa 34,51%. É neste nível de rendimentos que se situa a classe média portuguesa, que, num universo de 20 anos, de 1995 a 2014, passou a receber em média mais 9000 euros por ano, de 19.409,30 para 28.737,40 euros, nos dados do Instituto Nacional de Estatística analisados pela Pordata.
Teoricamente se afastarmos os conceitos socio-culturais e familiare.da equação ( como formação académica tipologia de trabalho etc.) É nos focarmos no potencial de consumo a Classe Alta em Portugal seria a que auferiria acima dos valores indicados, o que é manifestamente baixo.
Segundo o Expresso, classe média são os agregados familiares que ganham entre 13.500€ e 50.000€ brutos por ano (não cada pessoa, mas sim a soma dos salários do casal).
Apesar disto, as casas onde entram entre 13.500€ e 50.000€ brutos por ano representam apenas um terço de todas as familias Portuguesas, o que é pouquíssimo, daí a famosa expressão "a classe média está a desaparecer".
Acima de 50.000€ brutos por agregado familiar passa a ser classe alta.
Isto dá 25.000€ por cada membro do casal.”50k€ brutos a dividir por 28 meses dá qual salário líquido por pessoa? Admitindo um agregado com dois contribuintes, que deve ser o mais representativo.80% dos agregados familiares, recebem ordenado abaixo dos 1000€(x2 casal).Salário liquido...Colocado por: necoqualquer hospital público. Estou a falar no público
Mas se falamos de ordenados de uma classe, para quê falar dos ordenados de 1 (uma) entidade empregadora entre tantas, sendo a que paga menos e por isso não consegue fixar os médicos nos seus quadros?
O ordenado da função serve de exemplo, mas não é exemplificativoPassa-se exatamente o mesno comigo . Recebi um orçamento absurdo. Se o aceitasse, o custo final da obra ficaria aí pelos 2500 €/m2. Agora, ou vendo o terreno com projeto aprovado, ou fica para lá à espera de melhores dias. Mais valia lotearmos o país e vendermos os lotes aos estrangeiros...Colocado por: luziPassa-se exatamente o mesno comigo . Recebi um orçamento absurdo. Se o aceitasse, o custo final da obra ficaria aí pelos 2500 €/m2. Agora, ou vendo o terreno com projeto aprovado, ou fica para lá à espera de melhores dias. Mais valia lotearmos o país e vendermos os lotes aos estrangeiros...
Parece que começa a ser uma tendência... infelizmente.Começo a ficar assustado.Colocado por: DR1982Começo a ficar assustado.
Para quem consegue fazer administração direta ainda se safa.
Acredito que os empreiteiros estejam a gerir o risco, possíveis aumentos de materiais, mão de obra, falta de € dos donos de obra...
A obra do Dav82 tem sido uma referência para mim, até agora estou com preços equivalentes aos dele, com excepção do aço, o que representa um acréscimo de 5k€.Colocado por: RUIOLI
Para quem consegue fazer administração direta ainda se safa.
Acredito que os empreiteiros estejam a gerir o risco, possíveis aumentos de materiais, mão de obra, falta de € dos donos de obra...
A obra do Dav82 tem sido uma referência para mim, até agora estou com preços equivalentes aos dele, com excepção do aço, o que representa um acréscimo de 5k€.
Eu consigo fazer muitas coisas na obra pelo que me da alguma esperança, apesar de nunca ter administrado nenhuma obra!
Acho que vou pedir orçamentos onde seja eu a fornecer os materiais de modo a não levar com a “margem de segurança” aplicada pelo empreiteiro, ainda assim nao da para escapar aos aumentos do proprio material.Os descontos ajudam a atenuar bastante. 30% no aço e no betão já ajuda.Colocado por: RUIOLIOs descontos ajudam a atenuar bastante. 30% no aço e no betão já ajuda.
Se ajuda! Mas nao sei se esses descontos são comunsColocado por: RUIOLIPara quem consegue fazer administração direta ainda se safa.
Essa vai ser a minha estratégia.Colocado por: RUIOLIA obra do Dav82 tem sido uma referência para mim, até agora estou com preços equivalentes aos dele, com excepção do aço, o que representa um acréscimo de 5k€.
Para mim também, desde a forma como geriu aos preços e à DIY em.algumas tarefas;)Colocado por: luziAgora, ou vendo o terreno com projeto aprovado, ou fica para lá à espera de melhores dias.
Eu esperaria uns anitos.
Esta situação de preços não me parece sustentável.- somdigital
- 15 agosto 2021
Eu tenho uma estratégia melhor: contratar um empreiteiro que não leia o forum da casa. :)))Colocado por: DR1982Se ajuda! Mas nao sei se esses descontos são comuns
São, mais ou menos generosos, mas consegue perto disto. Eu até conseguia melhor no betão, mas preferi uma marca de referência.Colocado por: RUIOLI
Tal como ja suspeitava vou ter de me ocupar da casa quase a tempo inteiro
São, mais ou menos generosos, mas consegue perto disto. Eu até conseguia melhor no betão, mas preferi uma marca de referência.Colocado por: somdigitalcontratar um empreiteiro que não leia o forum da casa. :)))
As vezes tb tenho esta ideia!
Do que tenho visto na vizinhança, (somos 5 ou 6 em fase de licenciamento ou orçamento na minha rua), os valores partilhados pelos vizinhos oscilam entre 225k e 285k (sem IVA) para 120m de cave, +120m + 120m...0.0259 seg. NEW
