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Projecto Construção moradia

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  1.  # 1

    Bom dia Caros membros do Fórum da Casa,

    esta é a minha primeira intervenção no fórum, mas deixo desde já os meus parabéns a todos os utilizadores que respondem diariamente e nos esclarecem as nossas dúvidas.

    Estou neste momento a fazer o primeiro esboço com o arquitecto. O Terreno para construção de uma moradia isolada tem as seguintes características:

    - Área Lote: 364m2;
    - Área de Implementação: 100 m2 + 18 anexo;
    - Área Bruta de Construção: 100 m2 (piso 0 + 18 anexo) + 100 m2 (piso 1) + 98 m2 de cave;

    Nestas Plantas temos as seguintes áreas:
    piso 0 88,40 m2
    piso 1 80m2
    Cave 50m2

    O que pretendíamos era fazer uma moradia com 1 quarto + Wc no piso 0 e no piso 2 ter 3 quartos, neste caso acabamos por colocar 3 suites

    Temos um orçamento limitado, ou seja o calculo que estamos a fazer é a ABC*1250€ (já com iva) chave na mão.
    Temos algumas questões relativamente às plantas que coloco aqui e gostaria que partilhassem as vossas opiniões acerca do projeto no global se está bem conseguido ou se existem coisas que podemos melhorar:
    1 – O arquitecto disse que o piso 0 não está com áreas generosas e que talvez devêssemos abdicar da cave para colocar 100 m2 no piso 0 e que o piso 1 deixaria como esta e colocaria duas pergolas uma de cada lado da casa para que os carros tivessem entradas diferentes, contudo para nós a cave é importante, acham que o piso 0 está com áreas pequenas?
    2 – Estamos com receio que os quartos estejam relativamente pequenos, o que acham?
    3 – As alterações que ainda vamos pedir, é inverter a master suite para a parte de trás, o WC do piso 0 passar para o lado do quarto e colocar uma península na cozinha para termos um espaço para refeições rápidas, provavelmente a despensa da cozinha também será reduzida para colocarmos aí a arca
    4 – A Garagem passaríamos para 42 m2 de ABC para termos útil de 30 m2 nos carros + as escadas de acesso ao piso 0
    5 – Ainda vamos construir o anexo de 18 m2 para arrumação
    Agradeço desde já os vossos comentários/criticas construtivas 😊

    Melhores cumprimentos,
    SA
      Piso 1.jpeg
      Piso 0.jpeg
      Cave.jpeg

  2.  # 2

    Nao tem os vãos das janelas desenhadas?

  3.  # 3

    Coloque a planta do terreno e de implantação.
    Coloque os acessos da rua e orientação solar.

  4.  # 4

    Colocado por: chris50ddNao tem os vãos das janelas desenhadas?


    Olá,

    Ainda não, estamos primeiramente a definir o layout e as áreas da casa. Esse será o próximo passo.

    Obrigada,
    SA

  5.  # 5

    Coloque a implantação. Pode nao dar para fazer dessa forma pois certamente ha afastamentos que terá de respeitar no piso de cima.
    Assim como a abertura de vãos para as janelas, por exemplo para norte, não será uma boa escolha certamente.

  6.  # 6

    Colocado por: mmarinhoColoque a planta do terreno e de implantação.
    Coloque os acessos da rua e orientação solar.
      Terreno.jpeg

  7.  # 7

    Esse layout da suite está um pouco estranha... Talvez rodando 90°

  8.  # 8

    Os carros conseguem ambos sair/entrar na garagem???

  9.  # 9

    Colocado por: Beto1980Os carros conseguem ambos sair/entrar na garagem???


    Como a Planta que anexei já foi uma segunda versão, faltou introduzir a curva que ele já tinha introduzido no primeiro esboço que nos mostrou. ou seja naquele canto ao pé das escadas está a curva.

  10.  # 10

    Mesmo assim terá muita dificultada em colocar dois carros na garagem.

    Colocado por: shakraa

    Como a Planta que anexei já foi uma segunda versão, faltou introduzir a curva que ele já tinha introduzido no primeiro esboço que nos mostrou. ou seja naquele canto ao pé das escadas está a curva.

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