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Caminho de serventia

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  1.  # 1

    Olá, comprei um terreno urbano que confina com uma estrada de serventia. Para essa estrada todos os moradores doaram 2,5m de terreno. A câmara não permite construir. O que posso fazer para alterar esta situação? Obrigada

  2.  # 2

    Colocado por: Cardoso ConceiçãoO que posso fazer para alterar esta situação?

    Esclarecer-se devidamente com o Arquitecto do municipio.
    Antes de ter comprado deveria ter-se informado bem das condicionantes em vigor para possibilitar a edificação.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, Buzy

  3.  # 3

    Tive esse cuidado, fui falar com o arquiteto e disse me que podia construir 0,04% da área do terreno e 0,01% para os anexos. Mas infelizmente não ficou registado e agora nega.

  4.  # 4

    Os índices que o arquitecto disse devem estar correctos.
    O seu problema (desse terreno) é outro... Os acessos, as infraestruturas existentes que não devem reunir condições para poder edificar.
    Soluções... Pois reúna com um arquitecto, pague uma consulta para analisar a sua situação particular.

  5.  # 5

    Melhor mesmo é marcar uma reunião na CM e colocar a questão, pelo menos poupa na consulta com o arq.

  6.  # 6

    para construir o terreno tem que confrontar com um caminho publico. Ora no seu caso confronta com uma serventia. O caminho pode passar por tentar transformar essa serventia num caminho publico.

  7.  # 7

    Colocado por: Cardoso Conceiçãocomprei um terreno urbano

    E qual é a área desse terreno urbano que comprou ?

  8.  # 8

    A área do terreno é 2070m2

  9.  # 9

    Quais os requisitos para passar a caminho público? Existe água, luz e esgotos na estrada de serventia

  10.  # 10

    Colocado por: Cardoso ConceiçãoQuais os requisitos para passar a caminho público? Existe água, luz e esgotos na estrada de serventia

    Isso é um pouco estranho, o melhor é ir à câmara clarificar a situação, ninguém aqui a consegue ajudar.

  11.  # 11

    Certo. Muito obrigada pelos vossos comentários.
    Obrigada

  12.  # 12

    Colocado por: Cardoso ConceiçãoA área do terreno é 2070m2



    Colocado por: Cardoso Conceiçãoo arquiteto e disse me que podia construir 0,04% da área do terreno


    Há aqui GATO ...

    Se não se enganou com a vírgula nem com o sinal %, nos 2.070 metros quadrados só poderia construir menos de um metro quadrado.

    Será que queria dizer 4% ? Se fosse assim já poderia construir 82 metros quadrados ... Mesmo assim, pouco.

  13.  # 13

    indíce de 0,04 = 4%
    dá para uma Ac=82,84m2. ou seja, permite construir um T2.

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