- CarloSoares
- 5 setembro 2021
Boas,
Estou interessado em comprar um terreno (nas imagens) mas não queria avançar sem antes ter umas ideias para os custos que estarão associados à terraplanagem.
O terreno é constituído por mato, árvores e algumas pedras.
Obrigado desde já a todos pelas respostas.Colocado por: CarloSoaresBoas,
Estou interessado em comprar um terreno (nas imagens) mas não queria avançar sem antes ter umas ideias para os custos que estarão associados à terraplanagem.
O terreno é constituído por mato, árvores e algumas pedras.
Obrigado desde já a todos pelas respostas.
Conte com pelo menos 40€ hora para a máquina, mas um desaterro é sempre subjetivo, depende do tipo de terreno, se tem muita pedra e afins.
Se gosta do terreno avance, o desaterro não será a sua maior despesa- RicardoPorto
- 6 setembro 2021
15.000 para colocar o terreno à cota da estrada, ~1100m3 de terra
Depois some os muros.Colocado por: CarloSoaresnão queria avançar sem antes ter umas ideias para os custos que estarão associados à terraplanagem.
Se o objetivo é construir uma casa de rés do chão, esta é a primeira asneira. As casa devem ser projetadas para se adaptarem aos terrenos, não os terrenos às casas.
Nesse terreno consegue fazer uma casa de rés do chão sem ter que andar com movimentação de terras- CarloSoares
- 6 setembro 2021
Colocado por: RicardoPorto15.000 para colocar o terreno à cota da estrada, ~1100m3 de terra
Depois some os muros.
Mas suponhamos que gostaria de deixar a moradia mais alta do que a cota da estrada, já não seria necessário tanta movimentação de terras. Esta zona urbana permite edificação até 7.5m de altura (2 pisos). Esta altura normalmente refere-se à cota de estrada?
Tava a pensar num nivelamento do terreno onde por exemplo, o excesso de terra no lado esquerdo poderia compensar a falta do lado direito. E para uma coisa destas, não esperava valores tão altos como 15k.- CarloSoares
- 6 setembro 2021
Colocado por: zedasilva
Se o objetivo é construir uma casa de rés do chão, esta é a primeira asneira. As casa devem ser projetadas para se adaptarem aos terrenos, não os terrenos às casas.
Nesse terreno consegue fazer uma casa de rés do chão sem ter que andar com movimentação de terras
O que pretendo fazer é moradia de res do chão + 1. Sei que poderá existir terrenos mais adequados mas queria perceber também a viabilidade de fazer e os custos associados por exemplo num terreno assim de pequeno declive.Colocado por: CarloSoares
Mas suponhamos que gostaria de deixar a moradia mais alta do que a cota da estrada, já não seria necessário tanta movimentação de terras. Esta zona urbana permite edificação até 7.5m de altura (2 pisos). Esta altura normalmente refere-se à cota de estrada?
Tava a pensar num nivelamento do terreno onde por exemplo, o excesso de terra no lado esquerdo poderia compensar a falta do lado direito. E para uma coisa destas, não esperava valores tão altos como 15k.
Tudo depende de onde encontra o firme do terreno, porque os alicerces é partir daí que são erguidos.A frente do terreno tem um desnível de cerca de 2m de um ponto para o outro.
Sobe a casa 0,5m e tem uma cave feita sem mexer no terreno.0.0118 seg. NEW
