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Escoamento de águas pluviais e rega

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde a todos,

    Tenho uma questão relativamente à água da rega de jardim e da chuva.
    A casa onde os meus pais moram encontra-se num terreno acima do terreno da vizinha, isto porque a rua é a descer.
    A casa da vizinha foi construída primeiro e nessa altura ergueram um muro que divide os dois terrenos.
    Posteriormente foi construída a casa dos meus pais e respectivo muro.
    A vizinha queixa-se que no muro dela escorre água, infiltrada, os meus pais já lhe indicaram que é água da chuva e da rega do jardim e que o melhor seria abrir um buraco no muro dela para deixar a água passar em vez de a impedir, dado que a água tem que seguir o seu curso e impedir de passar só piora a situação, mas a vizinha não quer fazer furos.
    O que fazer nesta situação?
    A sugestão da vizinha é que os meus pais deixem de ter jardim, isolando o chão e colocando um mosaico por cima, mas não me parece que seja razoável.

    Muito obrigada pela ajuda que possam dar.

  2.  # 2

    Colocado por: filipa1983O que fazer nesta situação?


    ignorar
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  3.  # 3

    Existe uma lei em que diz que o vizinho de baixo tem de receber as águas do de cima (mais ou menos isto, vá), desde que vá de encontro à forma natural de escoamento
    Concordam com este comentário: Tjda
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  4.  # 4

    Colocado por: quim.betoExiste uma lei em que diz que o vizinho de baixo tem de receber as águas do de cima (mais ou menos isto, vá), desde que vá de encontro à forma natural de escoamento
    Estas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983

    Encontrei isto:
    Decreto-Lei n.º 47344
    Artigo 1351.º
    Escoamento natural das águas)
    1. Os prédios inferiores estão sujeitos a receber as águas que, naturalmente e sem obra do homem, decorrem dos prédios superiores, assim como a terra e entulhos que elas arrastam na sua corrente.
    2. Nem o dono do prédio inferior pode fazer obras que estorvem o escoamento, nem o dono do prédio superior obras capazes de o agravar, sem prejuízo da possibilidade de constituição da servidão legal de escoamento, nos casos em que é admitida.

    É desta lei que fala?
    Pelo que percebo a vizinha tem mesmo que aceitar que as águas da chuva e rega, sendo que se ela tiver prejuízos por impedir a passagem da água, será da responsabilidade dela. Estou certa?

    Obrigada pela ajuda!

  5.  # 5

    Eu recebo as águas de "metade da freguesia"... Não tive outro remédio senão mandar criar um canalete que recolhesse as águas e as canalizasse para outro rego do vizinho a jusante, que por sua vez já tinha feito um canalete para escoar para um curso de água.
    Caso eu caia ao canalete num dia de chuva, tenho a certeza que vou parar ao rio (seria um género de parque aquático :) )
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  6.  # 6

    O muro dos seus pais não foi impermeabilizado?

    Ou seja tem o muro da vizinha e muro dos seus pais certo?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  7.  # 7

    Colocado por: RicardoPortoO muro dos seus pais não foi impermeabilizado?

    Ou seja tem o muro da vizinha e muro dos seus pais certo?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983
    Confesso que não sei se o muro dos meus pais está impermeabilizado. Sim, existem os dois muros, no entanto como a rua tem uma boa inclinação, o muro dos meus pais é cerca de meio metro abaixo do nível do solo do lado da casa deles, mas acaba por ficar a meio da altura do muro da vizinha. Penso que se estiver ou não impermeabilizado não irá fazer diferença, porque no muro da vizinha do meio para cima tem o meu muro do outro lado, mas de meio para baixo tem terra por trás. Mesmo que o muro esteja impermeabilizado, a água encontra sempre o seu caminho, aliás, a água que sai do lado da vizinha é perto do chão.

  8.  # 8

    Colocado por: jfsmoreiraEu recebo as águas de "metade da freguesia"... Não tive outro remédio senão mandar criar um canalete que recolhesse as águas e as canalizasse para outro rego do vizinho a jusante, que por sua vez já tinha feito um canalete para escoar para um curso de água.
    Caso eu caia ao canalete num dia de chuva, tenho a certeza que vou parar ao rio (seria um género de parque aquático :) )
    Estas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983
    Os meus pais recebem as águas que vêm dos jardins de outros dois vizinhos, e a solução foi fazerem uns buracos nos muros para a água sair livremente, sem que assim danifiquem os muros, mas esta vizinha não quer furar os muros dela e para ela a solução é os meus pais ficarem sem jardim...

  9.  # 9

    Não consegue fazer uma caleira, para desviar o curso da água?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  10.  # 10

    Não faça nada
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  11.  # 11

    Colocado por: filipa19831. Os prédios inferiores estão sujeitos a receber as águas que, naturalmente e sem obra do homem, decorrem dos prédios superiores,


    Ao construir, os seus pais impermeabilizaram uma boa parte do solo.
    Acredito que se trate de uma "birra" da vizinha mas nas mãos de um advogado marreta é fácil exigir aos seus pais que façam obras de forma a evitar essas infiltrações no muro dela.
    Concordam com este comentário: Mk Pt
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  12.  # 12

    Colocado por: PalmixNão consegue fazer uma caleira, para desviar o curso da água?
    Como se pode fazer isso? Colocando a caleira encostada ao muro da vizinha, a água poderia entrar no solo antes da caleira e infiltrar por baixo. A água que passa para o muro não é dos telhados, é água da chuva e rega que infiltra no chão do jardim e acaba eventualmente por sair no muro da vizinha que se encontra uns metros abaixo.

  13.  # 13

    Colocado por: zedasilva

    Ao construir, os seus pais impermeabilizaram uma boa parte do solo.
    Acredito que se trate de uma "birra" da vizinha mas nas mãos de um advogado marreta é fácil exigir aos seus pais que façam obras de forma a evitar essas infiltrações no muro dela.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983
    Esperemos que não chegue tão longe, mas já não digo nada...
    Que género de obra resolveria o problema? Isolar o chão e pôr mosaico não me parece razoável, estarem a abdicar de um jardim por causa de uma "birra".

  14.  # 14

    Colocado por: filipa1983Que género de obra resolveria o problema?

    Por exemplo abrir uma vala junto ao muro dos seus pais, encher aquilo de brita e meter um tubo a encaminhar as águas para longe do muro da vizinha
    Concordam com este comentário: Palmix
    Estas pessoas agradeceram este comentário: filipa1983

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilva
    Por exemplo abrir uma vala junto ao muro dos seus pais, encher aquilo de brita e meter um tubo a encaminhar as águas para longe do muro da vizinha
    Estas pessoas agradeceram este comentário:filipa1983

    O muro da vizinha é muito mais para baixo do que o dos meus pais, dado o desnível da rua. Mesmo fazendo a vala como indica, não poderia ainda assim a água que cai da chuva entrar na terra antes da vala, infiltrar na terra por baixo da vala, até sair no muro? A água que sai actualmente no muro dela não é água dos telhados, é a água que cai no jardim e infiltra no solo.

  16.  # 16

    Colocado por: filipa1983não poderia ainda assim

    Sim, mas era barata de descansar a vizinha

  17.  # 17

    Colocado por: zedasilva
    Sim, mas era barata de descansar a vizinha
    Muito obrigada pela sua sugestão. Estive agora a falar com os meus pais e eles disseram que isso já foi feito, não com um tubo, mas com quatro tubos, para tentar escoar o máximo de água. Infelizmente não resultou :(
    Deverá estar a acontecer o que disse antes, a água acaba por passar para debaixo dos tubos e daí para o muro.
    • ANC
    • 19 outubro 2023

     # 18

    Tenho uma situação parecida... O meu vizinho da frente tem um terreno também mesmo ao lado da minha casa. Como a rua a tem uma pendente para o meu lado,vem imensa água do lado da casa deles que entrava no meu terreno ( muitas vezes a água tinha estrume e era água suja de esgoto uma vez que eles criam animais ).
    A situação da água poluída ficou mais ou menos resolvida, mas continua a correr muita água para o meu lote que o inclusive me inunda a parte da frente do terreno da casa...
    Fizemos uma especie de valeta que encaminha a água rua abaixo (na parte da frente do muro da casa ) mas agora o vizinho colocou entulho na passagem da frente do terreno dele, o que faz com que a água volte a acumular na frente da minha casa e me invade o terreno fazendo um lago na entrada.ja tiramos duas vezes parte do entulho para a água voltar a correr, mas eles voltam a colocar .
    Posso fazer queixa na GNR? Já falámos com eles , mas são pessoas já idosas que começam a gritar conosco assim que começamos a relatar o problema. Dizem que fazem o quiserem e ninguém tem nada a ver com isso . Já falámos com o filho mas também não está para aí virado ...o que posso fazer?

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