- Boas,
Vou agora entrar no projecto de execução da minha moradia e tenho de começar a pensar no que vou colocar na casa. O meu arq. tem uns gostos um bocado "caros", por isso, eu tenho de estudar algumas alternativas mais baratas para o orçamento.
Assim, tenho algumas dúvidas existenciais em que esperava que me pudessem ajudar a decidir:
-Chão - a ideia inicial era madeira, mas depois vi o microcimento e gostei bastante também. Qual a solução mais económica? A diferença é grande?
-Recuperador de calor - como escolher um mediano? O meu arq. falou-me numa empresa que parece ter preços não muito altos: Fogo Montanha
-Loiças de casa de banho - queria algo moderno. O meu arq. apresentou-me umas muito avant garde, mas só de olhar para aquilo sentia a carteira a ficar mais leve. O meu pensamento foi para o "banal" Roca/Grohe.
-Roupeiros e suas portas - Aqui terá de ser feito à medida. O meu arq. disse que o ideal era ter poucas gavetas, pois são caras. O que seria mais económico, portas de abrir ou correr? Ele preferia de abrir.
-Portas interiores - serão até ao tecto. Isso também é mandado fazer à medida, certo? Haverá opções mais económicas?
-Cozinha - por acaso não falámos muito sobre isso, mas o meu arq. disse-me que tinha clientes que preferiram comprar a cozinha no ikea. Não sei se isso será uma boa opção, pois é material que será sujeito a grande uso e desgaste. A opção seria mandar fazer numa empresa?
Todo o restante material de construção e interiores (telhado, fichas de electricidade, cabos, janelas, persianas, deck, tintas, materiais variados, etc, etc, etc), suponho que ficará nas mão do arq., ou eu também devia inteirar-me sobre isto?
Ainda só falei muito pouco sobre isto com ele e vou falar mais, mas gostava de ter mais algumas opiniões de quem percebe.
ObrigadoGonçalo
na minha opinião de uma forma geral, pense assim: tudo o que no futuro possa ser alterado com relativa facilidade ( certos revestimentos, peças fixas de mobiliário, até portas, cozinha, sanitários, etc..) tente ir para soluções mais em conta tendo em atenção apenas as cores e estereotomia dos materiais.
No que não deve poupar será nos isolamentos, vidros, caixilhos, tubagens ( redes), por ai.
No fundo tentar ver quais as partes que podem ser tipo descartável e poupe ai.É um bom conselho, obrigado.
Ou seja, não poupar no "fixo" e poupar naquilo que pode ser facilmente substituível. O meu problema é como escolher materiais específicos e especializados como os que refere (isolamentos, vidros, caixilhos, tubagens ( redes), por ai). Isso será o arquitecto a escolher? Serão os engenheiros das especialidades? Como posso comprovar/confirmar a sua verdadeira qualidade?
Por outro lado, dentro daquilo que referi acima, quais as melhores opções (mais económicas/qualidade)?
Obrigado-
Luis K. W.
- 20 outubro 2010
Na minha opinião, você deverá deixar o Arquitecto trabalhar.
Dê-lhe as orientações que achar convenientes, relativamente a estilo e preços.
Se o gosto ou os valores do seu Arquitecto não coincidem com os seus, o único remédio será Você rectificar o caderno de encargos...chão
Quando um meu encarregado entrou num apartamento - que estava pronto e habitado - de uma cliente que tinha mandado colocar microcimento no chão da cozinha e casas de banho virou-se para mim e disse:
- "Ó Engenheiro, afinal a casa ainda não está pronta. Falta assentar os mosaicos".
:-)
Para além deste ar (industrial e inacabado), aquilo no pavimento "funciona mal" com a água...louças e torneiras
A escolha é enorme. Escolha nacional.
Nas banheiras as diferenças poderão ser abissais. Idem nas colunas de chuveiro.Portas de roupeiros
O mais caro são as PORTAS. É claro que se tiver 10 gavetas atrás de cada porta, as gavetas custarão mais. :-)
Tudo depende do tipo de materiais e de acabamento que escolher.Cozinha
As arquitectas que trabalham para os meus clientes também costumam escolher IKEA. Mas são ELAS que desenham a cozinha, indicando todas as referencias, dimensões, etc., de todos os armários, puxadores, bancadas, lava-louça, torneira, electrodomésticos... Tudo!Portas interiores
O mais barato serão portas com medidas standart, claro. E dão menos problemas no futuro.aparelhagem
As tomadas,interruptores etc, podem ter diferenças de preço de 1 para 10. É melhor ser você a aprovar o material.Deck
Há em madeira, e em compósito. Têm aspectos completamente diferente... (e preços também).Persianas
Refere-se a estores, ou a «brise-soleil»? Há-os com muitos preços.
O tipo de caixilharia, tipo de vidro, cantarias, pedras de bancada (c.banho), etc. também deviam ser vistos consigo.penso que de uma forma geral, o arquitecto terá conhecimento mais profundo em certos aspectos e noutros terá que ser devidamente apoiado nos engenheiros das especialidades.
está aqui a decorrer por exemplo dois tópicos muito interessantes um sobre tubagens e redes e outro sobre madeiras, tem ainda sobre caixilhos e vidros vários tópicos muito elucidativos, com opiniões muito esclarecedoras de profissionais do sector.Colocado por: Luis K. W.Na minha opinião, você deverá deixar o Arquitecto trabalhar.
Dê-lhe as orientações que achar convenientes, relativamente a estilo e preços.
Se o gosto ou os valores do seu Arquitecto não coincidem com os seus, o único remédio será Você rectificar o caderno de encargos...
Quando um meu encarregado entrou num apartamento - que estava pronto e habitado - de uma cliente que tinha mandado colocar microcimento no chão da cozinha e casas de banho virou-se para mim e disse:
- "Ó Engenheiro, afinal a casa ainda não está pronta. Falta assentar os mosaicos".
:-)
Para além deste ar (industrial e inacabado), aquilo no pavimento "funciona mal" com a água...
Luis, quando falei no microcimento, estava a pensar em algo assim:
ou
A diferença de preços entre estes dois exemplos e um chão de madeira é muito grande? O meu arq. disse-me que os valore do chão de madeira são bastante mais altos pois necessitam de mais material e trabalho de aplicação.
O que quer dizer com "funciona mal com a água"...?-
Luis K. W.
- 21 outubro 2010
Se isso é microcimento, levou verniz em cima.
Parece mais um auto-nivelante...
"Funcionar mal" com água é ficar manchado (enquanto não seca) e/ou escorregadio.Colocado por: Luis K. W.Se isso é microcimento, levou verniz em cima.
Parece mais um auto-nivelante...
"Funcionar mal" com água é ficar manchado (enquanto não seca) e/ou escorregadio.
Luís, mas ficar manchado (ou pior!!) enquanto não seca, também acontece com a madeira. Mas lá está, este é daquele tipo de coisas que preciso ver ao vivo.
Sabe como se compara esse tipo de microcimento das fotos (com verniz) em termos de preço, com o tal auto nivelante e também um chão de madeira de qualidade média (ok, eu sei que há muitos tipos de madeira, mas estava a pensar em algo assim:
A ideia do microcimento/autonivelante era para permitir que todo o chão da moradia fosse uniforme, tanto em sala, wc, cozinha, escadas, quartos...
A ideia do microcimento/autonivelante era para permitir que todo o chão da moradia fosse uniforme, tanto em sala, wc, cozinha, escadas, quartos...
Boas, já agora gostava também da vossa opinião no que toca às qualidades estéticas do chão. Ficaria bem um chão de madeira na sala, quartos, corredores e depois um microcimento/autonivelante na cozinha e wc's? Ou deveria ser tudo uniforme como diz o meu arquitecto? Sinceramente não sei. Vi umas escadas em microcimento que gostei bastante, mas escadas num material e o resto noutro é que não fica nada bem. Por outro lado também não queria estar a meter madeiras nas casas de banho e cozinha, não sei, não gosto do "feel".-
Luis K. W.
- 21 outubro 2010
Gonçalo.
Na tal obra "inacabada" de que lhe falei, o pavimento de cozinha e casas de banho está em microcimento e todo o resto em madeira envernizada, e... a dona da casa é arquitecta.
Os pavimentos das casas portuguesas são, tradicionalmente, diferentes nas várias zonas. Hall de entrada em mosaico ou pedra, as Casas de Banho e Cozinha em mosaico, o restante (Sala, Quartos, Corredores) em madeira.
Ultimamente tem sido frequente colocar madeira envernizada em cozinhas e casas de banho... mas os utilizadores da casa terão de ter muuuuito cuidado.Boas
Dependendo do tipo de madeira, o preço pode ser semelhante.
No meu caso, o microcimento ficou nos 50 €/m2 + IVA, para um pavimento exterior, ou seja tem tratamento UV e é anti-derrapante.
O soalho ficou nos 48 € + IVA, para um pavimento maciço em sucupira, colado. Ainda falta ser afagado e levar a selagem final.
Cumprimentos,
Carlos Almeida
http://picasaweb.google.pt/engcarl/ANossaConstrucao#Obrigado pelas respostas! por acaso não sabem que tipo de madeira é aquela que está na última foto que coloquei, ou se existe algum site com os diferentes tipos de soalho existentes. Tentei procurar no google, mas não tive sucesso.
engcarlos, esse soalho sucupira só existe nessa cor escura?Embora ainda nem sequer tenha começado com o projecto, gostava muito de contruir uma casa térrea num terreno que possuo. Sempre tive a ideia de colocar todo o chão da casa igual (madeira, ou chão flutuante). É realmente desaconselhável a cozinha e casas de banho com este tipo de chão?
Obrigado,
BryddaBoas
Sucupira é uma madeira escura.
Penso que houve uma discussão no fórum em que se mostravam fotos com diferentes tipos de madeira. Faça uma pesquisa.
Mas segundo o que me disseram o tipo de verniz que mostra na fotografia é um verniz brilhante e penso que mais fraco, mas os experts irão aparecer com as suas opiniões. A mim aconselharam-me verniz matte de uma marca alemã que honestamente não me lembro o nome.
Cumprimentos,
Carlos AlmeidaColocado por: engcarlosA mim aconselharam-me verniz matte de uma marca alemã que honestamente não me lembro o nome.
Biofa?Colocado por: FDBiofa?
Não sei, vou tentar me lembrar de perguntar ao aplicador.
Cumprimentos,
Carlos AlmeidaPara quem quer poupar falar em +-50€ o m2 de pavimento acho um exagero, eu tou na fase de projecto e anivel de pavimentos já vi muitooooo mais barato, veja por exemplo o pavimento quick step +-25€ o m2 parece excelente e ainda consegue outros + baratos. Quanto ao resto dou uma opiniao escolha voce a maior parte dos materiais a casa é para si e não para o arquitecto/engenheiro. WC veja a sanitana parece ter coisas engraçadas e dentro de preço. quanto à cozinha pesquise pelo forum encontra montes de pessoas que fazem cozinhas...Boas, surge-me uma nova questão já aqui muito debatida: Janelas. Já fiz algumas buscas e cheguei a algumas conclusões, mas gostava que comentassem a escolha do meu arquitecto: Vidro 5+16+5 - Caixilharia de alumínio tipo "vitrocsa". Confirma-se que será mais eficiente usar diferentes espessuras?
A minha prioridade é o isolamento acústico, já que a casa ficará junto a uma rua movimentada, embora o térmico também seja obviamente muito importante.
Outro ponto: sanitários. Ele propõe sanita e bidé suspensos. Já li aqui que é necessária uma estrutura na parede para aguentá-los. Sinceramente são bonitos, mas não me sinto lá muito seguro nos meus 75-80Kg sentado numa coisa dessas. Provavelmente irei para os "normais".
Será mais vantajoso ter o depósito do autoclismo fora, não? Em caso de algum problema teria que se partir a parede...
ObrigadoColocado por: GonçaloBoas, surge-me uma nova questão já aqui muito debatida: Janelas. Já fiz algumas buscas e cheguei a algumas conclusões, mas gostava que comentassem a escolha do meu arquitecto: Vidro 5+16+5 - Caixilharia de alumínio tipo "vitrocsa". Confirma-se que será mais eficiente usar diferentes espessuras?
A minha prioridade é o isolamento acústico, já que a casa ficará junto a uma rua movimentada, embora o térmico também seja obviamente muito importante.
Outro ponto: sanitários. Ele propõe sanita e bidé suspensos. Já li aqui que é necessária uma estrutura na parede para aguentá-los. Sinceramente são bonitos, mas não me sinto lá muito seguro nos meus 75-80Kg sentado numa coisa dessas. Provavelmente irei para os "normais".
Será mais vantajoso ter o depósito do autoclismo fora, não? Em caso de algum problema teria que se partir a parede...
Obrigado
a nivel da caixilharia se forem espessuras diferentes terá melhor redução acústica e em relação aos sanitários... não se preocupe com os kgs, que isso aguenta bem mais que os 75/80kg... agora sim, saem um pouco mais caras que as não-suspensas...Gonçalo
anda um pouco desatento aos tópicos sobre isso.
tem já várias vezes sido dito que o vidro deve ter diferentes espessuras.
tambem em relação ás peças suspensas, esses sistemas estão preparados para uma simples manutenção "sem ter de partir" paredes, assim como para aguentar o peso das pessoas mesmo até aquelas um pouco mais "fortes".0.0192 seg. NEW
