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  1.  # 1

    boa noite gostaria de pedir opiniao aos entendidos, tenho a minha casa a venda em varias imobiliarias com anuncio e mesmo preço em todas! acontece é que tive uma proposta com imobiliaria que levou outra ou seja uma partilha! eu aceitei a proposta e eles mandaram um papel a dizer que e de reserva que o interessado deu 300eur e aguarda avaliaçao etc!! o que acontece é que estao agora a pedir para que eu mande as outras imobiliarias que estao a promover o imovel retirar os anuncios todos da net que assim favorece mais a avaliaçao!! falei com uma imobiliaria que aconselhou a nao fazer isso pois a reserva de nada vale! as pessoas podem desistir o que acontece e eu fico agarrado sem venda da casa e depois as imobiliarias ficam tambem "chateadas" se eu tiver de voltar a vender a casa e mandar colocar novamente anuncios podem nao ter aquele interesse novamente! o que acham que deveria fazer?continuar a promover imovel e mostrar a casa? eu quero fazer negocio com estes senhores mas tenho receio que voltem atraz e como nao e um CPCV fique eu tramado depois nem data da avaliaçao nem do CPCV tenho!queria continuar a mostrar a casa enquanto eles tratam da avaliaçao ou ter o feedback pos avaliaçao! Muito obrigado
  2.  # 2

    Não faça nada, continue a mostrar, a casa está disponível até assinatura do cpcv

    Você aceitou de que forma? Por escrito?
  3.  # 3

    300€ de sinal e retira os anúncios das outras a imobiliárias, hilariante.
  4.  # 4

    boa noite eu nao assinei nada so respondi ao email que aceitava a proposta mas nao assinei nada estou interessado em vender a esses senhores mas agora ficar ja a remover tudo e a mandar tudo embora sem ter sequer um CPCV assinado e tramado! e nao sei o que uma avaliaçao tem haver com anuncios das outras imobiliarias
  5.  # 5

    Colocado por: rcgomesboa noite eu nao assinei nada so respondi ao email que aceitava a proposta mas nao assinei nada estou interessado em vender a esses senhores mas agora ficar ja a remover tudo e a mandar tudo embora sem ter sequer um CPCV assinado e tramado! e nao sei o que uma avaliaçao tem haver com anuncios das outras imobiliarias


    Eles querem subir o valor no anúncio, para "tentar" influenciar o valor da avaliação.
  6.  # 6

    penso que seja isso pois os interessados aceitaram o valor do imovel anunciado, mas fazer isso para mim e complicado pois e normal se der para o torto depois ja nao querem mais nada de novo as outras imobiliarias! preferia mandar retirar no dia da escritura pois ate no CPCV pode dar para o torto apesar de improvavel
  7.  # 7

    Sim claro.
    Não faça nada
  8.  # 8

    obrigado vou continuar a mostrar a casa e vou dar prioridade a estas pessoas mas se nao se apressarem com avaliaçao e cpcv vou avancar com as proximas ofertas vantajosas
  9.  # 9

    Obviamente.. o 1o a assinar cpcv fica com a casa
    • imo
    • 15 outubro 2021

     # 10

    Certo. A reserva é um proforma, não vincula ninguém
  10.  # 11

    boa noite agora os primeiros que recusei a oferta vieram com uma maior atraves de outra imobilairia!! se o primeiro negocio nao avançar gostava de ir para esses! problema e com que imobiliaria devo negociar?
    eu acho que eles deveriam vir com a 1 imobiliaria que os apresentou mas penso que se chatearam e estes estao mesmo interessados... nao sei que fazer
    • FFAD
    • 21 outubro 2021

     # 12

    ui, tem aí um belo berbicacho.

    Acho que por escrito devia informar os envolvidos para se precaver de confusões entre imobiliárias...
  11.  # 13

    boa noite parece que eles se chatearam com a imobiliaria e como gostaram da casa vieram atraves de outra
    • FFAD
    • 22 outubro 2021

     # 14

    Informe a imobiliária que eles já vieram através de outra, e que se houver problemas, eles que se entendam com possíveis divisões de comissão (por escrito).
    Concordam com este comentário: lpetinga
  12.  # 15

    Boa tarde,

    Há aqui umas coisas que acho estranho, nomeadamente, o facto de a avaliação bancária ser favorável ou desfavorável consoante se está em exclusivo ou em aberto. Acho no minimo, lamento, ridiculo essa afirmação por parte do Consultor Imobiliário. Eu sei o porque dele dizer isso.

    A avaliação bancária, avalia o valor do imóvel a ser financiado.

    Sobre o resto, bem, cabe a cada um. Assinou um documento a aceitar a proposta? Faço uma pergunta que efetuo sempre: se fosse ao contrário, como gostaria de ser tratado?

    Ok que a avaliaçáo pode não vir favorável, pode "perder" dias com a casa fora de mercado mas....
  13.  # 16

    boa tarde nao assinei nada!! basicamente eles fizeram assim:

    vieram com imobiliaria X fizeram proposta abaixo e depois da recusa nao falaram mais com imobiliaria x

    vieream com imobiliaria Y e fizeram proposta vantajosa superior do que a 1 vez

    Agora caricato! a remax e tramada!! foram la 2 vezes com partilha e ambas as vendedoras da remax apos o colega ir embora vieram bater a porta a dizer que eles vendiam a casa e nao gostam de partilhas lolol que o cliente comprava a casa so com eles
  14.  # 17

    Colocado por: Robertojuniorboa tarde nao assinei nada!! basicamente eles fizeram assim:

    vieram com imobiliaria X fizeram proposta abaixo e depois da recusa nao falaram mais com imobiliaria x

    vieream com imobiliaria Y e fizeram proposta vantajosa superior do que a 1 vez

    Agora caricato! a remax e tramada!! foram la 2 vezes com partilha e ambas as vendedoras da remax apos o colega ir embora vieram bater a porta a dizer que eles vendiam a casa e nao gostam de partilhas lolol que o cliente comprava a casa so com eles


    Se nada assinou, como a proposta foi aceite? A sua casa continua no mercado então...

    Cada dia que passa mais adoro a Remax, eu sei que eles dificultam imenso as partilhas. Bem "sofro" com eles.

    Você tem que fazer o melhor negócio para si e o melhor nem sempre passa pela maior proposta, já tive dissabores com isso.

    Escolha uma e assine um documento de aceitação de proposta. Comprar um imóvel só de boca, bem, não é o mesmo que uma camisa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Robertojunior
  15.  # 18

    e isso mesmo agora tenho aqui um caso!! tenho 2 pessoas atravez de partilha e mesmo valor! esse tal casal e outro e as imobiliarias ambas querem passar por cima uma da outra! estoua espera de uma avaliaçao para 3f e a outra diz assim hoje:
    se arranjar avaliaçao para 2feira e apresentar resultados e quem ganha lololol
    e eu disse bem mas as outras pessoas ja pagaram avaliaçao e complicado

    Eu acho engraçado as vezes a malta a dizer que os proprietarios sao mauzinhos etc mas vejo que entre eles e uma selva cuidado so hipocrisia
 
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