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Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?

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  1.  # 641

    Colocado por: P@rAdiS3Dizem que o problema está na mão de obra e materiais estão caros e dizem que a solução passa pela reabilitação? Onde as casas mesmo usadas estão caras e a mão de obra de reabilitação será sempre mais cara do que construção nova... Não estou a ver onde se pode poupar..


    É preciso procurar bem essas casas usadas.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  2.  # 642

    Colocado por: P@rAdiS3Não estou a ver onde se pode poupar..

    É como dizem: enquanto houver crédito fácil, ninguém vai poupar nada, pois somos uns desnorteados que gastamos o que temos e o que não temos.

  3.  # 643

    Pois e provavelmente será casos em que é pintar, mudar umas janelas e comprar umas cobertas para as pernas e está andar..

    Ou então um de desgraçado qualquer que está a rasca e acaba por vender, até já vejo stands a fazer publicidade que ficam com carros das moratórias :)

  4.  # 644

    Colocado por: P@rAdiS3comprar umas cobertas para as pernas e está andar..


    Uns AC não são assim tão caros como isso.

  5.  # 645

    Na minha opinião os preços vão descer uma maneira ou outra. Uns vão acontecer mais cedo que outros. .

    Ainda hoje tivemos um cliente a ligar a solicitar redução no preço (serviço de TRE), preço que não é atualizado a mais de 10 anos, mas com os custos de deslocação sempre a aumentar.

    O pior é se não existir uma atenção abre se uma porta para ir mercado, é neste ramo existe muitos que estão dispostos a assinar de cruz por um custo muito inferior.

    Os custos das empresas estão a aumentar de tal forma que será muito difícil aguentarem sem parar a produção e/ou tentar reduzir ao máximo os custos, mesmo que isso implique redução na qualidade dos serviços prestados.

  6.  # 646

    Bigmouse, que serviço é esse?

  7.  # 647

    Colocado por: P@rAdiS3Ou então um de desgraçado qualquer que está a rasca e acaba por vender,
    Ou arranja um negócio destes ou difícilmente encontra um bom negócio usado neste momento.

    Além de que, uma casa usada é para quem esta a aceita-la tal como ela é, se for comprar com a ideia de mudar portas, janelas, remodelar wc’s e mais uma data de tretas rapidamente deixa de ser bom negócio.

  8.  # 648

    Técnico responsavel pela exploração de instalações eléctricas de serviço particular.

    Técnico que verifica se a instalação se encontra em condições de segurança e assume a responsabilidade das mesmas perante a Dgeg.

    Colocado por: Vítor MagalhãesBigmouse, que serviço é esse?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vítor Magalhães

  9.  # 649

    https://executivedigest.sapo.pt/risco-de-bolha-imobiliaria-acelera-na-europa-como-nao-era-visto-ha-seis-anos-alerta-suico-ubs/

    Risco de bolha imobiliária acelera na Europa como não era visto há seis anos, alerta suíço UBS

  10.  # 650

    Há pouco tempo li um artigo que mencionava também explicitamente Portugal por estar há não sei quantos anos com aumentos continuamente acima dos 6%, que por alguma razão é um valor de alerta a risco de bolha.
    Concordam com este comentário: Troino
    • RUIOLI
    • 14 outubro 2021 editado

     # 651

  12.  # 652

    2022
    •  
      NTORION
    • 14 outubro 2021 editado

     # 653

    Colocado por: RUIOLIIsto está a ficar bonito...

    Para o setor residencial não é positivo?

    O problema será mais no risco de contágio a outros setores da economia, principalmente se existirem créditos que fiquem por pagar.

  14.  # 654

    Colocado por: RUIOLIInsolvências começam a aumentar no sector da construção na Europa

    https://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Internacional/Insolvencias-comecam-a-aumentar-no-sector-da-construcao-na-Europa?fbclid=IwAR04gVQXolybBWesmQyOI77GGU2s-t4b6zEfpin-qmZzqe2qnoRoibJFwNs

    Isto está a ficar bonito...
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães,Dav82,Troino
    Isto quer dizer exatamente o que ? Li, voltei a ler e nao entendi nada :)
    Afinal é em 2022 que se constroi a 500€ m2 ou nao? :)

  15.  # 655

    O meu lobby aqui está a resultar... :)

  16.  # 656

    Colocado por: DR1982Isto quer dizer exatamente o que ? Li, voltei a ler e nao entendi nada :)
    Afinal é em 2022 que se constroi a 500€ m2 ou nao? :)


    Quer dizer que muitas pequenas e médias empresas vão ter que fechar portas por dificuldades em cumprir os compromissos com os fornecedores, de assegurar o pagamento de salários, etc... Isso já está a acontecer, e apesar do sector da construção (desde a revenda e distribuição até à própria construção) ter sido o menos beliscado pela pandemia, os aumentos ao nível da matéria prima, transportes e energia afetou todos por igual. E é aqui que começa a mossa. As moratórias, pois...

  17.  # 657

    Colocado por: Vítor Magalhães

    Quer dizer que muitas pequenas e médias empresas vão ter que fechar portas por dificuldades em cumprir os compromissos com os fornecedores, de assegurar o pagamento de salários, etc... Isso já está a acontecer, e apesar do sector da construção (desde a revenda e distribuição até à própria construção) ter sido o menos beliscado pela pandemia, os aumentos ao nível da matéria prima, transportes e energia afetou todos por igual. E é aqui que começa a mossa. As moratórias, pois...
    Mas isso significa que os preços vao descer ou que alguns infelizes vao deixar ir as casas e por ai fora?

  18.  # 658

    Colocado por: DR1982Mas isso significa que os preços vao descer ou que alguns infelizes vao deixar ir as casas e por ai fora?


    Se aqueles empreiteiros mais pequenos fecharem portas, acha que as grandes empresas com uma estrutura mais pesada e com menos concorrência, vão baixar os preços?

  19.  # 659

    Colocado por: rjmsilva

    Se aqueles empreiteiros mais pequenos fecharem portas, acha que as grandes empresas com uma estrutura mais pesada e com menos concorrência, vão baixar os preços?
    Nao sei, eu nao sou do meio dessas empresas grandes, eu estou mais habituado a lidar com manéis da esquinaa e zés da bouça:)
    • Buzy
    • 14 outubro 2021

     # 660

    Colocado por: rjmsilva

    Se aqueles empreiteiros mais pequenos fecharem portas, acha que as grandes empresas com uma estrutura mais pesada e com menos concorrência, vão baixar os preços?
    para esses pequenos empreiteiros começarem a fechar é porque antes as famílias e a economia está com a corda na garganta logo menos poder de compra e por consequente preços das casas a cair... Mas são muitos ses

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