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Comprar casas e imóveis

Compra de casa a pais

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite,

    O meu pai é viúvo e tenho um irmão. O meu pai tem uma casa onde inicialmente vivia com a minha mãe. Depois mudou-se e aquela casa ficou desocupada. O meu objetivo é comprar a casa.
    Sei que a casa vale 70 mil. E que o meu pai tem direito a metade (50%) da casa + 1/3 da metade da casa, sendo um 1/3 do meu irmão e outro meu. Portanto teria de pagar 50% mais 1/3 da outra metade ao meu pai e mais 1/3 ao meu irmão.
    Como poderia começar este procedimento da compra desta casa?
    Onde tenho de ir para tratar de toda esta papelada?
    Tendo em conta que é uma casa T4 já com 30 anos, nos dias de hoje a casa valerá mais de 70 mil ou menos?

  2.  # 2

    Sim pode valer mais de 100 mil.
    Depende áreas, localização, estado conservação.
    Tem dinheiro ou precisa recorrer crédito?

  3.  # 3

    Preciso de recorrer a crédito e fazer obras de requalificação. Por isso nas minhas contas precisava dos 100 mil para comprar a casa e fazer as obras e mobiliário

  4.  # 4

    Ja mudou de ideias?

  5.  # 5

    Não mudei mas penso em todas as opções e esta é uma delas.
    • AMVP
    • 24 outubro 2021

     # 6

    Estive a Ler o seu topico anterior. Parece ser uma boa opcao, assim ja podera resolver o problema da entrada. Deixe as obras de requalificacao para depois, desde que a casa esteja habitavel tem tempo para as fazer.
    Quanto a comprar, o seu irmao tb tera de concordar com a venda, ou melhor, vender a parte dele.

  7.  # 7

    Desculpe a questão mas porque deixar as obras de requalificação para depois? Se a casa valer os 100000 agora já tenho dinheiro para pagar a casa e as obras.
    • smst
    • 25 outubro 2021

     # 8

    Primeiro de tudo, tem de ver se o seu pai e o seu irmão estão dispostos a vender a parte deles da casa. Depois devem os três chegar a acordo quanto ao valor que acham que vale a casa. Mediante o valor você decide se quer comprar ou não.
    Outra situação e aqui não sei a situação financeira do seu pai nem o relacionamento de pai e filhos, mas sei de casos em que os pais abdicam de "receber" a parte deles dividindo pelos filhos, se este fosse o caso você já poderia pedir um empréstimo de menor valor.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  9.  # 9

    Colocado por: smstPrimeiro de tudo, tem de ver se o seu pai e o seu irmão estão dispostos a vender a parte deles da casa. Depois devem os três chegar a acordo quanto ao valor que acham que vale a casa. Mediante o valor você decide se quer comprar ou não.
    Outra situação e aqui não sei a situação financeira do seu pai nem o relacionamento de pai e filhos, mas sei de casos em que os pais abdicam de "receber" a parte deles dividindo pelos filhos, se este fosse o caso você já poderia pedir um empréstimo de menor valor.
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães


    Isto ☝
    As coisas valem o dinheiro que estiverem dispostos a dar por elas e seja aceita por quem vende.
    • AMVP
    • 25 outubro 2021

     # 10

    Colocado por: Lacvieira88Desculpe a questão mas porque deixar as obras de requalificação para depois? Se a casa valer os 100000 agora já tenho dinheiro para pagar a casa e as obras.

    Porque gosto de ter mais estabilidade financeira, mas esta é a minha forma de pensar.

  11.  # 11

    Deixo uma nova questão que é :
    Tendo em conta que o banco empresta 90% do valor da compra ou 80% do valor da avaliação. O menor dos dois.
    Como poderia resolver a questão da entrada?


    Aguardo ideias.
    Obrigada por toda a ajuda mais uma vez

  12.  # 12

    Legalmente pedir dinheiro emprestado a quem quiser, emigrar, trabalhar mais, esperar por juntar mais.

    Não aconselhado mas que muita gente faz, um crédito pessoal

  13.  # 13

    Colocado por: Lacvieira88Deixo uma nova questão que é :
    Tendo em conta que o banco empresta 90% do valor da compra ou 80% do valor da avaliação. O menor dos dois.
    Como poderia resolver a questão da entrada?


    Aguardo ideias.
    Obrigada por toda a ajuda mais uma vez


    Pede 90 000 a 40 anos (215 euros/mes), credito pessoal de 10 000 (173 euros)

    E depois é apertar o cinto e amortizar o credito pessoal o mais rapidamente possível porque é um péssimo negocio.

    Mas mais uma vez, fale com um intermediário de credito deve ser possivel arranjar uma solução melhor de maneira a manipular o credito pessoal, ou emprestimo para obras.

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