Iniciar uma discussão

1. • ricardo.rodrigues
   • 8 dezembro 2021 ^editado

    # 41

   Colocado por: cat08Estou disposta a pagar/devolver tudo que ele pagou.

   
   
   Pois, compreendo, mas o imóvel actualmente tem um valor maior.
   
   Portanto, se não consegue um acordo, o seu ex ficaria financeiramente prejudicado face a uma venda normal.
   
   O que o juiz dirá será que teria de lhe comprar a metade dele ao atual valor do imóvel.
   
   
   Já que estão a morar consigo, os seus pais também poderiam ser parte da solução. E nem tinham de lhe dar dinheiro, bastava comprarem eles a parte do seu ex.
2. • cat08
   • 8 dezembro 2021

    # 42

   E como poderiam os meus pais fazer isso?
3. • Palhava
   • 8 dezembro 2021 ^editado

    # 43

   Colocado por: Holy_GrailEstamos a falar de que distritos ao certo (ou localidades se puder ser mais especifico)?

   
   Várias localidades na Serra da Estrela, Serra do Açor, Serra da Lousã.
   E muitas outras.
   Algumas casas ficam em vilas ou a escassos quilómetros.
   
   Elvas, que é uma cidade, por exemplo tem boas oportunidades.
   
   Distritos de :
   Coimbra ( nas serras e até no concelho de Montemor-o-Velho,que é mais perto do mar, há imóveis em conta).
   Castelo Branco
   Portalegre
   Bragança
   Guarda
4. • ricardo.rodrigues
   • 9 dezembro 2021

    # 44

   Colocado por: cat08E como poderiam os meus pais fazer isso?

   
   
   Se os seus pais não têm um pé de meia, terão, porventura, algo que possam vender?
   
   Senão, podem ao menos pagar-lhe a si uma pequena renda de casa?
   
   Aqui no fórum só podemos oferecer sugestões vagas, dado a falta de conhecimento da situação particular em que se encontra.
5. • luisvv
   • 9 dezembro 2021

    # 45

   Colocado por: cat08Eu não pretendo beneficiar nem prejudicar ninguém.
   
   Queria uma forma justa para todos. E sinceramente não me parece justo porem-me fora da minha casa, que pago, com duas crianças.
   

   
   
   Veja os meus posts acima e contacte o banco para rever a questão da taxa de esforço.
   
   

   
   Estou disposta a pagar/devolver tudo que ele pagou. Fazer essas contas todas. Isso não é opção?
   

   
   
   Assim estaria a comprar metade da casa ao preço da compra original e não ao preço actual. Só seria opção por acordo.
   
   

   
   O juiz é implacável?
   

   
   
   Não se trata de ser implacável, você é que pediu ao tribunal para fazer a divisão.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: cat08
6. • cat08
   • 9 dezembro 2021

    # 46

   Eu não pedi ao Tribunal.
   Fiz e continuo a fazer várias propostas, mas ele não aceita nenhuma, nem apresenta contra propostas.
7. • RCF
   • 9 dezembro 2021 ^editado

    # 47

   Colocado por: cat08mas ele não aceita nenhuma

   
   Para ele, a situação atual é confortável.
   Ele continua a ser proprietário de metade de uma casa, que está a valorizar e se está a pagar, sem ter qualquer despesa, pois você paga tudo.
   Por isso, mantendo-se ele assim, a solução terá de passar pela venda da casa e divisão do valor pelos dois, com possíveis acertos que possam ter de ser efetuados. Para essa solução, não é necessário que ambos concordem, bastando que um assim o exija.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: cat08
8. • luisvv
   • 9 dezembro 2021

    # 48

   Colocado por: cat08Eu não pedi ao Tribunal.
   Fiz e continuo a fazer várias propostas, mas ele não aceita nenhuma, nem apresenta contra propostas.

   
   
   Pediu, sim, cat08. A acção de divisão de coisa comum (pelo que escreve, intentada por si) é exactamente isso: pediu ao tribunal para deixar de ter aquela propriedade em comum com ele, o que se faz através da venda por um ao outro (o que pressupõe ter €€, próprio ou emprestado) ou a um terceiro.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: cat08
9. • cat08
   • 9 dezembro 2021

    # 49

   Em termos de decisão final é indiferente, mas eu não intentei nada. Sempre tentei negociar com ele, apresentando várias propostas e pedindo que ele apresentasse também opções - o que nunca aconteceu.
10. • smst
    • 10 dezembro 2021

     # 50

    Consulte um bom advogado e tratem da regularização da casa o mais rápido possível (já devia ter sido feito).
    Não se prenda à ideia de que esteve a pagar a prestação sozinha durante 2 anos, porque você tinha de pagar renda ao seu ex durante esse tempo também.
    Imagine que a casa actualmente vale 200.000€ e devem 100.000€ ao banco, cada um é "dono" de metade ou seja 100.000€, mas cada um deve ao banco 50.000€, se nenhum de vocês tem 50.000€ par pagar ao outro pela parte dele e não tem condições para que sejam aprovado o crédito em nome de um só, a melhor solução é a venda da casa.
    Se insistir em manter esta situação o seu ex daqui a meia duzia de anos pede a divisão em tribunal e além de ficar sem uma divida, ainda vai ficar a lucrar.
    Aqui parece-me que a cat08 é que não quer por uma pedra sobre o assunto, mas só está a adiar um problema.