Caros elementos do Fórum, Sou nova nestas andanças, por isso peço desde já desculpas se este não é o local adequado para colocar esta questão.
A situação é a seguinte: tenho uma moradia geminada T3 de +-110m2, no Porto, construída em 1971 e remodelada em 2007 pelo anterior proprietário. Gostaríamos de criar mais uma divisão que sirva de escritório, com 9 ou 10m2, com janela, no sótão. No entanto, o telhado de duas águas é muito baixo, apenas 1,70 na cumeeira. O telhado é em vigas de betão com telha vã e a laje tem uma abertura envidraçada grande (100*170) mesmo por baixo da cumeeira e que serve de "clarabóia" de iluminação para o hall de distribuição dos quartos. A nossa ideia é levantar "só" a água do telhado das traseiras, que tem melhor exposição solar, e usar a abertura da tal "clarabóia" como entrada para o escritório, com umas escadas em caracol ou algo assim. Também queremos aproveitar a intervenção para isolar o telhado. Pretendemos fazer esta obra com licenciamento, o qual deve ter viabilidade, uma vez que há algumas casas na rua onde já fizeram esta intervenção, umas feitas com licenciamento, outras, mais antigas, com todo o ar de terem sido feitas sem licenciamento. Agora, a nossa questão é: deixando de fora os projetos necessários para pedir licença à câmara, quanto é que no entender das pessoas experientes aqui do fórum poderá custar, por alto, uma intervenção deste género, resumindo: fazer uma divisão de 9/12m2, com janela, numa das águas do telhado, montar a escada em caracol e isolar todo o telhado.
Fico muito agradecida por qualquer ideias ou experiências que possam relatar aqui.