Colocado por: pedrorainhoParece q a bolha está a rebentar, apesar de já existirem sinais desde o fim do verão com a inflação, ninguém quis ligar e agora cabummm...não diga essas coisas aqui q a malta da construção civil vai cair lhe em cima com mil e um argumentos (mão de obra/materiais caros, o que é verdade mas não nas proporções que vemos e que se aproveitam) de que isto só sobe e não vai acalmar nos próximos anos!!
https://rr.sapo.pt/noticia/economia/2021/12/20/banco-de-portugal-avaliacao-das-casas-pode-mudar-juros-vao-comecar-a-subir/265340/
Se nos primeiros 6 meses isto continuar, esta vai doer mais do q a de 2008 e não vai durar apenas 1 ano como diz a Barbie da Europa.
Colocado por: pedrorainhoParece q a bolha está a rebentar, apesar de já existirem sinais desde o fim do verão com a inflação, ninguém quis ligar e agora cabummm...
https://rr.sapo.pt/noticia/economia/2021/12/20/banco-de-portugal-avaliacao-das-casas-pode-mudar-juros-vao-comecar-a-subir/265340/
Se nos primeiros 6 meses isto continuar, esta vai doer mais do q a de 2008 e não vai durar apenas 1 ano como diz a Barbie da Europa.
Colocado por: Apostadorse a grande maioria são pagos a pronto porque razão o BCE e o Banco de Portugal estão a pressionar a banca para baixar o prazo máximo de 40 para 30 anos ou menos com medo de incumprimento?
Já oiço falar em bolha há pelo menos dois anos e o preço por m2 continua a subir.
A ilusão que a grande maioria das aquisições de imóveis são com recurso a CH, é isso mesmo, uma ilusão.
Para além do mais, as Euribor continuam a bater mínimos históricos.
A crise nunca é bom para a classe media e classe baixa, mas são esses que estão sempre desejosos que os mercados caiam, curioso.
Colocado por: pguilhermeLol.
Já houve falar em bolha há 2 anos e ainda não rebentou? Então está aí a prova científica que não é uma bolha! Todos sabem que estas rebentam passado 18 meses e 4 dias.
Diz que a maioria das aquisições não são com recurso a crédito. Fonte da informação?
Esses vermes da classe média e baixa só desejam o mal dos outros, é isso?
Colocado por: RicardoPortoOs vermes classe média e baixa são 80% de Portugal que sustentam os outros 20
Colocado por: ApostadorDeus vos oiça e que a bolha rebente.
Os outros 20% são os subsídios-dependentes? Se sim, tem toda a razão.
Colocado por: pguilhermeLol.
Já houve falar em bolha há 2 anos e ainda não rebentou? Então está aí a prova científica que não é uma bolha! Todos sabem que estas rebentam passado 18 meses e 4 dias.
Diz que a maioria das aquisições não são com recurso a crédito. Fonte da informação?
Esses vermes da classe média e baixa só desejam o mal dos outros, é isso?
Colocado por: pguilhermemas ja tenho sentido alguma normalizacao.Já começo a encontrar profissionais a que preferem continuar com os pés assentes, aumentaram os preços mas sem entrar em Exageros.
Colocado por: DR1982Embora os preços estejam altos nao sao o absurdo que aqui se fala
Colocado por: PickaxeEu tenho cotação de outubro, nao foi do ano passado :S
Procure novamente o preço do contraplacado folheado a carvalho e depois venha cá repetir isso.
Colocado por: rjmsilva
Os abutres sempre à espreita da miséria e desgraça alheia. A memória é curta.
Colocado por: pguilhermeComo disse atras (ou no outro topico) nao acredito que seja bolha. Mas nao é por ainda nao ter rebentado que acho isso. Toda a malta que perdeu dinheiro em bolhas tb achavam que nao eram.
Como o mercado esta actualmente nao me parece que seja sustentavel nem saudavel.
Mas mais do que os valores do imobiliario, a procura por construcao esta(va) a enviezar alguns actores, mas ja tenho sentido alguma normalizacao.
Se isto rebentasse, nem era bom para quase ninguem.
Colocado por: DR1982Eu tenho cotação de outubro
Colocado por: PickaxeNao vou andar a chatear o fornecedor todas as semanas:)
Pois, mas peça a cotação atual para comparar.
Colocado por: Apostadoro que acha se o BP obrigar a rever em baixa as avaliações? Ou o q acha da inflação a subir? Ou o q acha do alerta dos juros? Veja só como está a inflação em alguns pontos da Europa, 10% veja a inflação no usa, tão alta como nos anos 80. Desde o verão q vejo vários alertas de outros países, menos Portugal. Usa e UK já aumentaram as taxas de juro, hoje estava a ver uma notícia q as taxas de juro da república estão a subir nas várias maturidades o que acha q estava a acontecer se não fosse o BCE? E quando o BCE deixar de comprar dívida já pensou no q pode acontecer? Tudo são se isto se aquilo mas q é um ambiente incerto isso é e os mercados não regem bem a incertezas, agora é esperar e como já disse noutro lado os primeiros 6 meses do próximo ano vão ser um sinal importante, ou a inflação baixa ou os juros sobem.
Obviamente que estou a ser irónico quando digo que espero que a bolha rebente.
A meu ver, que vale o que vale, não há aqui bolha, mas o mercado irá corrigir para valores mais realistas, no entanto isso só ira suceder quando existir mais construção nova.
Estão muitos à espera que surja uma crise igual à de 2008 desde 2018-2019, o que é certo é que já poucos cometem os mesmos erros em termos de endividamento (CH a 110/120%).
Colocado por: pedrorainhoo que acha se o BP obrigar a rever em baixa as avaliações?