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  1.  # 81

    Colocado por: Beto1980Quem iniciou o tópico já deu de frosques a apagou o comentário inicial...
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães

    ahahaha, pois foi!
    Mas se já lançou a lebre mais valia ficar até ao fim.
    Ou não pôe nada, ou se pôe então aproveita as dicas da malta

  2.  # 82

    Colocado por: DR1982É hora de acordar dos sonhos cor de rosa :)

    Este mercado sempre viveu um pouco de DO sonhadores.
    O problema é que hoje assistimos a sonhos um pouco maiores e cada vez de mais difícil resolução.
    Ainda há pouco mais de 10 anos era perfeitamente possível um DO que chegava a meio e não tinha mais dinheiro ir viver para a casa e ir acabando aquilo aos poucos.
    Hoje isso é quase impossível pelas mais diversas razões

  3.  # 83

    Colocado por: zedasilva
    Este mercado sempre viveu um pouco de DO sonhadores.
    O problema é que hoje assistimos a sonhos um pouco maiores e cada vez de mais difícil resolução.
    Ainda há pouco mais de 10 anos era perfeitamente possível um DO que chegava a meio e não tinha mais dinheiro ir viver para a casa e ir acabando aquilo aos poucos.
    Hoje isso é quase impossível pelas mais diversas razões
    Porque é que isso nao é possível se programar a obra a contar com essa possibilidade?

  4.  # 84

    Acabar aos poucos como, se a licença de construção é paga ao mês? Se demorar 10 anos a construir fica mais cara a licença que a casa

  5.  # 85

    Colocado por: IronManSousaSe demorar 10 anos a construir fica mais cara a licença que a casa

    Nem só isso.
    Hoje 90% do DO recorrem a credito bancário, logo isso implica que tenham prazos para a conclusão da obra.
    Quando o avaliador do banco lá vai eu não posso argumentar que não faço agora esta casa de banho porque acabou o dinheiros mas que vou fazendo aos poucos e daqui a 3 anos deve estar pronta
    • DR1982
    • 28 dezembro 2021 editado

     # 86

    Colocado por: zedasilva
    Nem só isso.
    Hoje 90% do DO recorrem a credito bancário, logo isso implica que tenham prazos para a conclusão da obra.
    Quando o avaliador do banco lá vai eu não posso argumentar que não faço agora esta casa de banho porque acabou o dinheiros mas que vou fazendo aos poucos e daqui a 3 anos deve estar pronta
    Sim mas nao é obrigado a colocar tudo o que pretende em Projeto, e só é obrigado a acabar o que esta no projeto tanto para a licença de habitação como para o avaliador do banco

  7.  # 87

    Colocado por: DR1982Sim mas nao é obrigado a colocar tudo o que pretende em Projeto, e só é obrigado a acabar o que esta no projeto tanto para a licença de habitação como para o avaliador do banco

    Por isso a importância dos projetos serem adequados ao orçamento, coisa que cada vez menos vemos acontecer

  8.  # 88

    Colocado por: zedasilva
    Por isso a importância dos projetos serem adequados ao orçamento, coisa que cada vez menos vemos acontecer
    Pode projetar uma coisa e prever uma primeira fase e depois faz o resto

  9.  # 89

    Colocado por: DR1982Pode projetar uma coisa e prever uma primeira fase e depois faz o resto

    Ora lá está, projeto adequado ao orçamento e não ao sonho.

  10.  # 90

    Colocado por: DR1982Pode projetar uma coisa e prever uma primeira fase e depois faz o resto



    isso é muito lindo mas só funciona com capital próprio e muito limitado. na minha zona o máximo de tempo de construção é 5 anos. mas isso implica um incremento de dinheiro a mais para a licença de construção.
    se pedires um empréstimo ao banco tens 2 anos, para terminar a casa, mas de certeza que se lhes disseres que só vais fazer metade da casa eles vão ficar a olhar para ti com uma cara muito estranha. ao fim dos 2 anos nem tens a casa pronta nem tens licença de habitabilidade! e no final tens de pagar o emprestimo na mesma!

  11.  # 91

    Encerrado a pedido do autor.

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