- carolina martins
- 6 janeiro 2022
Boa tarde a todos e bom ano!
Sou proprietária de um terreno urbano que tem a todo o comprimento um muro dos antigos para recuperar. Submetemos PIP na CM e a CM deferiu o pedido nada exigindo quanto a esse muro. Submetemos agora projeto de arquitetura, dizendo que havia um muro a todo o comprimento do terreno. Falamos de um terreno onde vamos ceder 60 m2 na frente do terreno ao município. A outra parte onde está esse muro confina com um caminho público (um trilho com cerca de 1 metro de largura, tendo um muro na propriedade do lado também a todo o comprimento). Falamos de um muro com 60 metros de comprimento que dado ser antigo está parcialmente destruído em algumas partes.
Gostávamos de começar a recuperar já o muro, porém a Arq. diz que a CM pode exigir que deitemos o muro abaixo para ceder ainda mais terreno. O que acham? Fará sentido termos que destruir um muro antigo com 60 m2 de comprimento só para alargar um trilho que no seu início nunca pode ser alargado face existirem construções de ambos os lados, tornando assim inútil aquele alargamento. Agradeço todos aqueles que possam ajudar. Muito obrigada- RicardoPorto
- 6 janeiro 2022
Tem que esperar pelo ofício da câmara da aprovação do projeto- carolina martins
- 6 janeiro 2022
Colocado por: RicardoPortoTem que esperar pelo ofício da câmara da aprovação do projeto
Foi o que a Arq. me disse, para não avançar já com nada. Mas queria ter só uma noção do que se costuma fazer nestes casos. Senão os custos de tirar aquela pedra toda dali serão brutais, bem como a perda de terreno que teremos ao longo de 60 metros de comprimento.Colocado por: carolina martins
Foi o que a Arq. me disse, para não avançar já com nada. Mas queria ter só uma noção do que se costuma fazer nestes casos. Senão os custos de tirar aquela pedra toda dali serão brutais, bem como a perda de terreno que teremos ao longo de 60 metros de comprimento.
Se pedirem, não tire a pedra dai, use-a para fazer o novo...- carolina martins
- 6 janeiro 2022
Colocado por: SS1128
Se pedirem, não tire a pedra dai, use-a para fazer o novo...
Boa ideia! Espero verdadeiramente que isso não aconteça. Quantos metros eles poderiam pedir numa situação destas?
Espero mesmo que deixem passar esta situação, senão estamos feitos! Obrigada pela dicaColocado por: carolina martinsO que acham? Fará sentido termos que destruir um muro antigo com 60 m2 de comprimento só para alargar um trilho que no seu início nunca pode ser alargado face existirem construções de ambos os lados, tornando assim inútil aquele alargamento.
Duvido que a façam alargar esse caminho. Trata-se apenas de um caminho pedonal.
De qualquer forma, eu não arriscaria e esperaria pela resposta da autarquia.- carolina martins
- 6 janeiro 2022
Colocado por: RCF
Duvido que a façam alargar esse caminho. Trata-se apenas de um caminho pedonal.
De qualquer forma, eu não arriscaria e esperaria pela resposta da autarquia.
Sim RCF é isso que acho, até porque uns 10 metros a seguir ao meu terreno aquilo mete-se serra a dentro, pelo que não teria qualquer utilidade alargar a rua. Mas talvez seja mais sensato esperar mesmo. ObrigadaColocado por: RCF
Duvido que a façam alargar esse caminho. Trata-se apenas de um caminho pedonal.
De qualquer forma, eu não arriscaria e esperaria pela resposta da autarquia.
Tive precisamente o mesmo problema o mês passado, a conclusão que chegamos é que o muro é para restaurar e não tivemos que dar cedência.acho que isso não faz sentido nenhum, ter que ceder terreno destruindo um muro para alargar um caminho de cabras ? isso nem é um caminho publico, porque não alargam para o lado oposto do muro ? as vezes mais mais vale fazer as coisas e pronto, sem bem que para recuperar esse muro acho que nem é necessária licença camararia.-
Pedro Barradas
- 7 janeiro 2022 editado
Isso depende das câmaras e dos regulamentos municipais. O que é verdade numa situação, não o é para outra.
O seu arquitecto é que deveria saber explicar essas situações. Essas "exigências" decorrem da leitura dos regulamentos aplicáveis.- carolina martins
- 7 janeiro 2022
Obrigada a todos pelas informações dadas. O meu Arq. disse somente que teremos que aguardar. Infelizmente há coisas sobre as quais estou um pouco incomodada com a escolha do Arq. porque há muito coisa que noto que não me explica e nem sempre me elucida da melhor maneira. Enfim….
Espero mesmo que considerem que é um caminho de “cabras”, porque na verdade é o que é. Do outro lado do caminho está também o muro do terreno do lado, pelo que não era possível também alargar sem demolir. Por enquanto, decidimos esperar e ver o que a câmara municipal diz.
Uma vez mais obrigada a todos.- carolina martins
- 7 janeiro 2022
Colocado por: Filipe81
Tive precisamente o mesmo problema o mês passado, a conclusão que chegamos é que o muro é para restaurar e não tivemos que dar cedência.
Mas a CM respondeu após submeter o projeto de arquitetura? Impuseram que demolisse ou conseguiram logo “explicar” que seria para restaurar? No seu caso estava em causa um arruamento ou um caminho pedonal deste género, muito rudimentar? Muito obrigadaColocado por: carolina martins
Mas a CM respondeu após submeter o projeto de arquitetura? Impuseram que demolisse ou conseguiram logo “explicar” que seria para restaurar? No seu caso estava em causa um arruamento ou um caminho pedonal deste género, muito rudimentar? Muito obrigada
No nosso caso aconteceu não com o projeto mas sim para a aprovação do PIP. O nosso também era um caminho que na realidade não tinha saida e não era mais que um simples acesso para outra casa mais a frente.
Conseguimos que na camara entendessem dizendo que não iamos construir um muro novo nem demolir aquele mas sim reconstruir pois faz parte do terreno que estavamos a adquirir.0.0157 seg. NEW
