Colocado por: jcabele está a dizer que é o valor do mercado.
Colocado por: Entrecampos
Exactamente será esse o ponto de partida.
Colocado por: marco1
não é não, tanto pode como não pode
é mais como o varejote diz mas esse avaliador tem de ser consensual por ambos.
Colocado por: Entrecampos
O todo é mais do que a soma das partes.
No final só se obtém sempre o maior valor se se vender a um terceiro.
É ou não é verdade?
Colocado por: RicardoPortoMas a outra parte pode pedir 1M na mesma.. depois em tribunal logo se vê.. no limite hasta pública e dividem a venda..
Colocado por: jcabQUESTÃO 1:
A minha mãe faleceu em 2007 e o meu pai passou a ser o cabeça de casal da herança.
A habilitação de herdeiros ficou feita, e o meu pai e eu ficamos como herdeiros.
A caderneta predial e pagamentos do IMI ficou com o título "cabeça de casal da herança de NOME DA MÃE".
O meu pai faleceu em Dezembro 2021. Tenho um irmão com o mesmo pai e mães diferentes. Eu sou o cabeça de casal.
Para fazer a partilha agora com o meu irmão, o apartamento que estava com o título "cabeça de casal da herança de NOME DA MINHA MÃE" terá de passar para o título "cabeça de casal da herança de NOME DO PAI" ? Isso é feito automaticamente? Ou que terei de fazer, quando e onde?
QUESTÃO 2:
Um apartamento de uma herança vai ser dividido entre mim e o meu irmão. Ele tem 37,50% e eu os restantes 62,50% (porque temos mais diferentes).
Já falamos os dois, e a ideia é eu comprar a parte dele. Como se determina agora o valor de referência do imóvel? Eu estaria à espera que fosse o valor patrimonial, mas ele está a dizer que é o valor do mercado.
Trata-se de um apartamento em Lisboa com valor patrimonial 160.000 euros e o meu irmão diz que o valor de mercado são 600.000 euros. Mandou um valor assim para o ar, porque diz que viu anuncios na internet de imóveis na zona a valer esse preço. Mas o apartamento está em estado lastimoso e nunca será esse o valor. Como então determinar o valor? Já pensei em pedir uma avaliação bancária ou de um avaliador certificado pela CMVM.
Colocado por: ADROatelierfazer contas às mais valias