- Vasco Mendes
- 11 janeiro 2022
Boa tarde
Necessitava da vossa ajuda , para poder entender uma situação :
A minha mãe com 78 anos mora sozinha e há cerca de 1 ano para ca começou aparecer agua na casa de banho dela .
Ela relatou tal situação ao administrador e mesmo disse que iria resolver a situação , sendo que o seguro da casa esta incluído na prestação mensal do condomínio .
certo que passou este tempo todo e agora a casa de banho esta uma lastima , já aparece agua na marquise.
tive de falar com o condomínio e o mesmo relatou que já tinha falado com o vizinho de cima mas o mesmo não tinha seguro .
Eu liguei para a seguradora do condomínio e relatei tal situação .
certo que passado 15 dias foi la um perito do seguro.
Tenho em meu poder o relatório da peritagem onde diz que a seguradora não pode fazer nada porque o incidente trata se de falta de manutenção do vizinho de cima , assim sendo que o vizinho de cima tem que pagar os estragos causados.
Piora a situação porque os mesmos não tem dinheiro nem para pagar o seguro quanto mais para pagar os danos .
Que devo fazer ?
Obrigado a todos- RicardoPorto
- 11 janeiro 2022
Julgado de pazColocado por: Vasco Mendes
Piora a situação porque os mesmos não tem dinheiro nem para pagar o seguro quanto mais para pagar os danos .
Que devo fazer ?
Obrigado a todos
Contactar de imediato esse vizinho para, ao menos, proceder à reparação da anomalia que está a provocar a infiltração.
Não pode estar a ponderar se ele tem, ou não, dinheiro ...- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
Boa noite
Agradeço a sua ajuda desde ja .
Já falamos com o vizinho de cima e o mesmo diz que não tem como pagar os danos .
Onde posso recorrer?
Obrigado- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
As 2 fotos de baixo é o estado da casa de banho do vizinho de cima- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
Fotos da casa da minha mãe- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
Obrigado- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
A seguradora pode agarrar se há falta de manutenção do vizinho de cima ?Falta de manutenção? parece que andaram a testar os martelos Parkside do Lidl no WC!- jorgemlflorencio
- 12 janeiro 2022 editado
Colocado por: Vasco MendesA seguradora pode agarrar se há falta de manutenção do vizinho de cima ?
Pode. Porque nesta altura a reparação já tem um valor muito superior ao que teria se efectuada no início dessa situação... É injusto mas é assim que funciona.
No entanto, não sei se não serão obrigados a pagar o correspondente ao valor que teriam a pagar caso a intervenção fosse feita na altura certa... Mas aqui já estou a inventar (parece-me lógico, mas...).Colocado por: Vasco Mendes
A seguradora pode agarrar se há falta de manutenção do vizinho de cima ?
Sim.
Na apólice, na vertente de DANOS POR ÁGUA, constará a exclusão de indemnização caso a ocorrência se verifique por falta de manutenção ou negligência. As seguradoras declinam .- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022
Posso recorrer alguma entidade?
Pensei em pedir uma vistoria camara Municipal ou Proteção Civil da área ?
Neste momento já esta muito pior a situação , já sai agua pelos furos que foram feitos para segurar um espelho que esta naquela zona .É mandar para a TVI acontece aos melhores, a partir do minuto 16:00.
Aqui- Vasco Mendes
- 12 janeiro 2022 editado
Colocado por: VarejoteÉ mandar para a TVI acontece aos melhores, a partir do minuto 16:00.
Aqui
PoisColocado por: Vasco Mendes
Posso recorrer alguma entidade?
Pensei em pedir uma vistoria camara Municipal ou Proteção Civil da área ?
Neste momento já esta muito pior a situação , já sai agua pelos furos que foram feitos para segurar um espelho que esta naquela zona .
Sim, pode requerer uma vistoria de salubridade e segurança junto do seu Município., para intimar o seu vizinho a proceder às obras necessárias.
Mas se não tem dinheiro ???
https://portaldomunicipe.cm-porto.pt/pt/-/vistoria-de-seguran%C3%A7a-salubridade-arranjo-est%C3%A9tico-1- Damiana Maria
- 12 janeiro 2022
Vasco,
divida o problema em várias peças, dizia o meu avô:
Sem consertar o que houver no andar de cima nunca vai resolver nada e tudo vai piorando.
A seguradora, como todas, vai dizer que é falta de manutenção e não aciona o seguro "danos por água".
Se o condominio tem seguro, no qual a senhora sua mãe participa, o que a Seguradora pode acionar - se tiver essa cobertura, que normalmente tem - é o seguro de responsabilidade civil; esperando que o facto de o vizinho de cima não participar no seguro colectivo não seja óbice...
Isto é, pagam uma parte dos danos da fracção de baixo, o que será inútil se não consertarem o que tem que ser consertado em cima.
Em última análise, se o vizinho de cima não tem dinheiro é bom que comece a pensar onde o vai buscar, porque se você recorrer ao tribunal, ou JP, com ou sem o relatório da vistoria de salubridade da sua CM, a sentença será sempre a seu favor e pode pedir, no mesmo processo, a penhora dos bens do vizinho de cima para assegurar as reparações que forem consideradas necessárias.
O facto de o vizinho de cima não ter seguro nenhum é irrelevante, a lei continua a só exigir como obrigatório, o risco de incêndio.
Convém andar rápido, um conhecido meu, que era um bomserás, andou a aturar as desculpas do andar de cima até lhe ter caído um pedaço do tecto do wc... depois foi tudo a correr a foguetes.0.0169 seg. NEW
