engraçado é nos casos em que o ultimo ficou com menos e até ficou com o projeto condicionado , nunca vi os outros vizinhos "demolirem nos seus lotes para retificar. enfim esse vizinho ainda por cima é lá na outra ponta. deve ser esse vizinho tambem informado que se persiste na má vontade poderá vir a ser chamado a a participar nas despesas de uma alteração ao loteamento para repor as áreas corretas. o projetista não andou bem com o assunto e admira-me que não esteja a encontrar as soluções. se não quiser chatear-se muito e até "confrontar" a camara, apresente o projeto com a área do lote, mure e deixe entre a sua propriedade e o passeio um terreno baldio, a ver o que a camara diz.
Depende se é um prédio rústico, se é um prédio urbano. Se é um loteamento, é um caso. Se não é um loteamento é outro caso. Neste ultimo caso, se é um prédio urbano e não está num loteamento, não precisa da assinatura dos vizinhos para actualizar a área. Precisa de Termos de Responsabilidade e levantamentos. Em ultima instancia até pode compensar o vizinho por esses metros.
Não creio que 37 m2 sejam assim tão pouco. Varia muito de situação para situação. Pouco é 2m2, por exemplo. Já se for uma grande parcela rustica com muitos hectares, claro que 37m2 serão irrisórios.
Se é um loteamento, já pediu à camara para confirmar as estremas do lote? Há forma de resolver. Pode colocar uma planta, ou uma vista aérea? Para se perceber a configuração do terreno e a parte confinante com via pública.