Não trabalho na área mas com base na ideia da ordem de preços que tenho desse tipo de materiais, quase de certeza que fica mais barato a opção dos 10€/m2 com materiais à parte. Uma placa normal de boa qualidade custa menos de 4€/m2 (vamos considerar os 4€ por causa dos desperdícios que há sempre). A lã de rocha depende da espessura/densidade mas vamos apontar para os 5€/m2. Comparando com a outra proposta, ainda sobram 20€/m2 para o restante material, como estrutura, parafusos, fita, massa, etc. Não gasta 20€/m2 nestes materiais. Pode acontecer é dependendo do tamanho da obra, estar a pagar material que vai acabar por não usar. Por exemplo, os parafusos normalmente vendem-se em caixas de 1000 unidades, a fita em rolos de 150m, etc. Não adianta ir à loja pedir parafusos e fita para 10m2 de parede :)
edit: lembrei-me que talvez estivesse a falar em construir uma parede divisória, ou seja precisa de ter uma placa de cada lado da estrutura, logo onde considerei os 4€/m2 em placas, seriam 8€. Mesmo assim acho que não se gasta 16€/m2 no restante material.
Aguarde por mais opiniões. Se quiser deixar mais informações possivelmente o ajudarão melhor. Como por exemplo qual a área total? Na 2ª proposta, é você quem iria comprar os materiais?
Antes de mais obrigado pela resposta. São cerca de 200m2. Pois a minha duvida era essa. Quem me fez o orçamento a 10€/M2 diz que assim fica mais em conta e é mais justo pois não tem de estar a colocar margens nos materiais nem acautelar possíveis subidas no preço. Mas a ideia é mesmo eu comprar os materiais e aí terá de ser sempre por excesso. Por isso na prática não sei se ficará assim tão barato
Quem é que vai perder tempo a comprar e os custos e incomodo do transporte? Quem vai contabilizar o material necessário? quem é que fica com as sobras?