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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)

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  1. Colocado por: rjmsilva

    Coitados dos irlandeses, deve ser por isso me emigram em massa para paraísos tipo Portugal.


    Já se viu que é avençado...
  2. Colocado por: N Miguel OliveiraEm alternativa o que deveria acontecer era: o funcionário digitalizava o processo em vez de lhe tirar cópia, ao digitalizar enviava para o email do interessado e assunto arrumado. O trabalho dele era o mesmo, e ainda poupava papel. Com a grande vantagem de já ficar com o processo digitalizado. Outro munícipe que o quisesse consultar também, nem precisava de lá ir ver, enviavam-lhe logo via email e estava feito.

    O que é preciso fazer é digitalizar tudo! Na hora quando é consultado um processo que ainda não está digitalizado e ir digitalizando os outros nas alturas mais calmas. No fim até podem cobrar o mesmo por página que ninguém se iria importar muito.

    Colocado por: N Miguel OliveiraO mal disso é que com o tempo iriam perceber que não precisariam de metade dos funcionários na Câmara ou Arquivo.

    Isto acaba por não ser um problema: os munícipes andam mais satisfeitos, ainda se tem mais lucro (pode-se cobrar o mesmo e não é preciso usar tanto papel) e os funcionários acabam por ter menos trabalho. E quando alguns funcionários se reformarem se calhar nem é preciso contratar novos!

    Colocado por: N Miguel Oliveira
    Oh... o que justifica tantos atrasos em tudo?

    Hoje em dia muitas coisas estão fora do controlo dos funcionários: da última vez que fui a uma conservatória, o funcionário precisou de 10 minutos para me atender, porque teve que reiniciar o computador duas vezes e fazer uns encantamentos para que o programa conseguisse arrancar para tratar de uma coisa que normalmente demoraria 30 segundos.

    Na última consulta, a maior parte do tempo foi dispendido pelo médico na sua luta com o sistema que emite as receitas electrónicas: estava sem rede mas o programa não entrava no modo offline, depois não estava a detectar o cartão para assinar a receita e no fim até o Windows decidiu que queria muito fazer uma actualização.

    Com sistemas mais complexos, a culpa de as coisas serem menos eficientes é muito difusa. Será do fornecedor de Internet, do administrador de sistemas, do computador, do sistema informático ou do funcionário? Tendemos a culpar a pessoa que está à nossa frente!
  3. Depois de mt ler volto a dizer o mesmo, a propriedade de imoveis para habitacao que nao we encontrem arrendados nqs zonas de maior procura deveria ser limitada a um numero maximo de imoveis por pessoa. Isto nada tem haver com a riqueza ou pobreza de alguem mas antes com o facto do espaco ser finito e como tal nao devera ser qbsordido por um numero limitado de pessoa.
  4. Colocado por: AMVPDepois de mt ler volto a dizer o mesmo, a propriedade de imoveis para habitacao que nao we encontrem arrendados nqs zonas de maior procura deveria ser limitada a um numero maximo de imoveis por pessoa. Isto nada tem haver com a riqueza ou pobreza de alguem mas antes com o facto do espaco ser finito e como tal nao devera ser qbsordido por um numero limitado de pessoa.


    Se emigrar para Cuba ou Venezuela tem lá isso. Deixe-se de ideias de ditaduras, o mercado funciona por si.
  5. Colocado por: ibytO que é preciso fazer é digitalizar tudo! Na hora quando é consultado um processo que ainda não está digitalizado e ir digitalizando os outros nas alturas mais calmas. No fim até podem cobrar o mesmo por página que ninguém se iria importar muito.


    E assim é que deveria ser. Ao funcionário dá-lhe o mesmo trabalho digitalizar ou fazer cópia direta.
    Já custa pagar um abuso (em que uma folha maior que um A3 pode custar 3 ou 4€ por exemplo)... mas ainda assim preferia isso que ter que ir à Câmara/Arquivo pessoalmente, agendar consulta, formulário para agendar, formulários para pedir cópias, esperar que estejam prontas, deslocações, estacionamento, e uma manhã perdida por algo que se poderia ter recebido num simples email. Nalgumas é isso x2, uma para ver o processo, outra visita para levantar as cópias. Por vezes voam 2 semanas para algo tão simples. Nada disso tem que ver com impostos (afinal o serviço é pago e bem pago)... é uma questão de organização e de inventar emprego.
  6. Colocado por: spvaleAinda á uns anos ninguém queria os prédios degradados no centro no Porto e bem baratos...

    Prédios inteiros na Ribeira a 40 mil euros!
    8 mil contos!!!!!
  7. Colocado por: AMVPDepois de mt ler volto a dizer o mesmo, a propriedade de imoveis para habitacao que nao we encontrem arrendados nqs zonas de maior procura deveria ser limitada a um numero maximo de imoveis por pessoa. Isto nada tem haver com a riqueza ou pobreza de alguem mas antes com o facto do espaco ser finito e como tal nao devera ser qbsordido por um numero limitado de pessoa.
    Isso seria tao facil de contornar, ja estou a imaginar imóveis em nomes de pais, filhas, tios primos...
    Isso ja faz quem tem vários imóveis arrendados por causa de baixar o escalão de irs, por isso...
  8. Colocado por: SirruperQuando falo do patrao rico e a empresa pobre refiro-me à mentalidade do portugues.
    Quantos Rui Nabeiro temos em Portugal? Este tipo de gestor nao deveria ser a excepcao, deveria ser a regra.
    Vejo empresas com tesourarias miseraveis e os patroes de porsche. É a isso que me refiro. Prioridades e má gestão. Vejo a potes. Nao ha planeamento nem nocoes de gestao. E quando falta isto na generalidade das pequenas e medias empresas que sao o Core do tecido empresarial português, como querem uma economia competitiva?
    Assistimos a empresas a pagar o menos possivel para terem mercado e clientes. E isto tem um prazo curto.

    E nos países ditos ricos
    Como será?
  9. Colocado por: N Miguel Oliveiraum A3 pode custar 3 ou 4€ por exemplo)
    Ainda assim é 10 vezes mais barato do que juntar uma simples folha A4 a um processo, Ainda ha uns dias fiquei a olhar quando me pediram 30 e tal euros :)
  10. Colocado por: DR1982Ainda ha uns dias fiquei a olhar quando me pediram 30 e tal euros :)


    Pois, o que justifica esse valor?
    O caricato é que a maioria de casos assim decorrem de informação mal prestada pelos diferentes funcionários.
    O que justifica um serviço custar X, e no município vizinho o mesmo serviço custe Y, ou zero?
    É que depois diz-se que as coisas não funcionam por falta de meios e assim justifica-se o aumento de impostos. Mas em muitos casos os serviços são pagos a peso de ouro. Veja-se as taxas que se pagam depois de aprovado um projecto... é cada tiro. Esse valor é para pagar o quê mesmo?
  11. Colocado por: N Miguel OliveiraEsse valor é para pagar o quê mesmo?
    Pelo menos na minha zona nao é preciso ser muito inteligente ou investigar muito para perceber para onde vai esse valor.
    Basta juntar 1+1
  12. Colocado por: DR1982Ainda ha uns dias fiquei a olhar quando me pediram 30 e tal euros :)
    Ainda mais me revolta ou custa saber que paguei esse valor para entregar uma folha A4 num concelho com varias pessoas a levantar-se as 5 da manha e a chegar a casa as 7/8 da noite para ganhar esse mesmo valor debaixo de chuva ou de sol.
  13. Colocado por: DR1982num concelho com varias pessoas


    :P
    Qual? Aquele concelho em que respondem: "desculpe a minha colega não está, ligue mais tarde, deve ter ido tomar o pequeno almoço"...
    "mas são 11h!!!"... "pois, mas é que pegamos às 9h, sabe como é..."
  14. Preços das casas sobem 9,4% na zona euro, a maior subida desde 2005

    Os preços das casas subiram 9,4% na zona euro no quarto trimestre de 2021, revelam os dados do Eurostat, o gabinete de estatística da União Europeia. Esta variação é registada face ao mesmo período de 2020. O Eurostat revela que esta é a maior subida anual desde 2005, quando os preços das casas começaram a ser registados.

    Na União Europeia a subida foi ainda maior do que na área do euro, atingindo os 10% - a maior subida desde o quarto trimestre de 2006. Portugal teve um aumento homólogo de 11,6%.

    https://www.jornaldenegocios.pt/economia/detalhe/precos-das-casas-sobem-94-na-zona-euro-a-maior-subida-desde-2005
  15. Colocado por: N Miguel Oliveira

    :P
    Qual? Aquele concelho em que respondem: "desculpe a minha colega não está, ligue mais tarde, deve ter ido tomar o pequeno almoço"...
    "mas são 11h!!!"... "pois, mas é que pegamos às 9h, sabe como é..."
    Ahahah, precisamente.
  16. Colocado por: N Miguel Oliveira

    :P
    Qual? Aquele concelho em que respondem: "desculpe a minha colega não está, ligue mais tarde, deve ter ido tomar o pequeno almoço"...
    "mas são 11h!!!"... "pois, mas é que pegamos às 9h, sabe como é..."


    Nunca me responderam assim, porque também não tenho muito contacto com atendimento nos serviços públicos. Se me acontecer, levam com uma reclamação no livrinho.
  17. Vila Nova de Gaia, o ano é 2022...

    T1 NOVO, 65m2, com garagem - 116K "1.785€/m2"

    T1 que foi NOVO em 1994, 75m2 com garagem - 116,5K "1.553€/m2"

    Este ultimo está a apenas 500 metros da estação do metro, o primeiro não faz referência, mas medindo no Maps está a 1700 metros...
  18. Perante algumas coisas que já vi aqui por Aveiro, nem está muito caro.
  19. Colocado por: rjmsilvaPerante algumas coisas que já vi aqui por Aveiro, nem está muito caro.


    O T1 de 28 anos por 116,5K tem um filão de ouro na laje por baixo da cozinha...
  20. Colocado por: Vítor MagalhãesVila Nova de Gaia, o ano é 2022...

    T1 NOVO, 65m2, com garagem -116K"1.785€/m2"

    T1 que foi NOVO em 1994, 75m2 com garagem -116,5K"1.553€/m2"

    Este ultimo está a apenas 500 metros da estação do metro, o primeiro não faz referência, mas medindo noMapsestá a 1700 metros...
    E qual a sua opinião a er a disso? Qual é melhor negócio ?

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