Iniciar uma discussão

1. • TMQ
   • 8 abril 2022 ^editado

    # 21

   Colocado por: Pedro BarradasTMQ, não sei que regras poderá ter ou não a camara em questão. cada caso é um caso. pelo que a sua arquitecta, deverá ter uma ou mais reuniões com tecnico que analisará o processo, ddiscussão das opções, por forma a terem uma solução coordenada que seja aceite.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:TMQ

   
   
   Finalmente encontrei esta referencia no PDM, paso a citar
   
   " CAPÍTULO VII
   Qualificação do Solo Urbano
   SECÇÃO I
   Disposições Gerais
   
   Artigo 80.º
   Profundidade
   
   1 — A profundidade máxima das edificações de caráter habitacional é de 18 metros, na qual
   deverão estar contidos os corpos balançados e varandas, excetuando -se as situações de colmata
   ção de empenas existentes em áreas de tecido consolidado ou as de edifícios isolados singulares
   que pela sua natureza, destino, caráter arquitetónico, especificidade funcional e enquadramento
   urbanístico requeiram outra dimensão.
   
   2 — Os pisos térreos com funções não habitacionais legalmente permitidas não podem exceder
   a profundidade máxima de 30 metros, exceto em casos de edifícios existentes sujeitos a obras de
   conservação ou alteração onde é permitida a manutenção da profundidade atual.
   
   3 — A ocupação das edificações, resultante da aplicação dos pontos anteriores, não pode
   prejudicar as construções confinantes ou parcelas ou lotes suscetíveis de construção, ou agravar
   condições de salubridade ou criar incompatibilidades definidas no artigo 40.º "
   
   Posto isto, haverá alguma excepção à regra que me permita acrescentar 1/2/3 mts mais de profundidade?
   Um empreiteiro comentou cmg que pondo um saguão aberto "no meio" da àrea habitável , já permitiria o acréscimo de x mts à profundidade. Está correcto?
2. •  
     Pedro Barradas
   • 8 abril 2022

    # 22

   O seu arquitecto é que terá de saber orientar nisso.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: TMQ