Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Casa das Velhas Gordas III
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Casa da Horta
- 5 abril 2022
Ainda acerca do tipo de ligação eléctrica que tenho instalada, confirmei junto da e-redes e é monofásica. Aliás, trifásica em 4.6 kva não é compatível, disseram. Aparece como trifásica no site porque terá sido informação transitada do anterior contrato de obras.
E ainda continuo à espera da tal fatura referente ao período em que tive electricidade na obra que não paguei por não ter contrato... Vamos ver.-
Casa da Horta
- 6 abril 2022
Porque a informação nem sempre vem ter connosco e no fórum poderá estar muito diluída (ou desatualizada), aqui fica a papinha toda feita para quem se encontra na situação de registar a casa. Tutorial para preguiçosos e sem paciência para ir a uma repartição de finanças.
Depois de obter a licença de utilização:
1º - no portal das finanças submeter o modelo 1 do IMI. Não é a coisa mais intuitiva do mundo mas consegue-se. Depois é preciso enviar por correio, para a repartição de finanças do município onde se encontra a moradia, as cópias autenticados das telas finais e a cópia da licença de construção (pode ser autenticada, a mim disseram por telefone que não era preciso...)
2ª - aguardar pela comunicação das finanças da validação de entrega do modelo 1 do IMI.
3ª - com este comprovativo ir a uma qualquer conservatória do registo predial fazer o registo.
Estava convencido que as cópias autenticadas das telas finais eram para a conservatória, mas não, são para as finanças.
Fiquei incrédulo com o feito de ter conseguido falar ao telefone com a linha de apoio da autoridade tributária! Assim em 3 min, sem espera nenhuma! Já há uns dias a minha mulher disse-me que tinha falado com a segurança social por telefone e sem precisar de uma caneca de chá! O nosso país está diferente. Mais caro mas diferente.Colocado por: Casa da Horta3ª - com este comprovativo ir a uma qualquer conservatória do registo predial fazer o registo.
Isto mudou? há uns anos atrás era necessário fazer 1º o registo na conservatória e só dps o mod 1... ou estou a confundir?
Pelo e-balcão o atendimento é bastante rápido, agora se quiser falar com sf da área já é bem difícil. A SS pelo tlf nunca consegui tratar de nada, mas fazendo marcação e indo pessoalmente tem sido relativamente fácil.-
Casa da Horta
- 6 abril 2022
Foi agora mesmo que falei com a linha de apoio especifica dos assuntos de IMI, presumo que estejam bem informados. Mas já antes me tinham dito que era primeiro as finanças e depois a conservatória. Agora sei que para a conservatória basta apenas o documento emitido pelas financas. E esses é que precisam das fotocópias autenticadas que têm de ser entregues (ou fazer chegar por correio postal), por isso não dá para resolver pelo e-balcão.
Se tiver mais novidades vou dizendo.Colocado por: Casa da HortaA einhell de balão não se deu bem com o gota a gota. Não sei porquê. Funciona bem para alimentar torneiras.
Como vai ser 95% para regas queria mesmo uma de balão para n estar em arranque constante. As outras como ligam e desligam? levaram 1 pressostato?
Estava a pensar mandar vir esta
https://pt.trotec.com/produtos-e-servicos/ferramentas/bombas/bombas-de-superficie-balao/tgp-1025-e/-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Sim, pressostato que têm funcionado muito bem. Custam 40 euros e zero problemas em 7 anos de uso! Um deles até cheira a queimado por causa de um pequeno incêndio e funciona na mesma!
Se vai regar a mangueira a bomba vai estar sempre ligada na mesma, mas por esse preço essa parece uma escolha acertada e que vale a pena experimentar.-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Chegou ontem a declaração das finanças comprovativa de entrega do modelo 1 do IMI. Agora, é ir a uma qualquer conservatória com esta declaração e com o original da licença de utilização.
Com estas áreas registadas, acham que vou pagar muito de IMI? :-)700 a 900€Colocado por: Casa da HortaChegou ontem a declaração das finanças comprovativa de entrega do modelo 1 do IMI. Agora, é ir a uma qualquer conservatória com esta declaração e com o original da licença de utilização.
Com estas áreas registadas, acham que vou pagar muito de IMI? :-)https://www.doutorfinancas.pt/simulador-de-imi/Colocado por: Casa da HortaChegou ontem a declaração das finanças comprovativa de entrega do modelo 1 do IMI. Agora, é ir a uma qualquer conservatória com esta declaração e com o original da licença de utilização.
Com estas áreas registadas, acham que vou pagar muito de IMI? :-)
Colocou o anexo como area privativa? Não é area dependente?-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Espero que seja um pouco menos... :-) com 2 filhos e sendo fora da grande Lisboa...Nenhuma das áreas é ABD?
Sempre poupava uns cobres.E começou a obra em abril 2021 e terminou em maio de 2021?-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Colocado por: primavera
Colocou o anexo como area privativa? Não é area dependente?
Aparecia uma mensagem de erro se colocasse alguma coisa na area dependente. Que tinha de ser somada a outra para dar o total. Não percebi mas com o campo a zero aceitou. Mas nas finanças devem ter concordado porque isto já foi corrigido por eles.Eles concordam.
Assim paga mais, está ótimo.-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Colocado por: primaveraE começou a obra em abril 2021 e terminou em maio de 2021?
Bem visto. nem tinha reparado no erro, espero que não seja importante...
Começou em 2020, claro.-
Casa da Horta
- 14 abril 2022
Com este quadro técnico das telas finais deveria ter preenchido aqueles campos de forma diferente?Colocado por: Casa da HortaBem visto. nem tinha reparado no erro, espero que não seja importante...
Vai pagar IMI referente ao ano de 2021.
Convém ir às finanças solicitar a correção do modelo 1No anexo não tem uma garagem? se sim, deveria considerar isso como área bruta dependente e reduzia o VPTColocado por: Pickaxe
Vai pagar IMI referente ao ano de 2021.
Convém ir às finanças solicitar a correção do modelo 1
Depende, se a obra terminou em 2021... E no livro de obra assim consta.0.0487 seg. NEW-
