Colocado por: NTORIONDepende, se a obra terminou em 2021...
Colocado por: Pickaxe
Foi isso que foi declarado no modelo 1, se não solicitar a correção vai pagar.
Pode apresentar cópia do livro de obra para comprovar que a obra só terminou em 2022.
Colocado por: PickaxeNo anexo não tem uma garagem? se sim, deveria considerar isso como área bruta dependente e reduzia o VPT
Colocado por: Casa da HortaEstou a ficar um pouco dececionado com a repartição de finanças. Não me preocupei com os dados que preenchi porque pensava que eles acertavam e corrigiam. É que não é óbvio nem elementar a questão da área bruta dependente e útil. Andei a pesquisar (se bem que no meio das solicitações do trabalho) e não fiquei esclarecido. Estava a pensar submeter nova declaração e ligar para lá...
Colocado por: Pickaxesó o 11, 13 e 15, devem ser considerados como área bruta privativa, se bem que alguns dos espaços poderão ser considerados também ABp, depende do técnico que fizer a avaliação
Colocado por: primaveraE começou a obra em abril 2021 e terminou em maio de 2021?
Colocado por: Casa da Horta
Ok, assim já fico mais descansado. Portanto, a definição final das áreas que depois vão constar na caderneta vai ser feita por técnicos entendidos. Parece-me bem. Muito obrigado ;-)
Colocado por: Casa da HortaQuer uma declaração de toponímia passada pela cm.
Colocado por: Casa da HortaConclusão: é preciso outro papel. A declaração das finanças a comprovar a entrega do modelo 1 do IMI e a licença de utilização não chegaram para o mal disposto. Quer uma declaração de toponímia passada pela cm. Que vem dizer o mesmo da licença, mas tudo bem.Foi assim que o mal disposto aprendeu a fazer há 5, 10 ou 20 anos atrás, e assim se mantém. Se é preciso o papel, é preciso o papel.
Colocado por: Casa da HortaComo o terreno já estava em meu nome, posso deixar assim como está. Ou seja, não me chateies. Que mania de querer alterar a certidão permanente só porque agora está lá uma casa!
Colocado por: Casa da HortaE o custo são 60 euros porque se trata apenas de um atualização, não é registo novo.
Colocado por: Casa da HortaDeixo a planta final da moradia, do anex
Colocado por: Casa da HortaPorque a informação nem sempre vem ter connosco e no fórum poderá estar muito diluída (ou desatualizada), aqui fica a papinha toda feita para quem se encontra na situação de registar a casa. Tutorial para preguiçosos e sem paciência para ir a uma repartição de finanças.
Depois de obter a licença de utilização:
1º - no portal das finanças submeter o modelo 1 do IMI. Não é a coisa mais intuitiva do mundo mas consegue-se. Depois é preciso enviar por correio, para a repartição de finanças do município onde se encontra a moradia, as cópias autenticados das telas finais e a cópia da licença de construção (pode ser autenticada, a mim disseram por telefone que não era preciso...)
2ª - aguardar pela comunicação das finanças da validação de entrega do modelo 1 do IMI.
3ª - com este comprovativo ir a uma qualquer conservatória do registo predial fazer o registo.
Estava convencido que as cópias autenticadas das telas finais eram para a conservatória, mas não, são para as finanças.
Fiquei incrédulo com o feito de ter conseguido falar ao telefone com a linha de apoio da autoridade tributária! Assim em 3 min, sem espera nenhuma! Já há uns dias a minha mulher disse-me que tinha falado com a segurança social por telefone e sem precisar de uma caneca de chá! O nosso país está diferente. Mais caro mas diferente.