Colocado por: BretSegundo os vários relatos dos especialistas no fórum, não constrói essa casa por menos de 450k€...
Colocado por: zedasilvaEntao daqui a um ano isto volta tudo ao preço da uva mijona, estava a ver que não haviam boas notícias 🤣
Mesmo sendo uma construção no Norte, zona por norma mais barata, eu diria que não constrói por menos de 300K. Qualidade abaixo da média que por aqui se preconiza e sem arranjos exteriores.
É a lei da oferta e da procura. Se um empreiteiro pode cobrar 450k numa moradia porque raio é que irá cobrar só 200K?
"_ Ai e tal, daqui a 1 ano vão todos fechar porta!"
Vão é verdade, pelo menos uma grande maioria mas neste momento muitos poucos estão preocupados com isso. E os que estão estão a investir e a acautelar o futuro.
Grande parte está a investir e tentar entra no mercado dos verdadeiros 450K. Aquele mercado que vai continuar a existir e para o qual a grande maioria dos nossos empreiteiros não está preparada.
Colocado por: DR1982Entao daqui a um ano isto volta tudo ao preço da uva mijona, estava a ver que não haviam boas notícias 🤣
Colocado por: edustsA questão é se com os 200k€ conseguirei fazer a moradia.duvido muito
Colocado por: antonylemosduvido muitoCom aorte metade desses 200k chega para estrutura e isolamento e impermeabilização Sobram 100k Para o iva e oara o resto, nao me parece
Colocado por: DR1982Com aorte metade desses 200k chega para estrutura e isolamento e impermeabilização Sobram 100k Para o iva e oara o resto, nao me parecee se precisar de fazer muros de contenção piora a coisa..
Colocado por: antonylemose se precisar de fazer muros de contenção piora a coisa..Infelizmente isto esta mesmo mais caro do que estavamos habituados
tem muito que se lhe diga, mas nos dias que decorrem a tendência é os € serem cada vez mais curtos
Colocado por: marqDeveria rever a zona da cozinha!!!
Uma questão, a entrada para os automóveis realiza-se pela rua Monte da Aldeia? Enquanto que a entrada principal fica na rua Poeta Gomes Leal?
O terreno têm desnível?
Colocado por: edustsIsso é apenas o projecto apresentado na câmara. Ainda não sabemos como vamos colocar a cozinha.Algo de errado esta nesta frase, ou nao :S
Colocado por: NostradamusCom 200 mil, avance apenas com a casa numa primeira fase.
A garagem não é pratica. no 2D/3D coube os 2 carros, depois na vida real, a abertura de portas vai ser extremamente apertada para os dois carros.
A cozinha tem piores prestações que um gulag. Lavar a louça e cozinhar virado para uma parede?
Aquela zona toda pavimentada junto ao anexo até à garagem com o "pavet" acho uma loucura. Tira verdura e frescura ao terreno.
O hall de entrada e o alpendre da Rua Poeta Gomes Real é toda xiripiti, e faria sentido se os carros fossem guardados nessa zona em vez do local actual. Como esta na planta, não ha razao para ter ali um hall daqueles ali para abrir a porta meia dúzia de vezes por mês.
Esse terreno, merecia um projecto melhor. Uma casa em L até pode não ser a melhor abordagem.
Colocado por: DR1982Algo de errado esta nesta frase, ou nao :S