Colocado por: nunes pahos bancos já há muito que não carregam no spread mas antes nas outras rúbricas que fazem subir a TAEG. seguros, comissão de manutenção, cartões, comissões inciais etc etc
o MTIC aceitável será o que vocês entenderem mas penso que 1,5 x o montante do empréstimo em 35 a 37 anos é um bom valor para início de conversa
um spread de 1,25 deverá dar uma TAEG de 2,5% para quem não se esticar
eu diria que uma boa proposta sriam 80 mil euros em 30 anos com um spread de 1% = 12 mil euros de juros. mais o resto, seguros etc
Colocado por: nunes pahconcordo com o MS_11
MTIC 1,5 é bom
o MTIC inlcui TODOS os encargos. seguors, despesas de conta, etc etc etc TODOS
confirmem que a simulação do seguor está bem feita e que não são valors aproximados. o upeçam a simulação do seguro à parte. ás vezes esticam-se um pouco nos seguros.
agora são jovens mas mais para a frente o seguro pesa um pouco. mas o capital em dívida também será menor
1% 80 mil euros 300 meses não dá 331€ mas sim 310 mais menos com 10400 euros de juros (euribor a 0.16%)