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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (3)

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  1. Colocado por: Reduto25Se eu disser que vivia melhor no tempo da troika e mentira?


    Nessa altura apesar de pagar sobretaxas e coisa do género estava bem melhor que hoje em dia a trabalhar na mesma área e com muitos mais anos de experiencia , desde essa época foi sempre a piorar , tudo sobe menos os salários ... não entendo como ainda estamos nisto , pessoal reclama muito das politices mas no entanto houve uma maioria absoluta...ou seja muitos reclamam de barriga bem cheia apenas para conseguir torcer mais uns pobres cuitados .
  2. Colocado por: MS_11É capaz de ser o HAL com outra formação a encontrar a formula...

    Já lhe ouvimos a critica, queriamos também um esboço de solução.
    Eu é mais mandar bitaites e levantar o problema.

    A solução fica para quem sabe.

    Mas não desvalorizo o reconhecer que há um problema. É o primeiro passo para que se tente encontrar uma alternativa. Tem sido a força motriz da humanidade há milhares de anos.
  3. vou entrar a pés juntos nesta conversa (não se ofendam :D)

    é por este tipo de conversa que nunca gramei o pessoal de Macro (economia), sou um orgulhoso merceeiro de Micro (gestão) ah ah ah

    por norma os Governos escolhem para os Bancos Centrais, os amigos mais ineptos para decidir política monetária (agora já não decidimos nada) e por isso é só alta teoria mas na prática só tomamos decisões desastrosas.

    Falaram de Adam Smith, eu acho que deveriamos apostar na dessalinização da água do mar e na aquacultura mantendo o Turismo. Sendo um país rico já não se notaria tanto a burrice do BdP e BCE

    EDIT - e do FMI! que aquela anduvia da Francesa é mais conhecida em França pelo «negócio» com o Marselha e o Tapie do que por saber fazer duas contas de somar
    Concordam com este comentário: NTORION
  4. Neste momento os economistas nem sequer sabem qual o lado da equação tem maior peso na inflação se do lado da oferta ou se da procura. Daí a prudência em aumentar juros porque podem estar a a atacar o problema do ângulo errado.

    Esta inflação foi o resultado de muitas coisas, como crédito fácil, interrupção de produção e distribuição devido à pandemia, poupança das famílias que posteriormente originou aumento do consumo, preço da energia, estímulos governamentais à recuperação de rendimentos e actividades, oportunismo das empresas, guerra na Ucrânia e muitos mais razões deverão haver.

    Modelar um sistema tão complexo com tantas variáveis aleatórias não pode ser feito com um modelo de 1a ordem (lei da oferta e da procura, aquela recta simples que toda a gente chama a baila). E mais ainda estamos a falar de um sistema que é claramente variante no tempo o que não ajuda a coisa.

    Em boa verdade penso que ninguém vai saber desatar isto sem primeiro dar uns tiros no pé.
    Concordam com este comentário: TMMJ
    Estas pessoas agradeceram este comentário: donn
  5. o Japão é deflacionista desde o início dos 90. e do Top 3 mundial do G20

    segredo? eu que não sou economista: com o apoio dos USA apostou forte e sem vacilar na industrialização no pós guerra e até ao primeiro choque petrolífero

    um país forte no Sector Primário aguanta quase tudo. vejam os USA com uma divida pública astrofísica nas maos dos chineses

    olhem os espanhóis aqui ao lado a velocidade com que fazem o bounce back.

    industria. factores energéticos e de produção controlados.
  6. Colocado por: luisvv

    A inflação tem uma causa: um aumento de moeda em circulação superior à variação da produção. A solução...
    Concordam com este comentário:WarrenG


    isto é simplesmente falso, basta não ser preguiçoso e olhar para isto:

    https://www.longtermtrends.net/m2-money-supply-vs-inflation/

    A europa faz QE desde a recessão pós crise 2008, porque é que nenhum dos génios "aprendi o que quer dizer QE a semana passada" se andou a queixar desde aí? onde é que está a inflação nesse longo período?

    não percebo esta mania tuga de transformar qualquer tópico da sociedade em debates da bola da cmtv
    Concordam com este comentário: Eortigue
  7. Nunca pensei dizer isto mas " quero voltar aos tempos da troika".

    Pelos vistos não sou o único com a mesma percepção
  8. Um embrulho com mais de 20 anos.





    Jardins Poente
  9. Colocado por: Reduto25Nunca pensei dizer isto mas " quero voltar aos tempos da troika".

    Pelos vistos não sou o único com a mesma percepção

    Ainda bem que são uma minoria!
  10. troika? outra vez?

    depender das decisões ligeiramente desonestas de uma pandilha liderada pela Lagarde?

    passo. eles que nivelem por baixo lá nos paises de onde sairam a rastejar.

    é que para aumentar impostos qualquer idiota serve, como temos visto

    precisamos de visão estratégica: apostar nos sectores e mercados onde temos uma brutal vantagem competitiva e reduzir a dependência do petróleo
    Concordam com este comentário: vmontalvao
  11. Nem tudo são mas notícias:

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/incumprimento-no-total-dos-emprestimos-atinge-minimo-historico-de-11-15051599.html

    Apesar de sermos todos uns iletrados financeiros ainda vamos cumprindo o que assinamos.
  12. Quanto à inflação outra nota interessante:

    https://www.propublica.org/events/whats-really-driving-inflation

    Praticamente todos os dias abro o jornal e vejo mais um punhado de empresas a apresentar lucros gordos. Supostamente a inflação não andava a bater em todas as portas?
    Concordam com este comentário: RUIOLI
  13. a inflação tem como principais efeitos imediatos e de curto prazo: 1) aumento da receita fiscal 2) retracção do consumo privado

    as empresas por planearem a 1 ano ou mais não apresentam impacto de curto prazo significativos

    o incumprimento baixo está relacionado com o aumento do preço do imobiliário (quem estava à rasca, vendeu com lucro) e o aperto da torneira do credito pessoal/cartões

    os lucros estão empolados por via do preço de venda e não das quantidades. e ainda estão com os factores de produção a preços «normais»

    cuidado com os efeitos malignos do longo prazo. o Estado tem um «rendimento extra» de mil milhões e veremos o que fazem com isso. eu reduziria a carga fiscal e/ou reduziria divida pública.

    e para quando uma aposta séria no sector primário? por séria digo não utilizar o PRR para financiar o Estado
  14. Colocado por: EortigueSupostamente a inflação não andava a bater em todas as portas?
    Bate primeiro à porta de quem tem menos. É dar uma vista de olhos pelos lucros das grandes cadeias de distribuição, as gasolineiras e os bancos e perguntar-lhes se a inflação está a ser má para eles.

    Entretanto para comum dos mortais, o aumento de juros já está a fazer efeito:

    https://expresso.pt/economia/2022-07-29-Inflacao-acelera-para-91-em-julho-76a6b777

    estamos quase quase nos 2%.
  15. Colocado por: buraburamono

    isto é simplesmente falso, basta não ser preguiçoso e olhar para isto:

    https://www.longtermtrends.net/m2-money-supply-vs-inflation/

    A europa faz QE desde a recessão pós crise 2008, porque é que nenhum dos génios "aprendi o que quer dizer QE a semana passada" se andou a queixar desde aí? onde é que está a inflação nesse longo período?

    não percebo esta mania tuga de transformar qualquer tópico da sociedade em debates da bola da cmtv
    Concordam com este comentário:Eortigue


    Não ajuda a distorção que a palavra inflação sofreu nos ultimos tempos. Quando se refere a inflação, está a falar do aumento de moeda existente, ou do aumento dos preços?

    Aliás, o próprio cabaz do CPI, utilizado no cálculo da inflação, é alterado ao longo dos tempos. Esses gráficos têm isso em consideração?
  16. Colocado por: nunes paho incumprimento baixo está relacionado com o aumento do preço do imobiliário (quem estava à rasca, vendeu com lucro) e o aperto da torneira do credito pessoal/cartões

    Eu acrescentaria, a maioria dos empréstimos, ainda não sofreu a actualização para os novos valores do Euribor. Eu daria mais 6 meses, pelo menos, para ver se o incumprimento continuará a baixar, ou se pelo contrário, ira subir.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunes pah
    • eu
    • 29 julho 2022
    Colocado por: buraburamonoA europa faz QE desde a recessão pós crise 2008, porque é que nenhum dos génios "aprendi o que quer dizer QE a semana passada" se andou a queixar desde aí? onde é que está a inflação nesse longo período?


    A minha posta de pescada:

    Aparentemente a maior parte do dinheiro criado nesse período foi inicialmente para ativos financeiros. Mas agora está a chegar à economia real.
  18. Colocado por: EortigueQuanto à inflação outra nota interessante:

    https://www.propublica.org/events/whats-really-driving-inflation

    Praticamente todos os dias abro o jornal e vejo mais um punhado de empresas a apresentar lucros gordos. Supostamente a inflação não andava a bater em todas as portas?


    há imensas empresas a não só apresentarem resultados maus, mas também com projeções bastante pessimistas. portugal tem uma indústria bastante limitada em termos de representação e por isso está-lhe a dar uma impressão errada. de modo geral tudo o que é energia está a nadar em dinheiro este ano.

    não sei se andam atentos, mas os USA entraram em recessão técnica ontem.
  19. Colocado por: eu

    A minha posta de pescada:

    Aparentemente a maior parte do dinheiro criado nesse período foi inicialmente para ativos financeiros. Mas agora está a chegar à economia real.


    isso é a grande diferença. QE provoca inflação dos ativos financeiros (bolsa e imobiliário), muito pelo facto de que introduzem liquidez no sistema bancário e colam os juros a 0 ou negativos.
    não é por acaso que desde que o FED começou a apertar, a bolsa começou a cair por aí abaixo e o imobiliário de lá também já começou a entrar nos eixos.

    acho descabido isso de só agora chegar à economia real porque a ligação é demasiado rebuscada. os USA andam em QE desde 2008!!! demorou 14 anos? como é possível ignorar todos estes eventos doidos que aconteceram desde 2020.

    quanto à inflação de produtos e bens eu até diria que historicamente QE provova deflação por manter as empresas saudáveis (de forma artificial) e aumentar a competividade.
    aliás, é justo sublinhar que tanto QE das economias ocidentais nas últimas décadas foi um elemento chave para suster a dominância económica sobre os mercados emergentes, de forma a conseguirem produtos e serviços cada vez mais baratos.

    quanto aos estímulos que muitos falam, dos cheques que enviaram para o pessoal nos USA, etc. isso não tem nada a ver com política monetária nem com bancos centrais. e nem sequer aconteceu na europa (eu não recebi nada pelo menos).
  20. Colocado por: buraburamono

    há imensas empresas a não só apresentarem resultados maus, mas também com projeções bastante pessimistas. portugal tem uma indústria bastante limitada em termos de representação e por isso está-lhe a dar uma impressão errada. de modo geral tudo o que é energia está a nadar em dinheiro este ano.

    não sei se andam atentos, mas os USA entraram em recessão técnica ontem.


    recessão técnica nos USA não tem o mesmo peso e implicações do que cá. um país assente em sector primário com milhares de grandes empresas e milhões de micro empresas unipessoais não sofrem da mesma maneira que um pais de serviços como o Tugal.

    a palavra chave é «técnica», isto é 2 trimestres seguidos

    mas há outra palavra chave que o Biden já relembrou (claro!) «emprego». esse cresceu.

    e depois há sempre a hipóteses de desvalorizar o dolar para dar o boost na exportação
    Concordam com este comentário: vmontalvao

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