Colocado por: machado da silvaSinto que preciso de contextualizar com outros detalhes.
Vivemos num condomínio fechado, em 2ª linha de praia. Gostamos bastante da zona e transitar para um T3 significaria muito dinheiro, nesta mesma zona. Provavelmente uns 250k mais. Investir num T3 longe da praia está parcialmente fora de questão, embora não totalmente excluído. Por isso, esta ideia de fazer obras. Temos de ceder em algum lado. É difícil.
Colocado por: zemvpferreiraSe quer mesmo fazer uma obra, faça a divisão dos quartos na diagonal por 1/20 do preço. Se daqui a 5 ou 6 anos constatar que já não funciona para os putos, logo pode pensar em gastar mais ou mudar de casa.
Colocado por: pauloagsantos
isto explica muita coisa. o apartamento tem uma boa localização. e no seu ponto de vista gastar dinheiro nele acaba por compensar face a comprar um T3 na mesma localização.
no entanto eu evitava fazer obras profundas. a ideia de colocar um dos filhos ou mesmo o casal a dormir na sala, ou dividir o quarto da forma como o marco apresentou são as opções mais baratas e revertíveis no futuro. os anos passam a correr e quando se der conta já está a viver sozinho com a mulher.
tenho um colega que alugou o T2 onde vivia, e alugou um T3 para fazer face ao aumento da familia. com o que recebe do aluguer do T2 paga a casa ao banco e ainda ajuda a pagar parte da renda do T3. daqui a uns anos quando a familia voltar a encolher regressa ao T2.
não sei se pode fazer algo parecido, nem sempre a compra é a melhor situação.
Colocado por: hangasuenos. Julgo que o original tem uns 11 ou 12m2, ficam dois na casa dos 5/6. Para miúdos que a certa idade "vivem" nos quartos, pode ser algo pequeno.
Colocado por: Pedro BarradasPrimavera, e a courette do prédio... Não dá para demolir.
Colocado por: machado da silvaEstou a aprender bastante e a refletir também. Cada um tem sempre uma perspetiva sobre um tópico e a diversidade enriquece.
LEMBRO O SEGUINTE:
Passar de T2 a T3 assim.
Possíveis obras:
- mudar o chão de cozinha atual para flutuante;
- deitar paredes abaixo (um pouco da cozinha atual e mudar porta central uns cm para o lado de acesso aos wc e aos quartos)
- encontrar esgotos e águas na parede do wc e fazer ligação;
- cozinha nova;
- etc...
Colocado por: Jose_BM
No final em relação á sugestão que dei iria ficar com a mesma area para a sala/cozinha e teria que partir a casa toda.
Colocado por: Jose_BMViolava a parte da janela, teria luz exterior facilmente com uma janela na parte de cima da parede.
Colocado por: marco1TzRi
se analisar bem em face da courette isso não ia adiantar nada.