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Quanto tempo posso viver em casa sem licença de habitação?

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  1.  # 1

    Olá. A construção já está concluída, a água e a electricidade estão ligadas. Na fase de obtenção do licença de habitação, o arquitecto recusa-se a fazer os documentos nessesarios e exige o pagamento adicional. Posso contratar outro arquiteto, e ele terá que refazer todos os documentos? Quanto tempo posso viver em minha casa sem uma licença de habitação? Ficarei grato a todos por qualquer informação.

  2.  # 2

    Colocado por: Elena SerpininaNa fase de obtenção do licença de habitação, o arquitecto recusa-se a fazer os documentos nessesarios e exige o pagamento adicional.

    Quais documentos?
    Qual o motivo da recusa
    Se não houveram alterações à obra não necessita do arquiteto para nada.
    Quer esclarecer melhor a sua situação?

    Colocado por: Elena SerpininaQuanto tempo posso viver em minha casa sem uma licença de habitação?

    Em teoria não pode habitara casa sem a respetiva autorização deutilização.
    Na prática, em principio ninguém a chateia

  3.  # 3

    Colocado por: Elena Serpininao arquitecto recusa-se a fazer os documentos nessesarios e exige o pagamento adicional.
    esses documentos/ de que fala fazem parte do serviço contratado? se nao fazem é normal que peça mais pelo serviço

  4.  # 4

    estará na fase final de submissão das telas finais para emissão do alvará ?
    estava dscriminado no contrato de prestação de serviços essa etapa ?
    Algum motivo deve existir para a recusa que menciona

  5.  # 5

    Sem licença de habitação, e visto que tem água e eletricidade, ninguém o vai despejar. Pode viver a vida toda lá, que ninguém o chateia.
    Está ilegal? Há quem diga que sim, mas...

  6.  # 6

    Colocado por: luisrdsEstá ilegal?

    Está.

  7.  # 7

    Colocado por: luisrdsSem licença de habitação, e visto que tem água e eletricidade, ninguém o vai despejar. Pode viver a vida toda lá, que ninguém o chateia.

    Até ao dia em que decidir que afinal necessita da autorização de utilização.
    Nesse dia vai tentar obter esse documento e descobre que os anteriores técnicos já morreram e que entretanto saíram mais 28 leis e regulamentos novos.
    O que hoje custava 10, nesse dia provavelmente vai custar 100
    Concordam com este comentário: Pickaxe, AMVP, eu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AlexRibeiro

  8.  # 8

    Sem licença de habitação não tem de continuar a pagar a licença de construção?
    Se tiver provavelmente compensa tratar o quanto antes

  9.  # 9

    Colocado por: DR1982Sem licença de habitação não tem de continuar a pagar a licença de construção?
    Se tiver provavelmente compensa tratar o quanto antes

    Não, acaba por ser uma obra parada como tantas.

  10.  # 10

    Colocado por: rjmpires
    Não, acaba por ser uma obra parada como tantas.
    Então e quando trata da licença de habitação como faz? Novo projeto?

  11.  # 11

    Colocado por: Elena SerpininaOlá. A construção já está concluída, a água e a electricidade estão ligadas. Na fase de obtenção do licença de habitação, o arquitecto recusa-se a fazer os documentos nessesarios e exige o pagamento adicional. Posso contratar outro arquiteto, e ele terá que refazer todos os documentos? Quanto tempo posso viver em minha casa sem uma licença de habitação? Ficarei grato a todos por qualquer informação.

    Sem licença de utilização não tem energia definitiva em casa. Pelo que , no término da licença a luz de obras será cortada.
    Só poderá passar de águas de obras para consumidor doméstico após a licença de utilização.

    Há um conjunto de documentos necessários à licença de utilização que terão de ser pagos, exigem, trabalho, implicam responsabilidade pelo que obviamente terão um custo na emissão.
    Se ainda não pediu a licença de utilização não deveria estar a viver na casa.

  12.  # 12

    Vai fazer um ano em janeiro que terminou a licença de construção e ainda nem entraram os documentos na CM para pedido de licença de utilização.

    Tenho contrato de energia definitiva desde junho do ano passado, água idem, telecomunicações também.

    Neste momento, pelo menos por estes lados, não precisa de numa licença de utilização para ter os contratos definitivos.


    Colocado por: callinasSem licença de utilização não tem energia definitiva em casa. Pelo que , no término da licença a luz de obras será cortada.
    Concordam com este comentário: diouf_matos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: snob

  13.  # 13

    Colocado por: BigmouseVai fazer um ano em janeiro que terminou a licença de construção e ainda nem entraram os documentos na CM para pedido de licença de utilização.

    Tenho contrato de energia definitiva desde junho do ano passado, água idem, telecomunicações também.

    Neste momento, pelo menos por estes lados, não precisa de numa licença de utilização para ter os contratos definitivos.


    existe muita desenformação sobre estes assuntos e a própria edp ajuda à festa não dando a devida formação aos seus trabalhadores.

    na loja da edp comercial, sempre me dizeram que seria preciso a licença de utilização, mas fiz o pedido pela internet e tb consegui a luz definitiva sem a licença de utilização

  14.  # 14

    Colocado por: callinasSem licença de utilização não tem energia definitiva em casa. Pelo que , no término da licença a luz de obras será cortada.
    Só poderá passar de águas de obras para consumidor doméstico após a licença de utilização.

    Para pedir a luz só é necessário a certificação da instalação
    Para pedir a água só necessita da caderneta predial ou certidão permanente.

  15.  # 15

    outro problema que pode haver, embora possa variar de acordo com o banco, foi que no meu caso a casa ficou acabada, mas sem a licença o banco não libertava a última tranche, por acaso era um valor residual. Mas avisaram-me que caso a licença de utilização não fosse entregue até ao final do prazo de utilização do crédito, que começava automaticamente a amortização e que perdia o direito de pedir o tal valor residual.

  16.  # 16

    Colocado por: zedasilva
    Quais documentos?
    Qual o motivo da recusa
    Se não houveram alterações à obra não necessita do arquiteto para nada.
    Quer esclarecer melhor a sua situação?


    Em teoria não pode habitara casa sem a respetiva autorização deutilização.
    Na prática, em principio ninguém a chateia

  17.  # 17

    Durante a fase de construção, foi necessário fazer alterações no projeto. Paguei extra ao arquiteto por esses documentos. Ele os fez, eu os enviei para o CM. Então eu tive que mudar o dono da casa. Pago, o arquiteto fez e enviou os documentos. Finalmente, quando a construção foi concluída, paguei os documentos para obter uma licença de habitação. O arquiteto fez e eu mandei tudo pro CM. Acontece que o arquiteto esqueceu que o proprietário havia se mudado e fez os documentos errados. Com muita dificuldade, foi possível provar que a culpa era dele, e alguns dos documentos tiveram que ser refeitos. O que ele fez. Mas quando veio a lista do que mais precisa ser feito, o arquiteto disse que se tratava de uma nova ordem e exigiu dinheiro. Eu objetei que paguei por tudo, mas ele simplesmente esqueceu de fazer algo de novo. Os documentos no CM são considerados por 2-3 meses e agora não está claro para qual processo não há documentos suficientes. Como resultado, o arquiteto se recusou a fazer qualquer coisa e não atende as ligações.
    Desculpe, eu não falo bem português...

  18.  # 18

    Que documentos pediu a câmara desta vez e que estão em falta?

  19.  # 19

    Colocado por: zedasilvaQue documentos pediu a câmara desta vez e que estão em falta?

    Boa tarde. CM quere os documentos:
    1.Memória descritiva e justificativa das alterações propostas
    2. Quadro sinoptico com indicacao das areas de construcao aprovadas e proposras com alteracoes apresentadas, e demais parametros urbanisticos aplicaveis ao local.
    3. Termos de responsabilidade do autor e coordenador do protejo , acompanhado das declaracoes da ordem profissional e seguros de responsabilidade civil.
    4. Ficha dos elementos estatisticos actulizada (caso os parametros urbanisticos tenham sido alterados).
    Arqitector quere 600 euro.

  20.  # 20

    Esses documentos são pedidos apenas porque os entregues anteriormente tinham o nome do proprietário errado?
    Independentemente disso a responsabilidade de os apresentar é do arquiteto e o que já pagou incluía obrigatoriamente esses documentos.
    Assim é da responsabilidade dele apresenta los sem mais custos

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