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1. •  
     Tyrande
   • 22 dezembro 2022

    # 1

   Ora boas
   
   Uma pergunta cá à malta, a ver se alguém já passou por algo semelhante ou sabe de alguém que tenha passado por algo semelhante.
   
   Estou à espera de Janeiro para amortizar parte do CH, aproveitando o facto de que vão eliminar as comissões de amortização antecipada.
   
   Neste momento tenho taxa mista no banco, isto é, taxa fixa nos 10 primeiros anos e os restantes anos taxa variável.
   Eu quando amortizasse, gostaria de reduzir o prazo total do empréstimo e manter o valor da prestação, mas gostaria de manter os 10 anos de taxa fixa que tenho. Ou seja, gostaria de reduzir no período de taxa variável.
   
   Alguém já fez isto? Ou sabe se é possível?
2. • rjmsilva
   • 22 dezembro 2022

    # 2

   Só falando com o banco.
3. • ARAS79
   • 22 dezembro 2022

    # 3

   Pelo que li as amortizações sem comissões são só para créditos com taxa variável pois são aqueles que sofreram aumentamos.
   
   No restante tem que falar com o Banco que é a “outra parte”.
4. • RCF
   • 23 dezembro 2022

    # 4

   Colocado por: TyrandeEstou à espera de Janeiro para amortizar parte do CH, aproveitando o facto de que vão eliminar as comissões de amortização antecipada.

   
   Essa alteração já está em vigor desde há mais de um mês. Não necessita de esperar por janeiro. Atualmente já não se paga comissão.
   
   

   Colocado por: TyrandeEu quando amortizasse, gostaria de reduzir o prazo total do empréstimo e manter o valor da prestação, mas gostaria de manter os 10 anos de taxa fixa que tenho. Ou seja, gostaria de reduzir no período de taxa variável.

   
   Para reduzir o prazo total do empréstimo creio que terá de fazer novo contrato com o Banco. Ao fazer novo contrato, tudo é possível (desde que aceite por ambas as partes).
   Portanto, é tudo uma questão a tratar/negociar com o Banco.
5. • Jose_BM
   • 23 dezembro 2022

    # 5

   Pode colocar o dinheiro que iria amortizar em Certificados de Aforro, colocando em Janeiro vai render 2,25 líquidos, provavelmente será superior á sua taxa mista e fica com liquidez.