Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 21

    Colocado por: marcocar

    Nao devemos estar a ver as coisas da mesma maneira...
    pois não, 42€ m2 têm de tirqr para as despesas todas da empresa, mao de obra, ferramentas etc etc… ganham dinheiro claro, mas nao é assim a rodos
  2.  # 22

    De onde vem esses 42€?
  3.  # 23

    Colocado por: marcocarEramos 4 empresas, qua atuavamos sempre para os mesmo clientes e os preços entre nos nem 2% variavam.

    actuavam em "cartel"... ;)
  4.  # 24

    30eur/m2 cofragem não paga o desgaste do tricapa, dokas e escoras e mão de obra!

    Há muita gente a trabalhar para aquecer que não sabem fazer contas.. ainda vi um prédio com 5 pisos todo feito com escoras velhas com um varão 8 a segurar a escora, dokas todas remendadas e cofragem era madeira de Zimbre, com 40cm entre apoios... a laje ficou as ondas... Agora se calhar foi barato!
  5.  # 25

    Colocado por: marcocarDe onde vem esses 42€?
    os mesmos que me pediram 500€m3 tambem faziam apenas a mao de obra a 42€ m2 cofrado tanto para lajes como muros
  6.  # 26

    Colocado por: marcocarChegou a hora, estou em fase de abrir atividade,


    Pelos seus comentários ja deu para perceber que o Marco esta tão mas tão desfasado com a realidade nacional que continua a pensar que consegue fazer uma casa em Portugal como fez para si na França.

    Eu recomendaria-lhe, muito sinceramente, de exercer durante 1 ou 2 anos por conta de outrem de forma a se ambientar com o modus operandi do sector de construção nacional antes de abrir uma empresa.
    Não na forma de come assentar um tijolo, é mais na logística e na burocracia associada a uma obra. Certas técnicas que não são exequíveis em Portugal apesar de serem permitidas e recorrentemente usadas na França.
  7.  # 27

    Colocado por: Pedro Barradas
    actuavam em "cartel"... ;)


    Nao nada disso, apenas eramos 4empresas no norte com condiçoes e provas dadas para poder efetuar pinturas, capotos e tudo mais em predios acima dos 30m...
    Tinhamos andaime proprio, plataformas voadoras proprias, e trabalho de qualidade ao fim de cada obra. Eramos 9 na empresa mais 3 interimarios e faturavamos por volta de 2mi'hoes por ano... Nao era muito mau para tao pouco pessoal



    Colocado por: Nostradamus

    Pelos seus comentários ja deu para perceber que o Marco esta tão mas tão desfasado com a realidade nacional que continua a pensar que consegue fazer uma casa em Portugal como fez para si na França.

    Eu recomendaria-lhe, muito sinceramente, de exercer durante 1 ou 2 anos por conta de outrem de forma a se ambientar com omodus operandido sector de construção nacional antes de abrir uma empresa.
    Não na forma de come assentar um tijolo, é mais na logística e na burocracia associada a uma obra. Certas técnicas que não são exequíveis em Portugal apesar de serem permitidas e recorrentemente usadas na França.


    É isso que vou fazer, estou a começar mas com o auxilio de algumas empresas de maior porte que tem trabalho a mais e me vao entregar como subempreitada..




    Colocado por: DR1982os mesmos que me pediram 500€m3 tambem faziam apenas a mao de obra a 42€ m2 cofrado tanto para lajes como muros


    Mao obra cofragem, atar ferro e betonar?
  8.  # 28

    Colocado por: marcocarMao obra cofragem, atar ferro e betonar?
    sim, mas materiais não incluídos.
    Ou seja, betao, descofrante, arame, ferro, etc etc etc à conta do DO
  9.  # 29

    Procuro empresa para uma remodelaçao total de um apartamento de 180m2 em Lisboa, centro. Condicoes de obra - excelentes, predio em betao dos anos 80, res de chao.

    Alguem????
  10.  # 30

    Alguem?????
    Alguem que cobre um valor normal e que entregue a obra no prazo prometido?
  11.  # 31

    Por favor, quem se interessar entrar em contacto por mensagem privada.

    Ninguém?????? Alguem????
  12.  # 32

    Colocado por: marcocarAlgo esta muito mal por ca, 500€/m3 é preço de frança, onde mao de obra e material é mais caro!


    O que está mal por cá é que, ao contrário de França, não existe mão de obra disponível neste país. Muitos deles foram para França precisamente.
  13.  # 33

    A mao de obra desaparece talvez porque os patroes, apesar dos encargos que teem, querem tudo para eles e fugir com tudo o que puder aos impostos.
    Ainda ontem a noite, vou a uma entrevista com uma empresa de 25homens... O patrao passou 30minutoq comigo, nem uma palavra sobre o que eu sabia ou nao fazer, qual as minhas qualificaçoes, nada.. foi meia hora a dizer me tou 1100 mas so te declaro 800... O resto levas ao lado.... Lool
    Para mim quando começa assim acabou logo antes de começar..
  14.  # 34

    Colocado por: marcocarmeia hora a dizer me tou 1100
    ou seja menos do que pagam por uma semana de trabalho de 35horas fora de Portugal.
    Depois claro que o pessoal foge
  15.  # 35

    Colocado por: marcocarA mao de obra desaparece talvez porque os patroes, apesar dos encargos que teem, querem tudo para eles e fugir com tudo o que puder aos impostos.

    Não nos podemos esquecer de uma coisa.
    O mercado da construção é constituído maioritariamente por micro empresas. Empresas cuja gestão está a cargo de uma única pessoa, pessoa essa que foi um antigo assalariado, que até poderia ser muito bom técnico mas não possuía e continua a não possuir qualquer tipo de conhecimentos de gestão.
    Gestão de obra e gestão de empresas.
    É aqui a grande falha do nosso mundo empresarial deste setor.
    Não somos competitivos porque não sabemos gerir obras nem empresas.
    Não deixa de ser verdade que muitos “patrões querem tudo para eles” mas acreditem que a grande maioria tem muito pouco proveito pelo simples facto de não o saberem fazer.
    Até podem pagar mal aos empregados e fugir a uma grande maioria das suas responsabilidade mas não tem a mais pequeno noção do quanto estão a ganhar com isso.
    É evidente que no meio disso tudo lá vai dando para comprar o BMW ou o Mercedes mas isso são migalhas.
  16.  # 36

    Colocado por: zedasilva
    Não nos podemos esquecer de uma coisa.
    O mercado da construção é constituído maioritariamente por micro empresas. Empresas cuja gestão está a cargo de uma única pessoa, pessoa essa que foi um antigo assalariado, que até poderia ser muito bom técnico mas não possuía e continua a não possuir qualquer tipo de conhecimentos de gestão.
    Gestão de obra e gestão de empresas.
    É aqui a grande falha do nosso mundo empresarial deste setor.
    Não somos competitivos porque não sabemos gerir obras nem empresas.
    Não deixa de ser verdade que muitos “patrões querem tudo para eles” mas acreditem que a grande maioria tem muito pouco proveito pelo simples facto de não o saberem fazer.
    Até podem pagar mal aos empregados e fugir a uma grande maioria das suas responsabilidade mas não tem a mais pequeno noção do quanto estão a ganhar com isso.
    É evidente que no meio disso tudo lá vai dando para comprar o BMW ou o Mercedes mas isso são migalhas.
    as empresas que conheço, os patrões nem tem noção de metade do que aqui se fala, têm o contabilista que arranja o engenheiro e pronto.
    Eles nem fazem ideia que metade da papelada que voce e outros falam por aqui existe
  17.  # 37

    Colocado por: DR1982têm o contabilista que arranja o engenheiro e pronto.

    E infelizmente esse engenheiro apenas se preocupa em receber os 250€ por mês que acordou.
    Apoio técnico ou assessoria nas burocracias não dão nenhum.
  18.  # 38

    Colocado por: zedasilva
    E infelizmente esse engenheiro apenas se preocupa em receber os 250€ por mês que acordou.
    Apoio técnico ou assessoria nas burocracias não dão nenhum.

    Mas com outro tanto para o contabilista, tem a papelada da empresa resolvida por 500€ mes, ou cerca de 400, negociando a coisa
  19.  # 39

    Colocado por: DR1982Mas com outro tanto para o contabilista, tem a papelada da empresa resolvida

    Por norma os contabilistas apenas se preocupam e dão assessoria na parta de gestão dos dinheiros.
    Por exemplo na parta da responsabilidade das empresa em matéria de HST as dicas que dão ou são erradas ou só fazem os empresários gastar dinheiro mal gasto
  20.  # 40

    Colocado por: zedasilva
    Por norma os contabilistas apenas se preocupam e dão assessoria na parta de gestão dos dinheiros.
    Por exemplo na parta da responsabilidade das empresa em matéria de HST as dicas que dão ou são erradas ou só fazem os empresários gastar dinheiro mal gasto
    Na parte de HST acho que é o engenheiro que assina essa coisa toda, mas ai já não posso falar do que nao sei…
    Sei que em conversa com um desses empreiteiros amigo, a empresa custa isso por mês e segundo ele é o Sr. X que trata disso tudo
 
0.0199 seg. NEW