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  1.  # 1

    Boa noite, alguém que me possa elucidar sff
    A porta da minha fração autonoma é parte comum?
    (o condominio diz que não se pode alterar a porta porque né uma parte comum)
    Será????
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    • 30 janeiro 2023 editado

     # 2

    Não é uma parte comum, como também o não são as janelas. No entanto há que observar restrição às inovações.

    Que suposta alteração pretende efectuar ?
  2.  # 3

    Obrigada,
    O problema é que o condominio quer limitar o direito aos condominos de poderem alterar a porta da fração, dizendo que se trata de uma parte comum!
  3.  # 4

    Se por exemplo tiver uma por madeira castanho, coloca uma porta de segurança também castanho, não vejo onde está o problema.

    A não ser que queira colocar branco ou amarelo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AdministradorPaula
  4.  # 5

    Colocado por: AdministradorPaulaBoa noite, alguém que me possa elucidar sff
    A porta da minha fração autonoma é parte comum?
    (o condominio diz que não se pode alterar a porta porque né uma parte comum)
    Será????


    Minha estimada, o estatuído na al. a) do nº 1 do art. 1422º do CC, no que se refere ao arranjo estético do edifício, só se aplica ao exterior do edifício. Para mais e melhor esclarecimentos, vide aqui: https://apropriedadehorizontal.blogspot.com/2022/03/alterar-porta-da-fraccao-autonoma.html


    https://apropriedadehorizontal.blogspot.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bruno.Alves
  5.  # 6

    happy

    no entanto a porta segundo o link que meteu, pode ser considerada exterior, ou seja exterior á fração e visível publicamente pelo vão de escada, e ainda constituindo-se "conjunto de características visuais que conferem unidade sistemática ao conjunto"
    parece-me um assunto algo subjetivo
  6.  # 7

    Colocado por: marco1parece-me um assunto algo subjetivo

    Se for esteticamente semelhante, não vejo porque não se possa trocar.
    Eu troquei as janelas todas do meu apartamento. Pedi uma cor igual (não é exactamente igual, mas muito próximo e como diz o Happy, ao fim de muitos anos dificilmente se consegue igual, nem as janelas existentes no prédio estão com tonalidade exactamente igual) e com o mesmo tipo de estrutura. São de PVC (as anteriores eram de alumínio de correr) logo mais "gordas".
    A menos que esteja a olhar fixamente não se nota que as minhas janelas são diferentes. À distância, seguramente que não se nota.

    Claro, se for colocar uma porta vermelha às bolas verde fluorescente é capaz de ser descabido. Mas colocar uma porta da mesma cor ou semelhante, qual é o problema? Mais uma "birra" das administrações (e muitas vezes dos vizinhos)
  7.  # 8

    Bruno
    eu não estou a defender nada, apenas a tentar apurar o que é o assunto na realidade.
    olhe tenho um vizinho que mudou essa porta e meteu um puxador em forma de esfera ao centro da porta, não incomoda ninguem e até acho que ficou bem.
    Concordam com este comentário: Bruno.Alves
 
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