Colocado por: Claudia Fonsecaentretanto veio o PDM de Palmela aprovado para aquela zona em que subdividiram aquilo em 4 bocados de terreno tendo feito uma estrada em cruz no meio dos 4 bocados e dado os valores de contrução a cada um.o PDM nao divide terrenos em 4.. vc nao estará a fazer confusão com algum outro procedimento? um loteamento.. ou destaque?
Colocado por: Claudia FonsecaAndo neste processo à 6 meses, não vejo o fim à vista e começo a ficar desanimada...isso de comprar o terreno aos 4 é coisa fácil, qq advogado ou solicitador trata disso.. agora vc só pode andar a fazer uma enorme confusão quanto ao PDM e os restantes processos e procedimentos. Tem alguém a ajudá-la ou esta nisso sozinha?
Colocado por: Claudia Fonsecamas para o pdm da câmara de palmela o terreno está bom pk tem área de construção já definida , are de impermeabilização , etcsim, os PDM definem isso com índices .. apenas nao dividem terrenos e 4 para 4 proprietários etc..
Colocado por: Claudia FonsecaTudo bem para eles só que o problema é que aquele lote continua a fazer parte do bolo em que também estão os outros 3 e não todos separados como devia seré aqui que começa para mim a ser confuso a sua descrição.. vc descreve a coisa como se fosse um loteamento, mas não o é
Colocado por: Claudia FonsecaSegundo as finanças é terreno urbano mas até tem número de políciaisso de nas finanças ser urbano nao quer dizer nada, até podia ser urbano e nao ser permitido construir.
Colocado por: Claudia FonsecaComo sei se é um lote ou não ?no registo predial deve dizer o que é.. mas pelo que vc descreveu nao é. pergunte na CM.
Colocado por: Claudia Fonsecaé que se não fosse teria que pedir a câmara o loteamento r pagar uma taxa e só depois construirtaxas vai sempre pagar, mas se nao for loteamento e for em zona de construção é fazer um destaque de parcela e já pode construir na mesma, desde que o terreno que comprar tenha acesso a um a via publica
Colocado por: Claudia FonsecaTudo bem para eles só que o problema é que aquele lote continua a fazer parte do bolo em que também estão os outros 3 e não todos separados como devia ser . A solicitadora anda a tratar disso só falta o registo mas o conservador não quer fazer o registo de desanexação
Colocado por: Pedro Barradas
Está em AVOS portanto!!! esses Concelhos é preciso ter atneção. eu entendo a resistencia do conservador.
O processo para ficar direitinho tem de ser instruido com uma operação de loteamento. não dá para fazer destaque.. amenos que a câmara passe uma certidão de destaque de parcela.
Colocado por: marco1outra coisa duvidosa é o Pdm ter dividido uma propriedade com arruamentos em cruz
há ai qualquer coisa que não bate certo, o pdm a fazer isso por iniciativa propria da camara teria que ter isso formalizado e regularizado de tal forma que não obstaculiza-se o registo na conservatória.
portanto como já estamos acostumados aqui na tugulandia, esse terá sido um expediente promovido não sei porque quem e que agora esbarra.
Colocado por: Claudia Fonsecamas no pdm e na matriz dos terrenos onde consta as áreas falam sempre em lote n1 , lote n2 etc
Colocado por: Claudia Fonsecasegundo a solicitadora a câmara passou o tal papel tanto que todos os proprietários tiveram que assinar o mesmo e remetido na câmara a qual passou um papel de concordância
Colocado por: Pedro Barradas
Está em AVOS portanto!!! esses Concelhos é preciso ter atenção. eu entendo a resistencia do conservador.
O processo para ficar direitinho tem de ser instruido com uma operação de loteamento. não dá para fazer destaque.. amenos que a câmara passe uma certidão de destaque de parcela.