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Tempo médio licenciamento de construção em Gaia

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  1.  # 21

    Boa tarde.
    Há por aqui mais gente com licenciamentos na Gaiurb a decorrer?
    Gostaria de trocar umas impressões relativamente a prazos.

  2.  # 22

    Estão a demorar bastante...não sei o que se passa, mas o tempo de espera na Gaiurb quase triplicou!

  3.  # 23

    O meu projecto de arquitectura deu entrada em Agosto de 2022. Já veio para trás duas vezes. A primeira vez, eu já estava a contar porque reduzi a área da garagem (porque está estupidamente projectada atrás da casa). Os arquitectos disseram que iam argumentar mas que não era garantido e que podia vir realmente para trás (o que aconteceu). Desta segunda vez, faltava um cm não sei onde, os arquitectos fizeram uma exposição de duas páginas (com imagens e tudo) para provar que era um erro de interpretação da arquitecta da Gaiurb e que não faltava esse tal cm coisa nenhuma. Dois meses passaram e há uns dias os arquitectos ligaram para a Gaiurb que disse que foi realmente um erro de interpretação deles e que o resto do projecto parece Ok. Até agora ainda não obtive qualquer decisão por escrito por isso continuo à aguardar. 8 meses passaram e ainda não está nem sequer a parte da arquitectura aprovada. A minha sorte é que eu tenho 0 pressa e, no fundo, não me faz assim tanta diferença este tempo de espera, mas acho que para uma coisa super simples de RC e 1• andar , 125m2, num loteamento, é um abuso… Haja paciência :)

  4.  # 24

    Colocado por: martafgc8... mas acho que para uma coisa super simples de RC e 1• andar , 125m2, num loteamento, é um abuso… Haja paciência :)


    8 meses, com 2 respostas pelo meio ... que fantástico :)
    No campo de "abuso" de tempo por parte dos departamentos urbanismo, acho que nenhum outro concelho bate o da Amadora.
    Em média são 24 meses para deferir/indeferir um projecto de arquitetura. Uma vergonha.

  5.  # 25

    Hmoreira, infelizmente, o seu processo até não parece ser dos piores... Haja paciência para tanta burocracia.

  6.  # 26

    E para actualizar: recebi ontem a resposta da Gaiurb. 8 meses depois, o projecto de arquitectura foi aprovado. Agora segue-se as especialidades. A ver vamos…
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  7.  # 27

    Não há prazos previstos na lei ?
    Deve ser ainda o bordas e os acólitos

  8.  # 28

    Colocado por: AnibalventuraNão há prazos previstos na lei ?
    esqueça lá isso

  9.  # 29

    vai haver,
    a partir do dia 04 de Março
    https://eco.sapo.pt/2024/01/08/simplex-do-licenciamento-de-obras-entra-em-vigor-a-4-de-marco/
    a Gaiurb já está a recrutar arquitectos e engenheiros

  10.  # 30

    O meu projeto demorou 8meses a estar aprovado. Foi aprovado prai 1 mês antes de começar o covid.
    Entretanto não iniciei a construção e resolvi meter um aditamento para acrescentar uma cave. O aditamento deu entrada a dia 01/02/2023 e só foi aprovado no início de Dezembro.
    Entre este tempo todo, ligar para lá ou não ligar era a mesma coisa porque todos os incompetentes que atendiam não sabiam responder a nada e davam sempre a mesma desculpa que estavam com muito trabalho (mas quando ligava até se ouvir no barulho de fundo o programa do Goucha).

    Para piorar, mandaram o aditamento para trás duas vezes a pedir documentos que não faziam sentido nenhum para o aditamento. Não consigo perceber porque é que não disseram logo na primeira vez tudo o que faltava, foi preciso ir duas vezes a mesma pessoa.

    Segundo o meu arquiteto, os meus processos até nem foram dos que demoraram mais.
    • mag
    • 6 julho 2024

     # 31

    Boa noite.
    Pelo que leio aqui, fico indignada com tanta demora neste país.
    Se um dos maiores problemas atualmente é a habitação, como podem as câmaras demorarem tanto tempo a aprovar projetos?
    Bem, comecei também a minha luta...

  12.  # 32

    Colocado por: magSe um dos maiores problemas atualmente é a habitação,
    não é.. o maior problema é que as casas existentes (que chegam e sobram) estão fora do mercado

  13.  # 33

    Colocado por: antonylemosnão é.. o maior problema é que as casas existentes (que chegam e sobram) estão fora do mercado

    Estão é no sitio errado.
    Tem que arranjar uma forma de as mudarem de sitio.

  14.  # 34

    Colocado por: PickaxeTem que arranjar uma forma de as mudarem de sitio.
    isso já é tema para outra conversa... bastante interessante até .. e com muita política e acusações de comuna e fasco à mistura ... e em que ambos os lados têm razão

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