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1. •  
     imo
   • 11 abril 2023 ^editado

    # 1

   Boa tarde aos membros,
   
   Gostaria de ter a opinião dos arquitetos, ou até dos DO mais experientes, acerca do seguinte:
   Adquirimos o 1º andar com terraço (fração autónoma) para segunda habitação de moradia em banda de proveta idade, em 2 pisos com cerca de 100 m2 cada no centro histórico de cidade algarvia.
   O objetivo é remodelar o 1º andar mantendo a traça antiga, e fazer uma ampliação para o terraço (atualmente aberto) para a sala e cozinha, mantendo ainda um bom terraço com vista mar, de modo a ter uma casa funcional.
   
   Pretendemos contratar um (bom) arquiteto para a elaboração de
   1º - Estudo prévio
   2º - Elaboração de projeto de licenciamento
   3º - Elaboração de projeto de execução inc. mapa de quantidades
   4º - Acompanhamento da obra
   
   A questão é: qual será, na vossa opinião, a carga horária espectável para cada uma das fases? (muito lata, eu sei, será apenas uma referência). E os honorários que poderei esperar?
   
   Não tenho problema nenhum em pagar um preço justo, mas também não gostaria de pagar de mais.
   É possível darem-me uma ideia do que poderia ser um preço justo?
   
   Desde já grato.
2. • RicardoPorto
   • 11 abril 2023

    # 2

   Excluindo o ponto 4), poderá rondar entre 3 a 5k de arquitetura diria eu

   Concordam com este comentário: rpmmsantos

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3. •  
     nunogouveia
   • 11 abril 2023

    # 3

   Com projeto de execução ? Acho demasaido barato...

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4. • N Miguel Oliveira
   • 12 abril 2023

    # 4

   Colocado por: imoÉ possível darem-me uma ideia do que poderia ser um preço justo?

   
   Olá,
   Impossivel de responder com a pouca informação disponibilizada. Isso é o mesmo que perguntar qual é o preço justo para a reparação dum carro com 4 rodas num mecânico.
   
   O que é isso dum preço justo?
   Com base em quê é que definiu isso?

   Concordam com este comentário: marco1

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5. •  
     marco1
   • 12 abril 2023

    # 5

   nem mais
   deve contatar alguns gabinetes, expor o que pretende e com uma ideia de um plafond e ver qual as propostas que lhe apresentam.

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

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6. •  
     imo
   • 12 abril 2023 ^editado

    # 6

   Colocado por: N Miguel OliveiraImpossivel

   
   Pelos posts acima, impossível não será...
   
   

   Colocado por: N Miguel Oliveirapouca informação

   
   Aqui tem razão
   
   

   Colocado por: N Miguel OliveiraCom base em quê é que definiu isso?

   
   Não defini, aguardo outras opiniões. O critério, será talvez sensibilidade e bom senso
7. •  
     antonylemos
   • 12 abril 2023

    # 7

   Colocado por: imoPelos posts acima, impossível não será...

   é como orçamentar uma casa com base apenas nos m2.. é impossível mas há quem o faça. mas nunca será um numero baseado em algo real.
   se alguém lhe disser 1000€ vc acreditaria?

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8. •  
     antonylemos
   • 12 abril 2023

    # 8

   Colocado por: N Miguel OliveiraO que é isso dum preço justo?

   o preço justo é e será o valor que o técnico põe ao seu tempo e trabalho.

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

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9. • N Miguel Oliveira
   • 12 abril 2023 ^editado

    # 9

   Colocado por: imoPelos posts acima, impossível não será...

   
   
   Pois, eu também posso mandar um valor qualquer para o ar. E? Que interessa isso?
   
   Deve é contactar uns quantos gabinetes, pedir preço e comparar.
   
   De que lhe adianta perguntar qual é o preço justo se aqui ninguém faz ideia do estado da obra, da localização, se é possivel ou não (pode não ser possivel ocupar o terraço por exemplo), do que quer fazer no fundo?
   
   Projecto de execução é o quê para sí?
   Quer que se desenhe todo o mobiliário e armários? Ou é para deixar o espaço vazio e depois você vai ao IKEA? É que desenhar espaço vazio costuma ser mais barato que desenhar peças para fabricação...
   Como muitas outras coisas na obra...
   Percebe o meu ponto?
   
   Com a informação que deu, de pouco adiantam estimativas.

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10. •  
      marco1
    • 12 abril 2023

     # 10

    para alem do facto de que há projetos para todos os preços, o que depois "trazem"/ valem é outra história.

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

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