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  1.  # 21

    Caro Nuno Costa,

    Desde já agradeço os seus comentários. De facto a escada está praticamente atravessada no meio da sala. Também cheguei a colocar em causa essa opção, contudo existe um pormenor que talvez não tenham reparado. A escada é suportada por uma parede em betão aparente que divide a sala servindo de “biombo” , dando privacidade em relação à porta de entrada. Também gostamos muito da casa de banho depois do closet, especialmente porque me levanto muito mais cedo e assim a minha mulher não tem de ouvir o barulho do meu banho. De facto a casa está condicionada ao pé direito central e à Clarabóia. Foi uma opção! As alterações em relação ao esboço apresentado pelo arquitecto, são mínimas. Sabemos que sacrificamos a funcionalidade em algumas situações, mas consideramos a arquitectura uma arte e não quisemos condicionar muito com o artista! :-)



    Colocado por: doisarquitectosBoa tarde

    Caro Serrano, onrigado por partilhar o seu projecto, e de facto as alterações já vem tarde para se fazer ainda assim deixo aqui mais umas opiniões, concordo com muito do que já foi dito pelo que não vou repetir, não foi referido:
    1º a entrada principal...o que vê em primeiro plano são as "costas da escada", quanto ao ser obliqua não é nem será moda, parece-me uma torção forçada que não trás nada de vantajoso, a não ser perda de espaço, além disso é um getso feito por gosto e isso é dscutivel.
    2º é possivel passar as arvores pela pérgola, no entanto é dificil e não sei se o resultado final é interessante que mereça o esforço
    3º exteriormente o volume é simples, e há uma fronteira muito pequena entre o simples e o simploriom falta-lhe movimento, tenha cuidado para o resultado final não parecer um armazém, e depois dizem que os arquitectos só fazem caixas
    4º penso que há uma desproporção muito grande entre os quartos e a suite, isso talvez se deva ao facto que forçar a escada no espaço central [ou seja dividimos o espaço em dois um alberga um quarto e o outro alberga dois], mas isso até pode ter sido prepositado.
    5º gosto do facto de se ter de passar pelo closet para ir ao wc da suite, muita gente não aceita essas ideias, mas o facto é que o closet faz de filtro, no entanto pode acontecer o wc estar um bocadinho longe do quarto.

    Espero não ter sido bruto nas opiniões, é claro que o projecto tem coisas boas, mas isso não vale a pena falar, é das más que o vão fazer pensar. O importante é que no final se sinta bem pois vai ser a sua casa.


    Votos de um bom Natal
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com
  2.  # 22

    Caro Serrano

    foi como disse, é apenas a minha opinião, e vale o que vale, o importante mesmo é que se sinta bem e goste da sua casa...:)

    Bom Natal para si e para a sua familia.
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com
  3.  # 23

    Colocado por: SerranoSabemos que sacrificamos a funcionalidade em algumas situações, mas consideramos a arquitectura uma arte e não quisemos condicionar muito com o artista! :-)


    devia ter condicionado :) a arquitectura é uma ciência, mais que arte.
    eu como sou sempre do contra e digo sempre mal de tudo, mas sempre sempre como um verdadeiro português :)
    não vejo razoes para aquela escada não ser ortogonal, é um pormenor que na minha opinião condiciona o espaço todo. Deixaram-lhe construir tão perto da via publica?!
    acho pouco trabalhados os alçados como se costuma dizer, muito cúbica"" a casa.
    De resto os outros espaços funcionam bem em geral.
    Cumps
  4.  # 24

    Não desgosto de todo, só vou colocar um "pormaior" que me saltou à vista, reveja com o seu projectista (e pressupondo que as cotas altimétricas são 0.00 o R/C e 2.88 o Piso 1, terá um pé-direito de 2.68 se a laje estiver cotada 0.20m de espessura) quando estiver no 6º degrau (não vou ser mau e dizer o 7º) estará à cota 1.08 (logo 2.68-1.08=1.60m livres entre o 6º degrau e tecto do r/c), quando subir as escadas aconselho-o a subir pela sua esquerda e a descer pela sua direita, não vá fazer um galo na cabeça, lol.
    Espero não me ter enganado nesta análise mas verifico cota altimétrica de 2.88 em planta e cotas de terreno -0.02, subentendo que seja 0.00 a cota altimétrica do r/c (já que tem 16 degraus, e 2.88/16=0.18m altura de degrau), neste caso e com o pé direito disponível seria "aconselhável" ter apenas 3 degraus por baixo da Circulação de acesso ao Quarto (mesmo assim só ficará com 2.12m livres, quando o regulamentar são 2.20m).

    Cumprimentos,
    Carlosmcd
  5.  # 25

    Caro Serrano,

    Antes de mais parabéns pela futura casa, e parabéns pela liberdade que deu ao arquitecto que criou a sua casa (coisa cada vez mais rara).
    Não queria fazer uma critica ao seu projecto porque ainda não identifiquei o autor neste forum para que possa fazer o contraditório, e como profissional não me parece correcto criticar publicamente o trabalho de um profissional sem a presença do mesmo(sendo eu da mesma área).

    Gostaria apenas de tirar uma dúvida, estão projectados extintores para a sua casa?

    Obrigado e mais uma vez parabéns.

    Arnaldo Meneses
    www.extrapartner.pt
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AugstHill
  6.  # 26

    Caro Arnaldo,

    Quanto aos extintores de facto não sei. Mas penso que todas as questões legais foram salvaguardadas. Espero eu! Bom Natal!

    Colocado por: ExtrapartnerCaro Serrano,

    Antes de mais parabéns pela futura casa, e parabéns pela liberdade que deu ao arquitecto que criou a sua casa (coisa cada vez mais rara).
    Não queria fazer uma critica ao seu projecto porque ainda não identifiquei o autor neste forum para que possa fazer o contraditório, e como profissional não me parece correcto criticar publicamente o trabalho de um profissional sem a presença do mesmo(sendo eu da mesma área).

    Gostaria apenas de tirar uma dúvida, estão projectados extintores para a sua casa?

    Obrigado e mais uma vez parabéns.

    Arnaldo Meneses
    www.extrapartner.pt

    Estas pessoas agradeceram este comentário:AugstHill

  7.  # 27

    Caro Fernando Gabriel,

    Obrigado pelos seus comentários. De facto a construção está muito perto da via pública, mas não foi uma escolha, foi uma obrigação. Trata-se de um loteamento de moradias em banda e este alinhamento corresponde ao projecto do loteamento .







    Colocado por: fenando gabriel arq

    devia ter condicionado :) a arquitectura é uma ciência, mais que arte.
    eu como sou sempre do contra e digo sempre mal de tudo, mas sempre sempre como um verdadeiro português :)
    não vejo razoes para aquela escada não ser ortogonal, é um pormenor que na minha opinião condiciona o espaço todo. Deixaram-lhe construir tão perto da via publica?!
    acho pouco trabalhados os alçados como se costuma dizer, muito cúbica"" a casa.
    De resto os outros espaços funcionam bem em geral.
    Cumps
  8.  # 28

    Caro Serrano, obg por ter partilhado o seu projecto. Eu próprio estou a fazer um projecto que já vai na 9 revisão, pois quando se altera uma coisa, por vezes outras deixam de fazer sentido, contudo o técnico que está a fazer o meu projecto pôs-nos a vontade pois ele diz que esse é o gozo da sua profissão, ou seja resolver problemas funcionais com qualidade estética e que vão de encontro ao dia a dia de quem vai habitar a casa. Por isso o conselho que lhe posso dar é que se não está contente com alguma coisa no seu projecto ,fale com o arquitecto e altere, pois será você que vai morar nessa casa e provavelmente durante muitos anos....
  9.  # 29

    Ninguém comentou o projecto relativamente às acessibilidades. Dimensão da IS do R/C e falta de um quarto no R/C. Como não domino a lei das acessibilidades, gostava de ver comentários dos peritos.
    • 1255
    • 25 dezembro 2010

     # 30

    A propósito da Lei das acessibilidades, basta que o projecto de Arquitectura tenha dado entrada na Câmara antes da entrada em vigor da mesma para que não tenha de a cumprir. Tal como muitos casos recentes.
  10.  # 31

    Parabens pelo projeto. Tem alguns pormenores que eu nao gosto, mas e a sua casa e ja justificou algumas das suas decisoes.
    Pelo que se esta seu gosto, agora e avancar e boa sorte na construcao. Como a sorte se constroi e importante que siga de muito perto a construcao e tenha um director de obra super competente.

    Cumprimentos
    http://mynewhousesesimbra.blogspot.com/
  11.  # 32

    Obrigado pelos comentários! Continuem ! Relativamente Às acessibilidades, informo que o projecto entrou na Câmara em Setembro de 2010.
  12.  # 33

    Parabens pelo Projecto.

    Como já foi dito, cada opinião vale o que vale.
    O importante é voce sentir-se bem na sua casa.

    Estou prestes a começar tambem a minha contsrução, e em breve partilhei tb o projecto...

    Cumprimentos,
    Boa Sorte

    Edgar Dias
  13.  # 34

    A lei das acessibilidades é uma aberração mas tem de ser, infelizmente" seguida.
    Se o seu projecto entrou em Setembro não me parece que cumpra a lei.
    Qual foi o plano de acessibilidades entregue?

    O meu projecto já em execução.

    https://forumdacasa.com/discussion/14353/1/odisseia-2010-episodio-iii-fotos/
  14.  # 35

    Caro Luís Pereira,

    O projecto de acessibilidades foi entregue e aceite pela Câmara. Felizmente! :-)


    Colocado por: LuisPereiraA lei das acessibilidades é uma aberração mas tem de ser, infelizmente" seguida.
    Se o seu projecto entrou em Setembro não me parece que cumpra a lei.
    Qual foi o plano de acessibilidades entregue?

    O meu projecto já em execução.

    https://forumdacasa.com/discussion/14353/1/odisseia-2010-episodio-iii-fotos/
  15.  # 36

    Foi entregue e aprovado?
    Pode colocar aqui esse projecto? Era interessante saber como deu a "volta" a alguns pontos da lei.
    • P+V
    • 27 dezembro 2010

     # 37

    Colocado por: LuisPereiraEra interessante saber como deu a "volta" a alguns pontos da lei.
    Ou não.
  16.  # 38

    A maior parte das câmaras olha para o Plano de Acessibilidades como para os projectos de estabilidade ou acústico. Se o técnico diz que cumpre é porque cumpre.
    • 1255
    • 28 dezembro 2010

     # 39

    Mas também vai do critério de quem aprecia os projectos.
    Quem é que ainda não teve essa experiência: em câmaras diferentes critérios diferentes na interpretação da mesma lei ou regulamento?
    E ás vezes até dentro da mesma câmara entre técnicos diferentes. O que é um absurdo mas enfim.
    No entanto a responsabilidade recai no técnico autor do projecto que escreve no termo de responsabilidade que cumpre determinado regulamento :-)
  17.  # 40

    Aí a doutrina também se divide. Pois há juristas que defendem que, a partir do momento em que um entidade avalia determinada especialidade, passa a ter de assumir a responsabilidade pelas não conformidades que, eventualmente, deixe de indeferir.
 
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