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Área real do terreno muito inferior ao que está na caderneta e na certidão

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  1.  # 21

    Colocado por: marco1
    confuso isto, tem documentos dos 250 m2? que documentos?
    o que diz o projeto na camara? tem referencia a um projeto de uma casa com um terreno de 1000m2?
    por regra a planta de implantação costuma ter as medidas do terreno e um levantamento topografico a aferir a área do terreno
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Cópia da caderneta e certidão.

    O projecto tem os 1000 assim como as plantas e o levantamento.

  2.  # 22

    Deve também consultar a certidão que acompanhou o projeto. Pelos dados que apresenta isso pode ser uma fraude.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ml21

  3.  # 23

    Diga-lhe que está interessado e Peça-lhe os documentos do terreno. Depois analise a hipotese de ele ter pedido um destaque depois de terem feito o cpcv. Houve burla da parte de quem lhe vendeu a casa e você terá provas conforme a data do destaque ou não

  4.  # 24

    Colocado por: marco1Deve também consultar a certidão que acompanhou o projeto. Pelos dados que apresenta isso pode ser uma fraude.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ml21


    A certidão do terreno do projeto eu já consultei e a área bate certa, são os 1000m2.

  5.  # 25

    cada vez melhor, quase diria que há mesmo crime.

  6.  # 26

    Colocado por: Kazuza148Diga-lhe que está interessado e Peça-lhe os documentos do terreno. Depois analise a hipotese de ele ter pedido um destaque depois de terem feito o cpcv. Houve burla da parte de quem lhe vendeu a casa e você terá provas conforme a data do destaque ou não


    Eu já tenho esses documentos, o ano de inscrição da matriz desse terreno de 250m2 é de 2009, por isso não pode ter acontecido isso, o cpcv foi feito 10 anos mais tarde.

  7.  # 27

    Já tentou ir à câmara? Não sei se ajuda.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ml21

  8.  # 28

    Colocado por: AMVPJá tentou ir à câmara? Não sei se ajuda.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ml21


    Já pensei nisso, mas chego lá e dirijo-me onde? Peço para falar com quem? Que provas é que eu levo?

  9.  # 29

    Não vai lá...
    Pede para marcar um dia para consultar o processo de obras. Tem os dados na licença de autorização de utilização.

    Telefone e inquira como o pode fazer. É no departamento de urbanismo. Obras particulares. Se não se sente à vontade, contrate um arquitecto para a ajudar a descodificar o processo. Outra alternativa é contactar o autor do projecto de arquitectura e perguntar como é que tudo se processou.

  10.  # 30

    Fiquei sem perceber o seguinte:
    Se o terreno tem 1000m2, se a certidão predial e a caderneta referem a mesma área, no fundo, qual é a questão?
    Tem alguma vista aérea que possa colocar aqui no fórum?

    Colocado por: ADROatelier
    Consulte também o processo camarário, junto do arquivo municipal.
    O que diz a sua licença de utilização?
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  11.  # 31

    Colocado por: ADROatelierSe o terreno tem 1000m2


    Na realidade o terreno mede 750m² e não mil.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ml21

  12.  # 32

    Colocado por: ADROatelierFiquei sem perceber o seguinte:
    Se o terreno tem 1000m2, se a certidão predial e a caderneta referem a mesma área, no fundo, qual é a questão?
    Tem alguma vista aérea que possa colocar aqui no fórum?



    Posso enviar por pm, não quero expor aqui que não sei quem anda por aí.

    A questão é que o terreno tem ~750m2 e não 1000 como está nos documentos.

  13.  # 33

    Pois, percebo.
    "Faltam" os 250,00m2.

    Colocado por: ml21
    Posso enviar por pm, não quero expor aqui que não sei quem anda por aí.
    A questão é que o terreno tem ~750m2 e não 1000 como está nos documentos.

  14.  # 34

    Recorra a um advogado.

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