Colocado por: filipe19No contrato diz que eu sou responsável pelo pagamento dos consumos de água e da luz,mas como é que ele faz as contas é que não sei porque não me diz mas eu estive a fazer contas e ele anda à uns meses a meter uns euros ao bolso e eu já lhe disse que quero ver as faturas, era suposto ele me mostrar isso ontem mas nem sequer me ligou, agora curiosamente encontrei-me com ele e ele diz "para não haver mais problemas e não continuares a somar dívida, entregas as chaves e ficamos assim"... Engraçado...
Colocado por: bluewingsArtigo 1078.º - Encargos e despesas
1 - As partes estipulam, por escrito, o regime dos encargos e despesas, aplicando-se, na falta de estipulação em contrário, o disposto nos números seguintes.
2 - Os encargos e despesas correntes respeitantes ao fornecimento de bens ou serviços relativos ao local arrendado correm por conta do arrendatário.
3 - No arrendamento de fracção autónoma, os encargos e despesas referentes à administração, conservação e fruição de partes comuns do edifício, bem como o pagamento de serviços de interesse comum, correm por conta do senhorio.
4 - Os encargos e despesas devem ser contratados em nome de quem for responsável pelo seu pagamento.
5 -Sendo o arrendatário responsável por um encargo ou despesa contratado em nome do senhorio, este apresenta, no prazo de um mês, o comprovativo do pagamento feito.
6 -No caso previsto no número anterior, a obrigação do arrendatário vence-se no final do mês seguinte ao da comunicação pelo senhorio, devendo ser cumprida simultaneamente com a renda subsequente.
7 - Se as partes acordarem uma quantia fixa mensal a pagar por conta dos encargos e despesas, os acertos são feitos semestralmente.
https://dre.pt/web/guest/pesquisa/-/search/693853/details/maximized
Tenho dúvidas que o senhorio consiga provar o valor dos seus consumos se fornece agua e luz para 3 habitações!
Colocado por: filipe19Boa noite, eu vivia numa parte de uma vivenda da qual estou a sair que foi convertida em 3 casas e mais uma garagem que foi convertida numa outra casa,ou seja são 4 casas . o que acontece é que só há um contador de água e de luz, apesar de o meu contrato de arrendamento estar nas finanças. Para as despesas o senhorio diz que faz as contas e enviava-me por SMS mas eu acho que ele me anda a enganar,até já lhe pedi as faturas mas ele está sempre a fugir. Agora estou em processo de mudança para a nova casa e ele quer que eu pague as contas do mês passado e eu disse que quero ver as faturas,respondendo ele que eu não tenho que ver as faturas porque não estão no meu nome. A minha pergunta é:ele pode fazer alguma coisa caso eu não pague o que ele diz que eu consumi? Já fui às finanças mas dizem que isso não é com eles. Na companhia das águas e da luz também não fazem nada. Há alguma entidade a quem eu possa apresentar uma queixa caso isto dê para o torto? Obrigado a quem me soube dar alguma informação
Colocado por: filipe19Boa noite, eu vivia numa parte de uma vivenda da qual estou a sair que foi convertida em 3 casas e mais uma garagem que foi convertida numa outra casa,ou seja são 4 casas . o que acontece é que só há um contador de água e de luz, apesar de o meu contrato de arrendamento estar nas finanças. Para as despesas o senhorio diz que faz as contas e enviava-me por SMS mas eu acho que ele me anda a enganar,até já lhe pedi as faturas mas ele está sempre a fugir. Agora estou em processo de mudança para a nova casa e ele quer que eu pague as contas do mês passado e eu disse que quero ver as faturas,respondendo ele que eu não tenho que ver as faturas porque não estão no meu nome. A minha pergunta é:ele pode fazer alguma coisa caso eu não pague o que ele diz que eu consumi? Já fui às finanças mas dizem que isso não é com eles. Na companhia das águas e da luz também não fazem nada. Há alguma entidade a quem eu possa apresentar uma queixa caso isto dê para o torto? Obrigado a quem me soube dar alguma informação
Colocado por: Susana37Boa tarde, esta casa fica perto da escola de Massapés, estou a passar pelo mesmo. Gostaria de saber como ficou resolvid este prblema porque não vou pagar mais água e luz sem ver as facturas.