Colocado por: Vítor MagalhãesRafael, qualquer questão relacionada com o banco deve ser esclarecida no próprio banco com o gestor. Aqui só terá opiniões. Tem que expor o seu caso ao gestor de conta.
Colocado por: SupporterSe der a hipoteca da casa poderá ser mais fácil
Colocado por: Rafael Monteiro Alexquestionar se é possível pedir um crédito ao banco que me creditou a casa que tenho onde pago prestação todos os meses.
Colocado por: RCFpodem sempre fazer-lhe um crédito pessoal (com juros altos).
Colocado por: MS_11Mas o LVT pode permitir um aumento do capital em divida (considerando que grande parte deve estar paga).
Colocado por: pguilhermeO actual crédito habitação é de 49k€ e qual foi a avaliação do imóvel?
Colocado por: MS_11o crédito foi de 49.000 e qualquer coisa, faltam-me pagar praticamente isso quase tudo apesar de ja estar a pagar há ano e meio, mas a amortização neste momento é ridículamente baixa sendo o grosso da prestação para juros e assim não saio disto. Não pensei bem ainda, tive este pensamento ontem antes de me deitar, mas precisaria aí de 140.000 +-
Colocado por: Rafael Monteiro Alexa minha dúvida é se posso pedir este crédito em função dos arrendamentos que receberei assim que as obras estiverem concluídas. Ou seja, a prestação seria cobrada nos valores de arrendamento a cobrar depois das obras feitas. Isto porque o ordenado é baixo e o que seria possível era garantir que 1 ano após o inicio das obras eu pagaria este crédito com suporte na renda dos inquilinos
Colocado por: pguilherme👆 Isto.
Teria de ser crédito à construção com avaliação (LTV) dos projectos submetidos para licenciamento.
Se actualmente os vencimentos estão curtos, um financiamento ~3x mais (se não houverem derrapagens) parece ser para esquecer.
Embora, se ficar legalmente com várias fracções, possa jogar com isso.
Mas mesmo que consiga crédito, nessas condições é um risco muito grande.
Colocado por: Rafael Monteiro AlexMas eu tenho que arriscar, comprei para restaurar e para depois arrendar, se não arriscar
Colocado por: Rafael Monteiro Alexpassados poucos meses depois de comprar a casa, o banco ligou-me a perguntar se não queria crédito para construção/obras,
Colocado por: RCFNão perde nada em perguntar no Banco, até para descargo de consciência,