Colocado por: Vítor Magalhães. Para o Zé o que interessa é que o CH seja aprovado, não interessa que o vá ter que pagar até aos 80 anos...Não consigo compreender bem essa lógica. O Vítor Magalhães acha que o zé quer pagar o CH até aos 80? Ou essa é a única maneira que encontra de conseguir que o banco lhe empreste o suficiente para pagar o valor de mercado de determinada casa? Ou acha que as pessoas procuram casas que não podem pagar (apesar de haver oferta de outro tipo de habitação) e depois prolongam os empréstimos?
Colocado por: HAL_9000Não consigo compreender bem essa lógica. O Vítor Magalhães acha que o zé quer pagar o CH até aos 80? Ou essa é a única maneira que encontra de conseguir que o banco lhe empreste o suficiente para pagar o valor de mercado de determinada casa? Ou acha que as pessoas procuram casas que não podem pagar (apesar de haver oferta de outro tipo de habitação) e depois prolongam os empréstimos?
Obviamente que eu sei que isto é uma bola de neve, o facto de o CH se extender até 40 anos, levou a que os preços das casas aumentassem, o que por seu lado fez com que a única maneira de muitos conseguirem comprar uma casa é fazer CH a 40 anos.
O problema começa logo quando o regulador permite essa imbecilidade de CH até aos 75 anos de idade num país de baixo rendimentos e fracas poupanças como os nosso.
Óbvio que no meio disto tudo há pessoas que contratam um CH e nem sabem calcular o impacto que tem o aumento de 1% na taxa de juro, mas aparte disso, o regulador tem responsabilidadea aqui
Se regras mais apertadas de concessão de CH iria agravar o problema da habitação em Portugal? provavelmente sim, mas talvez fosse a maneira de se pensar de forma mais efectiva o problema.
O que vou escrever a seguir não tem nada a ver com o comentário de Vitor, mas com comentários que vou ouvindo sempre que o tema da crise de habitação vem à baila: Causa-me uma certa urticária quando pessoas que compraram casa há mais de 20 anos, e que sempre beneficiaram de um CH com juros bonificados (sem realmente compreenderem o que isso significa) a criticar as gerações de hoje que se endividam até ao pescoço porque não se sabem orientar.
Colocado por: spvaleO hall tenho inúmeros amigos meus que compraram casas super inflacionados e acima das capacidades porque quiserem manter um certo status sem conseguir.Penso que todos nós conhecemos casos desses, mas felizmente não é a maioria. Contudo tento ter uma visão mais macro. Penso que a maioria das pessoas não procura casa tentando manter um status (ainda que por vezes tb n esteja disponível para abdicar de determinadas coisas, para ir morar para mais longe, etc), mas por necessidade legitima (sobretudo quando têm uma família a cargo).
Colocado por: spvaleEu ainda não vejo o pessoal a sentir mesmo a crise só ajustesAqui já lhe dou mais razão, efetivamente estava á espera de ver um ajuste maior no consumo.
Colocado por: HAL_9000Penso que todos nós conhecemos casos desses, mas felizmente não é a maioria. Contudo tento ter uma visão mais macro. Penso que a maioria das pessoas não procura casa tentando manter um status (ainda que por vezes tb n esteja disponível para abdicar de determinadas coisas, para ir morar para mais longe, etc), mas por necessidade legitima (sobretudo quando têm uma família a cargo).
Factualmente as casas estão bastante caras para os rendimentos médios.
Admito essas situações, mas não creio que representem a maioria, longe disso.
Aqui já lhe dou mais razão, efetivamente estava á espera de ver um ajuste maior no consumo.
Contudo importa relembrar que esta inflação não foi causada nem é sustentada por excesso de consumo, ainda que a resolução da mesma possa ter de passar por aí.
Colocado por: HAL_9000Penso que todos nós conhecemos casos desses, mas felizmente não é a maioria. Contudo tento ter uma visão mais macro. Penso que a maioria das pessoas não procura casa tentando manter um status (ainda que por vezes tb n esteja disponível para abdicar de determinadas coisas, para ir morar para mais longe, etc), mas por necessidade legitima (sobretudo quando têm uma família a cargo).
Factualmente as casas estão bastante caras para os rendimentos médios.
Admito essas situações, mas não creio que representem a maioria, longe disso.
Aqui já lhe dou mais razão, efetivamente estava á espera de ver um ajuste maior no consumo.
Contudo importa relembrar que esta inflação não foi causada nem é sustentada por excesso de consumo, ainda que a resolução da mesma possa ter de passar por aí.
Colocado por: spvaleEm primeiro lugar acho mesmo que deviam existir aulas sobre finanças na escola...Aqui estamos em total acordo.
Colocado por: HAL_9000Mas a partir do momento em que há pessoas que não sabem calcular o salário líquido, já não digo nada.