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1. • Diogo10s
   • 3 julho 2023

    # 21

   Colocado por: JMHouseFoi só para pagar taxas...
   Claro que a piscina é uma construção... Melhor, uma edificação lato sensu.

   
   Se fosse claro, a câmara não pedia para submeter um PIP...
2. • JMHouse
   • 3 julho 2023

    # 22

   Colocado por: Diogo10s
   Se fosse claro, a câmara não pedia para submeter um PIP...

   
   
   Lá ficaram umas taxitas...
3. • Diogo10s
   • 4 julho 2023

    # 23

   Colocado por: JMHouse
   
   Lá ficaram umas taxitas...

   
   
   Sim, porque com mil formas de sacar dinheiro a sério, iam-se chatear para sacar 50€ 😅 vou-lhe dar uma novidade: em situações específicas e devidamente justificadas, é até possível construir em REN e RAN, perigosidade alta de incêndio idem, desde que hajam pareceres positivos das entidades que fazem a gestão.
4. • Diogo10s
   • 4 julho 2023

    # 24

   Conclusão do que vou fazer: pedir parecer à entidade responsável pela gestão das florestas, caso seja positivo, submeter comunicação prévia com todos os elementos e juntamente com o parecer.
5. • JMHouse
   • 4 julho 2023

    # 25

   Colocado por: Diogo10s
   
   Sim, porque com mil formas de sacar dinheiro a sério, iam-se chatear para sacar 50€ 😅 vou-lhe dar uma novidade: em situações específicas e devidamente justificadas, é até possível construir em REN e RAN, perigosidade alta de incêndio idem, desde que hajam pareceres positivos das entidades que fazem a gestão.

   
   Obrigado pela explicação mas faço isso da minha vida. Está semana estou a trabalhar num projecto dentro de uma área da rede natura, em REN e RAN e com proposta de expropriação amigável já feita...
   Mas obrigado na mesma 😜
   E então, a ERRAN já deu parecer prévio positivo? Pela alínea a) 😂😂
6. • JMHouse
   • 4 julho 2023

    # 26

   Colocado por: Diogo10sConclusão do que vou fazer: pedir parecer à entidade responsável pela gestão das florestas, caso seja positivo, submeter comunicação prévia com todos os elementos e juntamente com o parecer.

   
   Não, não é ao ICNF que tem de pedir... É mesmo à ERRAN da sua zona 😜
7. •  
     antonylemos
   • 4 julho 2023

    # 27

   Colocado por: Diogo10sa câmara não pedia para submeter um PIP...

   a CM pediu para submeter um PIP? que estranho
8. •  
     NTORION
   • 4 julho 2023

    # 28

   Colocado por: JMHouseEstá semana estou a trabalhar num projecto dentro de uma área da rede natura,

   
   E consegue aprovar alguma coisa nessa tipologia de terreno?
   
   tenho parte de um terreno com 100.000m2 nessa situação, teve interessados que queriam construir uma piscina que iria ocupar cerca de 3000m2, mas não conseguiram aprovação camarária...
9. •  
     Pedro Barradas
   • 4 julho 2023

    # 29

   Colocado por: NTORIONeve interessados que queriam construir uma piscina que iria ocupar cerca de 3000m2, mas não conseguiram aprovação camarária...

   
   Isso dá para mandar fazer uma boa piscina natural, se calhar com esta tipologia já era aprovado.
10. • JMHouse
    • 4 julho 2023

     # 30

    Sim claro. Neste momento são quase 9000m2 de empreendimento turístico, comercial e habitacional.
    
    Piscina com 3000 m2? Não será 300? É que 3000 m2 são mais de duas piscinas olímpicas... E 10 ha. não é um terreno assim tão grande
11. •  
      NTORION
    • 4 julho 2023

     # 31

    Colocado por: JMHousePiscina com 3000 m2? Não será 300? É que 3000 m2 são mais de duas piscinas olímpicas... E 10 ha. não é um terreno assim tão grande

    
    
    sim seriam 3000m, supostamente o objetivo seria uma piscina de ondas, que serviria um hotel noutro terreno contiguo fora da rede natura. O restante dos 10ha ficariam livres, sem qq construção.
12. • Diogo10s
    • 4 julho 2023 ^editado

     # 32

    Colocado por: JMHouse
    Não, não é ao ICNF que tem de pedir... É mesmo à ERRAN da sua zona 😜

    
    
    Não acrescentou qualquer informação útil para o meu post, vem mandar bitaites a dizer que a câmara só quer taxas, sem perguntar sequer detalhes e depois ainda fica aziado com a minha resposta :D Já agora, aproveito para lhe dizer que a ERRAN é uma entidade, e em algum momento falei e ICNF, obrigado por especificar, mas para a questão em causa (índice alto de incêndios, e não RAN nem REN), não é essa que tenho que recorrer, segundo a câmara. Mas deixe lá isso, obrigado pela sua contribuição extraordinária.
13. • Diogo10s
    • 4 julho 2023

     # 33

    Colocado por: antonylemosa CM pediu para submeter um PIP? que estranho

    
    A câmara não, o arquiteto do urbanismo... No entanto já coloquei o meu arquiteto em contacto com a câmara para se tentar perceber de forma mais rápida. Junto à minha casa, e exatamente com as minhas condicionantes no PDM tem 2 casas novas... Portanto, exceções existem...
14. • JMHouse
    • 6 julho 2023

     # 34

    Colocado por: Diogo10s
    
    Não acrescentou qualquer informação útil para o meu post, vem mandar bitaites a dizer que a câmara só quer taxas, sem perguntar sequer detalhes e depois ainda fica aziado com a minha resposta :D Já agora, aproveito para lhe dizer que a ERRAN é uma entidade, e em algum momento falei e ICNF, obrigado por especificar, mas para a questão em causa (índice alto de incêndios, e não RAN nem REN), não é essa que tenho que recorrer, segundo a câmara. Mas deixe lá isso, obrigado pela sua contribuição extraordinária.

    
    
    Para a perigosidade de incêndio não... Com essa já você falou 😂(vá ver quem aprovou a carta de incêndios...).
    Agora, se quer construir em RAN, garantidamente tem de ir falar com a ERRAN da sua zona. Aliás, se calhar até é melhor começar pela DRAP... 😎
15. • JMHouse
    • 6 julho 2023

     # 35

    Colocado por: Diogo10s
    A câmara não, o arquiteto do urbanismo... No entanto já coloquei o meu arquiteto em contacto com a câmara para se tentar perceber de forma mais rápida. Junto à minha casa, e exatamente com as minhas condicionantes no PDM tem 2 casas novas... Portanto, exceções existem...

    
    
    Claro que existem... Por isso é que existem memórias justificativas. Têm é de ser pensadas, analisadas e redigidas de acordo com o pretendido e de acordo com as regras de que "pode aproveitar-se". Não se acordo com o que o técnico do urbanismo diz ao seu arquitecto para escrever... Correndo risco do seu projecto até passar na Câmara pela informação técnica favorável que venha a ser dada(pode suceder se o técnico estiver bem regado...) mas depois receber uma notificação do tribunal administrativo com a chancela do seu vizinho ou do Ministério Público 😉