- Boa noite
Gostaria da vossa opiniao, estamos a pensar em.construir, ja temos terreno, mas gostaria de ter alguma noção dos preços por m2. Seria cerca de 120 m2.
Quanto poderia ficar uma moradia com esta planta( imagem.retirada da net). Teria que fazer cave devido ao terreno.
Obrigada a quem ajudar.Estou em dizer que essa mesma planta já apareceu por aqui!…
Sushi bem vindo(a) aqui à xafarrica.
Essa “planta” não cumpre a legislação em PT.
Mais que uma “planta” e um valor a olho o verdadeiramente importante é estabelecer um orçamento e encontrar uma equipa pragmática que o ajude a manter os pés na terra para cumprir o que se propőe.- pauloagsantos
- 21 agosto 2023
Colocado por: Sushi2114Seria cerca de 120 m2.
de area util ou de area bruta. não é so somar as areas das divisões interiores as paredes tb ocupam espaço.
e depois o sitio de construção influencia e muito o preço final.
os preços que são falados por aqui andam à volta dos 1200 por m2 (+IVA) acredito que consoante a zona de construção que o preço possa ser menor no entanto já falou que vai fazer cave devido ao terreno, isso por si já é um indicador que os preços podem ficar um pouco mais caros.
boa sorte na aventuraA imagem da planta seria so para ter uma ideia daquilo que tinhamos pensado.
Seria área bruta.
Têm noção quanto uma cave pode encarecer a construção.imagine que na melhor das hipoteses a cave custa por m2 30% do valor m2 do resto da casaCom cerca de 150 mil euros, entao nao consigo fazer grande coisa?Colocado por: Sushi2114Com cerca de 150 mil euros, entao nao consigo fazer grande coisa?
Claro que consegue, depende da localização, se já tem terreno, etc etc.Colocado por: Sushi2114Com cerca de 150 mil euros, entao nao consigo fazer grande coisa?
Nao consegue fazer grande coisa nãoColocado por: Sushi2114Com cerca de 150 mil euros, entao nao consigo fazer grande coisa?
O valor mágico quase que “enraizado” na mente do fim do século passado por algum motivo (nada depreciativo sushi).
Diria que dá para construir alguma coisa.
Mas… tal como diz o powerPT.
Esses 150 000€ são o total que pretende gastar projectos, arranjos…
Tem terreno? Se sim poderá ser mais simples se for plano ou se calhar não…
O que terá de ter mais em conta é pragmatismo para esse orçamento chegar. Se não ou estica ou vai atalhar em qualidade/conforto ou zés com atalhos menos legais. …- pauloagsantos
- 21 agosto 2023
120m2 de area bruta por 150 mil, até diria para arriscar num terreno plano, o raio da cave é que está ai a obriga-lo a gastar mais algum dinheiro.Colocado por: Sushi2114Com cerca de 150 mil euros, entao nao consigo fazer grande coisa?
Por 150 mil a casa não deve passar dos 120m2.. isto área bruta e mesmo assim não sei nãoE porque é que tem de ter cave?- pauloagsantos
- 21 agosto 2023
Colocado por: DR1982E porque é que tem de ter cave?
ele diz que é por causa do terreno, mas mesmo que não finalize a cave e fique lá o buraco debaixo da casa, sempre vai encarecer a estrutura.Colocado por: pauloagsantos
faz uma casa em cima de palitos.
ele diz que é por causa do terreno, mas mesmo que não finalize a cave e fique lá o buraco debaixo da casa, sempre vai encarecer a estrutura.Já tenho terreno e é plano, o que me preocupa é que tem cerca de 1,20 abaixo da estrada, dai achar que tenho que fazer cave.
Acham possivel conseguir fazer uma casa térrea com essas condições.Foto do terreno...Colocado por: Sushi2114de 1,20 abaixo da estrada
isso é o que vê.
E onde estará o firme do terreno?…
O que tem “para trás” do terreno?
É um lote com alguma condição específica?
Podem até fazer-se coisas interessantes aproveitando esse desnível ou até mesmo a “cave”!dependendo das condicionantes camarárias para essa zona, diria que já tem o trabalho feito ( terreno plano) só tem de fazer uma rampa e assim fazer uma casa terrea, embora "enterrada" em relação á estrada.Entretanto ja pedi o levantamento topográfico, achei mesmo que teria que fazer cave para a casa ficar à superficie da estrada, mas o qie queriamos mesmo era uma casa térrea.0.0193 seg. NEW
