- boas noites obrigado pela disponibilidade,
A casa da minha mae é construida em bloco possui cave e r/ch e sotão ja foi construida com placa da cave para o r/ch e do r/ch para o sotão
o telhado possui vigas e ripa de madeira tem telha coja ou marselha n sei distinguir, penso que o telhdo n tem telha descascada.
As paredes n tem nenhuma barriga,
Vou tirar ums fotas e depois coloco no forum vou tardar algumas horas visto q a casa se encontra na cidade onde eu moro
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pedro silva- estevespaulo
- 2 janeiro 2011
O XPS é mais eficaz que a lã de vidro no isolamento de uma laje de esteira?qual o mail para onde tenho de enviar fotos
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pedro silva- Paulo Correia
- 3 janeiro 2011
Está no meu perfilBoa tarde,
Há já algum tempo que sigo o fórum, tentando tirar dúvidas sem causar entropia =) no entanto com tanta solução que encontrei fiquei um pouco mais confuso.
Pretendo restaurar uma casa com mais de 100 anos, no entanto como não há verba€€€ para tudo, quero começar pelo telhado antes que o que está caia =) pode parecer pouco ortodoxo mas é mesmo essa a minha ideia.
Quero manter +- a fachada, acrescentando 1 janela onde está 1 porta, de resto é tudo para limpar por dentro e fazer de novo.
Depois de ler muito e consultar algumas pessoas surgiram duas hipoteses:
1) lintel à volta e telhado com estrutura em betão;
2) lintel à volta e estrutura em madeira (de forma a aproveitar o sotão).
Qual será a melhor solução tendo em conta isolamento do telhado e preço? Dizem-me que betão fica mais barato.
Um pequeno grande pormenor: eu arranjo de borla vigas de perfil i, pelo que pensei em não fazer placa em betão mas sim em madeira, aproveitando uma destas vigas para suporte da placa.
Dimensões da casa. 13,5m de frente x 8m de fundo (108m2); paredes exteriores com 50 a 60cm de espessura.
Para a opção de madeira será necessário abrir rasgos para colocar pilares aos cantos?
Com vigas em i, ao cutelo, serão necessários pilares interiores para um vão de 13m?
Quais os custos (só mão de obra) de uma intervenção destas?
Conselhos são sempre bem vindos =)- Paulo Correia
- 4 janeiro 2011
Tem alguma fotografia do existente? ajudava imenso
Uma excelente solução seria com asnas de madeira, tipo esta solução: https://forumdacasa.com/discussion/10125/1/diario-de-um-restauro-a-concretizacao-de-um-sonho/
Mas Se as paredes estiverem boas ou razoáveis, um lintél em perfil metálico, chega e sobra e é bem mais baratoPaulo,
Obrigado pelo comentário e link fornecido ("grande" obra, assim dá gosto recuperar!).
Não tenho fotos do madeiramento, mas não está em condições (é madeira de Choupo). Vou tentar tira foto e colocar aqui o mais breve possível. A ideia é baixar a placa para se poder circular à vontade no sotão visto que actualmente só no centro e encolhido =) As asnas não irião reduzir em muito a área útil do sotão, mesmo diminuindo o pé direito do piso 0? Tenho essa ideia... =| Essa solução não exigiria pilares interiores? É um vão de 13m.
As paredes estão boas, por esse motivo ponho a hipótese de não ser necessário reforça-las com pilares nos cantos, mas como estruturas não é o meu forte posso estar dizer alguma barbaridade..
O meu grande problema é o aumento de 2 metros de telhado até à extrema, tenho de partir a empena toda (toneladas de pedra) e levantar uma empena nova para prolongar o telhado. Isto sim vai-me dar água pela barba...Boas
- A não ser que as paredes exteriores não tenha capacidade, a melhor opção é um lintel de betão armado. Se tem perfis I de borla aproveite pois podem ser a solução ideal para um vão de 8 m. Não precisa de pilares nos cantos - embora sejam de considerar no aumento que vai fazer.
cumps
José Cardosoqui vao as fotosmais fotosmaismaismaisse for preciso mais fotos digam que coloco
cumprimentos
pedro silva- Paulo Correia
- 7 janeiro 2011
Só indo lá mesmo, porque têm ai algumas fotos preocupantes:
Na segunda foto, o forro de madeira está muito manchado de humidade, indiciando infiltrações
Algumas das vigas apresentam descolorações, indicando a presença de humidade
A quarta e a sexta fotografia, são as mais preocupantes, dado a cumeeira apresentar um barriga acentuada, indicando cedência clara da viga de madeira por baixo, seja por humidade, seja por falta de apoio. Ora, sendo necessário substituir esta viga, as coisas complicam-se.
Esse telhado está naquele estado em que não sei muito bem o que fazer sem o ver porque:
se a viga de cumeeira, estiver em bom estado, tendo cedido por falta de um pilar a meio e eu estivesse mesmo com falta de dinheiro e quisesse desenrascar, colocava-lhe um apoio a meio, retirava a telha e o ripado, colocava novo ripado e nova telha.
Se a viga de madeira estiver em mau estado, há pouco a fazer: terá de substituir a estrutura de suporte. Aqui terá 2 possibilidades:
Ou mete uma estrutura em madeira idêntica (80 a 90€/m2) + IVA
Ou mete uma estrutura em LSF (aço leve) (70€/m2) + IVA
Poderá ainda colocar isolamento térmico que lhe sairá por 5 a 10€/m2
Soluções em betão serão pouco aconselháveis, dado o peso que irão colocar sobre a casao problema das manchas das vigas deve-se a que estas terem sido banhadas em oleo queimado para que o bicho não eentrasse nelas, o telhado apresenta lombas porque a madeira foi colocada em verde, o meu pai cortou um pinhal e mandou serrar para fazer a armação do telhado só que nao deu tempo de secar a madeira, passado alguns anos ele epenou, sempre conheci assim o telhado. o telhado possui três vigas um comeira e mais uma de cada lado.
Eu não pretendo aproveitar a armaçao de madeira, betão penso que se vai tornar mto pesado pois não existem pilares nem vigas centrais em betão, tenho que encontar um solução viável para este caso sem grande peso e com custos relativamente asseciveis , já pensei nas placas sandiwches mas também não sei a viabilidade deste material.
Deste telhado velho so penso aproveitar a telha mas mesmo assim não sei.
cumprimentos
Pedro Silva- Paulo Correia
- 10 janeiro 2011
Colocado por: fbcpedroo problema das manchas das vigas deve-se a que estas terem sido banhadas em oleo queimado para que o bicho não eentrasse nelas,
Também mas não só, o forro tb apresneta manchas
As telhas serão a última coisa a aproveitar dado estarem em final de vida útil e se não quer aproveitar a estrutura de madeira, estão resta-lhe 2 possibilidades:
1º - As paredes estão em bom estado:
Faz um lintél com um perfil metálico metalizado L 150x150x15 e chumbado à parede com chumbadores verticais afastados a 50cm entre si
1º - As paredes estão em mau estado:
Faz um lintél em betão armado: http://www.planirest.pt/pormenores-construtivos/lintel-coroamento/0.0173 seg. NEW
