Bom dia Será que alguém me pode elucidar a cerca do seguinte. No meu prédio o sistema de entrada para as garagens é feita por um portão automático (comando). Neste momento a empresa de condominio quer alterar a forma de acesso ao mesmo(comando) por uma aplicação no telemovel para abertura do referido portão. Questionei a empresa porque não concordo com a alteração e acho que não é mais seguro com este sistema. O que vai acontecer é que as pessoas não precisam de estar junto do portão para ser aberto, podemos estar em qualquer lado e abrimos o portão. Desta forma como a porta de entrada é fechada às 22horas o que vai acontecer é que o portão de garagem vai servir para as pessoas entrarem e sairem sem precisarem de vir cá em baixo abrir a porta. Propus ficar com os dois sistemas de abertura mas dizem que só vai ficar com abertura por telemovel.No caso de não ter bateria ou rede não vou conseguir entrar ou sair da garagem. Sabem me dizer se podem alterar o sistema de abertura?
Modernização da treta, se for como o meucpai telemóvel nem net têm como faz? Isso foi para aprovação em assembleia? A meu ver levanta questões de segurança mas isso sou eu claro
A empresa de gestão do condomínio (administrador) não tem qualquer legitimidade para impor essa inovação. Tal expediente tem que ser debatido a provado em assembleia de condóminos.
Não fará sentido essa inovação moderna, porque nem todos os condóminos poderão possuir telemóvel compatível, resultando uma restrição de utilização da garagem.
... Artigo 1425.º - (Inovações)
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7. Nas partes comuns do edifício não são permitidas inovações capazes de prejudicar a utilização, por parte de algum dos condóminos, tanto das coisas próprias como das comuns.
que palermice o mais pratico e para todos é um comando e ponto, com bom alcance dá para muita coisa e tambem penso que ai quem quiser consegue acionar pelo tlm.
Há empresas de gestão de condominios que têm "parcerias". Dou-lhe um exemplo de uma que tinha o seu "handyman" para reparação e manutenção em que para cada serviço o handyman tinha que lhe dar uma comissão por lhe ter arranjado mais um trabalhinho. Eram pedidos vários orçamentos e ela adjudicava sempre ao mesmo. A justificação de que se a porta de entrada é fechada às 22h a entrada tem de ser feita por algum lado é plausivel mas concordo com o deixar os dois ativos.
Vivo num bloco de apartamentos onde foi feita essa alteração já há alguns anos. Melhor que podiam ter feito. Super prático. Ninguém perde comandos. Acabaram-se os botões que funcionam mal. Já tivemos muito pontualmente problemas em que o sistema não funcionou (diria umas 5 vezes em 5 anos) temos sempre a chave que abre os portões automáticos caso algo corra mal com o seu telefone. Pela minha experiencia vá em frente.
Edit: No futuro os comandos e a chaves vão desaparecer. É melhor aceitar que dói menos. Por questões de segurança o ideal mesmo é que não se lembrem de nós. Porque a ter de acontecer alguma coisa não importa se tem chave ou telemóvel ou a retina do olho para abrir!