Construir
LSF custo medio m2 VS ICF custo medio m2 VS ALVENARIA , PROS E CONTRAS
Colocado por: DR1982e não sei se pode projetar gesso direto ao EPS
Pode.
Há uns blocos vendidos por uma empresa de Aveiro, com aparas de madeira, não tem esferovite no interior.- VizinhoDoLado
- 3 abril 2023
Eu também não morro de amores com o facto de existir esferovite no interior mas com as soluções que actualmente existem para renovação do ar interior de uma casa, parece que se anda a fazer um bicho de sete cabeças dessa situação. Depois de levar com 2 camadas de pladur, pintadinho, já não nos lembramos.
Deixa-me mais apreensivo a construção LFS, com madeira por todo o lado. Se houver infiltração começa a degradar-se muito rápido. E o aço está muito caro :)Colocado por: VizinhoDoLadoEu também não morro de amores com o facto de existir esferovite no interior mas com as soluções que actualmente existem para renovação do ar interior de uma casa, parece que se anda a fazer um bicho de sete cabeças dessa situação. Depois de levar com 2 camadas de pladur, pintadinho, já não nos lembramos.
Deixa-me mais apreensivo a construção LFS, com madeira por todo o lado. Se houver infiltração começa a degradar-se muito rápido. E o aço está muito caro :)
A questão é que alem da rapidez que pode nao ser mais que uns dias nao vejo vantagem no ICF.
Preferia parede em betão e 13cms de ETICS, no final o preço será semelhante- VizinhoDoLado
- 3 abril 2023
Colocado por: DR1982
Preferia parede em betão e 13cms de ETICS, no final o preço será semelhante
Não sei se será semelhante, não tenho conhecimentos nem suportes informativos porque quando se pede a alguém da área, inclusivé aqui pelo forum, poucos são os que falam em valores certos, é tudo por meias palavras ou desinformação, e o famoso "ahh e tal, depende ....". Um gajo por vezes só quer um valor indicativo, todos sabemos que cada muro é um muro diferente :)
Quanto a valores indicativos Alvenaria vs ICF, volto a mencionar o seguinte para reflexão de quem quiser, o projectista responsavel pelo projecto da minha moradia, falou-me em valores indicativos para cofragem e armação do ferro (que é praticamente só mão de obra) quase a mesma grandeza de valores dos orçamentos que recebi para o material em ICF (paineis, blocos, abobadilhas). Isso deixou-me com muitos alertas vermelhos pois eu partilho a mesma opinião que o DR1982, construir uma casa muito acima dos 250mil não faz sentido. E empenhar-me em créditos bancários, nem pensar.Colocado por: VizinhoDoLado
Não sei se será semelhante, não tenho conhecimentos nem suportes informativos porque quando se pede a alguém da área, inclusivé aqui pelo forum, poucos são os que falam em valores certos, é tudo por meias palavras ou desinformação, e o famoso "ahh e tal, depende ....". Um gajo por vezes só quer um valor indicativo, todos sabemos que cada muro é um muro diferente :)
Quanto a valores indicativos Alvenaria vs ICF, volto a mencionar o seguinte para reflexão de quem quiser, o projectista responsavel pelo projecto da minha moradia, falou-me em valores indicativos para cofragem e armação do ferro (que é praticamente só mão de obra) quase a mesma grandeza de valores dos orçamentos que recebi para o material em ICF (paineis, blocos, abobadilhas). Isso deixou-me com muitos alertas vermelhos pois eu partilho a mesma opinião que o DR1982, construir uma casa muito acima dos 250mil não faz sentido. E empenhar-me em créditos bancários, nem pensar.
A nivel de valores eu diria para se contar com 70/75€ m2 de parede de betão de 20cms (mao de obra e materiais)
E diria uns 50€ m2 para ETICS de 13cms.Quando só em blocos se fala de cerca de 35€m2, depois falta ferro, betão mao de obra etc etc nao consigo ver grande economia- VizinhoDoLado
- 3 abril 2023
Deram-me um valor indicativo para ICF com montagem, €45,00 m^2, €9,00 para ferro e €12,00 betão. Valores indicativos.Colocado por: VizinhoDoLadoDeram-me um valor indicativo para ICF com montagem, €45,00 m^2, €9,00 para ferro e €12,00 betão. Valores indicativos.
mais o acabamento por fora, os preços finais nao devem ser muito diferentes.Colocado por: RUIOLI
Pode.
Há uns blocos vendidos por uma empresa de Aveiro, com aparas de madeira, não tem esferovite no interior.
São os blocos da Isotex!
Para mim o icf tem 2 problemas...o primeiro já foi referido pelo DR que é o isolamento pelo interior, com os blocos da isotex resolve essa situação devido a mistura de cimento e madeira.
O segundo, e para mim o mais complicado de resolver, é a continuidade do isolamento. Durante a betonagem existe um grande risco de os encaixes entre blocos abrirem e criar uma zona onde a continuidade do isolamento é quebrada. Mesmo que a betonagem corra de forma perfeita sem ocorrer essas tais aberturas, o betão durante o processo de secagem, ou mesmo na mudanças de estações quente para fria e vice versa tende a dilatar ou a contrair ocorrendo movimentos que levam também a quebra da continuidade do isolamento.
Fora estes senãos é um sistema relativamente simples de trabalhar e projetar!
Mas a optar por este método construtivo escolheria os blocos isotexColocado por: VizinhoDoLadobasicamente por conta do transporte do UK.
Mas tem a styro stone em Portugal, França, Espanha, pediu ao representante português?Colocado por: VizinhoDoLado
Uma chamada de atenção, o eps da styrostone tem grafite adicionado, torna-o mais denso que o eps usado pela Euromac e Termobox. A diferenças de condutibilidade térmica que vejo nas fichas técnicas que enviaram é de 0,003 W/mºC a menos no EPS com grafite.
Ag
olhe que os valores da EUROMAC2 são iguais á styro- VizinhoDoLado
- 3 abril 2023
Penso que seja o representante português, pois um sr. Paulo telefonou-me depois de eu ter enviado email para Styrostone a pedir informações.Olá como ficou essa decisão?
Falei com um construtor que me disse que uma boa forma de fazer uma casa eficaz, rápida e de jeito mais económico era fazer a armação da casa (pilares) em sistema de alvenaria, depois meter estes blocos de ICF e por fim pladur.Colocado por: MatisofiFalei com um construtor que me disse que uma boa forma de fazer uma casa eficaz, rápida e de jeito mais económico era fazer a armação da casa (pilares) em sistema de alvenaria, depois meter estes blocos de ICF e por fim pladur.
Opiniões em relação ao ICF que ouvi é que é excelente no que toca ao isolamento. Ferro precisa sim mas nem se compara ao de uma construção em alvenaria e betão acredito que leve mais.
Mas que este país ainda está para abrir horizontes em relação a outros métodos construtivos, absolutamente. Existe o pessoal do iphone e do android na área de construção, muitos só de terem construído em alvenaria já acham que as outras são uma bela bodega e muitas vezes sequer desconhecendo o método construtivo.
Ainda há uns tempos estive com um amigo que esteve a falar-me disso, que construiu em alvenaria e que não recomenda LSF porque tem um amigo que construiu assim e tem infiltrações. O problema também referiu, é que não é que o LSF cause infiltrações, isso também podia ter acontecido em alvenaria. Foi o construtor dizer-lhe que encontrar o problema da infiltração lhe ia custar mais do que a indemnização que lhe podia custar de não cumprir a garantia, e que não encontrava empresa que lhe resolvesse o problema.
Portanto escassez de profissionais dispostos a trabalhar nestes métodos construtivos, muitos acredito, por puro desconhecimento e nem sequer pensarem em aprender.
No Brasil. EUA e outros países o LSF já começa a ser adoptado com outros olhos, mas aqui pouco existe, porque o trabalho é tanto e nem precisam de aprender.-
Pedro Barradas
- 27 outubro 2023 editado
Colocado por: MatisofiFalei com um construtor que me disse que uma boa forma de fazer uma casa eficaz, rápida e de jeito mais económico era fazer a armação da casa (pilares) em sistema de alvenaria, depois meter estes blocos de ICF e por fim pladur.
.. Jasus!!! que confusão prái vái!!!- arturandresilva
- 27 outubro 2023
https://www.fornelosluxsteel.pt/
Tenho um amigo que vai fazer com esta empresa.
Chave na mão 850 + IVA
Grosso modo diria que custo muito parecido com alvenaria.Quanto custam apenas os blocos ICF? Pois quando souberem os preços percebem porque não se constroi tanto assim nesse sistema…
Isto alem de ter esferovite dentro de casa, em caso de incêndio é o que é, e não tirar partido da inércia térmica do betão.
Claro que os que vendem só contam as vantagens, quando ao ter melhor isolamento é uma treta de vendedor, uma casa em alvenaria tradicional pode ter a mesma espessura de isolamentoFalei com um construtor que me disse que uma boa forma de fazer uma casa eficaz, rápida e de jeito mais económico era fazer a armação da casa (pilares) em sistema de alvenaria, depois meter estes blocos de ICF e por fim pladur.
O que esse construtor deve ter sugerido foi isto: https://www.youtube.com/watch?v=mBa5ZrObnQw- Terrea com cave
- 11 janeiro 2024
Colocado por: BrunoR.LSF custo medio m2 VS ICF custo medio m2 , PROS E CONTRAS
Na zona de Braga, Porto, Guimaraes, etc, alguem me pode dizer os valores medios para cada um dos sistemas construtivos?
boa noite.Decidiu qual tipo de construção seguir? se puder dar sua opinião sobre LSF e ICF.
obrigadaSe considerares a rapidez de execução e o custo, a sugestão do arturandradesilva é boa. Se não gostas de madeira não tens de preocupar porque os cálculos de estabilidade em aço leve não costumam considerar o OSB (a tal madeira que não gostas). No exterior ficas bem servido com glasroc x e no interior tens várias opções. Como em qualquer método construtivo é importante que a execução seja bem feita, mas com cerca de 1000€/m2 consegues uma qualidade média/boa com LSF.0.0240 seg. NEW