Colocado por: nielskyhoje em dia, o maior problema está na seriedade das empresas.
Colocado por: nielskynenhum me inspirou confiança
Colocado por: OliveiroS/NDe facto uma tabela interessante, mas essa empresa tem acima de tudo um problema de baixa produtividade. 300m2 de isolamento em 22 dias, por 4 trabalhadores? Ou estão já ponderados os eventuais "desenrasques" e os dias de calor, frio, sol, vento, chuva, etc., nos quais os trabalhadores andam em outras obras?
Colocado por: rpmmsantoso "capoto" parece o El Dorado para o lucro rápido
Colocado por: rpmmsantosOs sistemas construtivos são bons enquanto são competitivos. Para valores de 30€/m2 de mão de obra, mais andaimes caso necessário, etc, já deixa de ser interessante.
Por essa ordem de ideias o preço do reboco ou assentamento de alvenaria tb deveria rondar esses valores, ao fim de contas, a carga de mão de obra não deverá ser muito diferente, com a diferença que carregar tijolo é bem mais pesado do que placas de esferovite.
Isto é a minha opinião claro está.
Colocado por: DR1982Para uma empresa com TUDO legal e que aplique o sistema como a marca recomenda provavelmente os 45€m2 não é caro.
Colocado por: DR1982O problema é que essa empresa dúvido que cobre apenas 45€m2.
Colocado por: a loja do isolamentomas sim para demonstrar a quem diz que o pessoal que faz capoto acima dos 40 enche os bolsos e que o correto são os 23€ m2 ou os 30.no porque provavelmente nao faltam patos bravos a trabalhar acima de 40€m2 sem as coisas legais e a fazer o trabalho as 3 pancadas. Esses sim enchem os bolsos.
Colocado por: DR1982no porque provavelmente nao faltam patos bravos a trabalhar acima de 40€m2 sem as coisas legais e a fazer o trabalho as 3 pancadas. Esses sim enchem os bolsos.
Colocado por: a loja do isolamentoComo quem disse neste forum que lhe fizeram um trablho por 23€ m2,para esses valores provavelmente nem tem o sistema aplicado corretamente, nem a pessoa que onfez a trabalhar legal.
Colocado por: jpmassenaNo Algarve pedi orçamentos a 3 empreiteiros engenheiros com estruturas semelhantes (não são "zés da carrinha") e pedi preço a um sub-empreiteiro da zona que só faz rebocos e capoto. O artigo tinha a mesma medida e o mesmo descritivo que resumidamente era capoto weber de 8cm com os perfis em pvc e acabamento acrílico branco.
o sub-empreiteiro faz a 60€/m2 com andaimes ou 55 sem. No caso dos empreteiros tenho preços de 105€, 75€ e 65€... posso dizer que o de 65€ tem um custo de estaleiro superior aos outros 2 porque contempla os meios elevatórios e andaimes, mas não consigo perceber a discrepância (entre eles e entre Algarve e norte do Tejo)...
Colocado por: DR1982para esses valores provavelmente nem tem o sistema aplicado corretamente, nem a pessoa que onfez a trabalhar legal.
Milagres nao existem.
Colocado por: a loja do isolamento
Eu conto os dias gastos nessa obra a fazer tudo correto e não gastos em outras obras. E às vezes a diferença dos aplicadores entra mesmo aí. Colocação de andaime, preparação de obra no início, e limpeza de obra que alguns não fazem são 2 a 4 dias, logo sobram 18 a 19 so para a colocação do sistema...
Se a isso colocarmos os dias a mais para muitos pormenores que certos aplicadores fazem e outros não fazem, já nos vão sobrar se calhar só uns 15...
Mas é bom debatermos isso pois há quem não tem mesmo noção. Alguns inocentemente que acredito ser o seu caso
Colocado por: a loja do isolamento+ IVA
Colocado por: OliveiroS/NOra aí está... partindo do princípio que a empresa trabalha com materiais de qualidade, de acordo com as especificações do fabricante (para não falar de normas) e com tudo legal. Acontece que na grande maioria das obras que tenho visto, principalmente no caso de reabilitações, quase nenhuma empresa cumpre essas condições. De garantias então nem vale a pena falar.
Colocado por: OliveiroS/NE dessa minha experiência pude ver que quase nenhuma empresa tem os conhecimentos necessários para efetuar um trabalho bem executado.
Colocado por: OliveiroS/NDos trabalhos bem executados em casas com áreas semelhantes, nenhum foi efetuado a tempo inteiro por 4 trabalhadores e os dias de trabalho somente para isolamento térmico foram sempre inferiores.
Em termos práticos, para o meu pequeno microcosmo, contínuo com a opinião que o preço de aplicação do "capoto" está verdadeiramente inflacionado.
Colocado por: a loja do isolamentoMas dizer que o preço do reboco deveria ser o mesmo do capoto logo aí está tudo errado. O serviço não tem nada a ver.
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Agora não podemos misturar alhos com bugalhos
Colocado por: a loja do isolamentoE se calhar o reboco e outros trabalhos da construção estão a valores baixos, agora eu não posso falar do que não sei, mas essa comparação também não é justa
Já viu quantas vezes se passa no mesmo m2 no capoto e no reboco?