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Terreno acesso terra batida

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde,

    Estou interessado neste terreno que deixo foto.
    O terreno tem tudo o que procuro, só fico reticente quanto ao acesso obrigar-me a percorrer 50mts ou 110mts em terra batida.
    Na mesma rua tem uma habitação desde 2020, sendo que estes percorrem sensivelmente 80mts em terra batida até ao alcatrão. Há também mais 4 habitações que devem ser de 2016 a 2018, mas que aí a estrada já foi alcatroada.

    O terreno ( urbano ) tem um vpt de 3K ( 2022 ) e está anunciado a 60K que é um valor dentro do praticado/pedido na zona.

    Agradecia se alguém me pudesse ajudar nas seguintes questões:

    Quem é responsável por alcatroar os 160mts e qual o procedimento?
    Posso utilizar o fato de a estrada não ter condições para negociar o terreno? Se sim, conseguem ajudar com uma ideia de qt % poderei baixar?


    Obg pela atenção

  2.  # 2

    fotos
      Rua.png
      terreno.jpg

  3.  # 3

    Atendendo a que na rua existem construções recentes, em principio o ónus de asfaltar a rua será da câmara. Pode ser que esteja previsto agora para as próximas autárquicas. Tente saber isso. Se não estiver só para as próximas.
    O alcatrão e as eleições estão diretamente relacionados.
    O terreno é servido de água, luz, gás e águas pluviais?
    Se não for, esses custos serão da sua responsabilidade

  4.  # 4

    É assim tão mau andar uns metros em terra batida?
    Concordam com este comentário: sousa80

  5.  # 5

    Colocado por: zedasilvaO terreno é servido de água, luz, gás e águas pluviais?

    Não tem, vai ser feito, mas com as adm pública o se o quando são sempre uma incógnita. Foi feito metade da rua apenas e já há alguns anos.

  6.  # 6

    Colocado por: pedrobarbosa7com as adm pública o se o quando são sempre uma incógnita.

    Este tipo de obras tem por norma uma periodicidade de 4 em 4 anos.
    Neste momento se o concurso não está lançado muito provavelmente já não será feito agora para as eleições de 2025.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedrobarbosa7

  7.  # 7

    Colocado por: LuisPereiraÉ assim tão mau andar uns metros em terra batida?
    Concordam com este comentário:sousa80


    Não, o que eu pretendia saber é quanto posso negociar por isso? O acesso também influencia o valor do terreno.

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