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Faturação excessiva, negociação impossível alguma ideia?

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  1.  # 1

    Boas a todos.
    Resumidamente, a cerca de dois anos atras iniciamos a construção de uma moradia.
    Encontramos um empreiteiro da freguesia e la demos inicio a obra. Nunca tivemos aconselhamento de ninguém e nem fazíamos ideia de como isto se passava, dito isto la fizemos confiança no empreiteiro e demos inicio a obra sem assinar nada.
    Foi dado um orçamento sem valores descriminados de cerca de 200k, mais para o fim da obra nos pedimos ao empreiteiro que algumas coisas orçamentadas não fossem feitas e fizesse os respetivos descontos dos valores, chegamos por volta dos 168k e quando recebemos as restantes faturas apercebemo-nos que o empreiteiro estava a tentar receber os 200k apesar de não ter feito varias coisas que estavam orçamentadas.
    Não pagamos mais nada e desde a um ano que tentamos que ele nos faça os descontos para podermos regularizar a situação e pra ele desandar de la pra fora. Acabamos por entregar a um advogado mas a situação não evolui, pelas nossa contas o valor que deve descontar passa os 30k.
    Neste momento estamos a pensar em lhe pagar o restante que nós calculamos ( cerca de 2k) que esta em falta e deixar o resto assim , mas a minha questão é, sendo que esta faturado e ele recusa a descontar, que repercurções teremos nós? Ele pode tipo meter para as finanças ou coisa do género ? ele não parece estar interessado em ir a tribunal até porque ele não nos apresentou um contrato de empreitada nem nada.

  2.  # 2

    Complicado hein, iniciarem uma obra sem nada escrito...
    Se ele passou uma fatura e diz que contruiu tudo o que está na fatura vai ser difícil provar o contrário...

  3.  # 3

    Colocado por: JosebaSe ele passou uma fatura e diz que contruiu tudo o que está na fatura vai ser difícil provar o contrário...
    Da mesma maneira que vai ser dificil ao empreteiro provar que acordaram aqueles valores.

    É que se assim não fosse, eu passo já uma factura ao Joseba de um serviço qualquer :).

    Quanto ao user, boa sorte. A solução terá de passar pelo diálogo e bom senso de ambas as partes

  4.  # 4

    Colocado por: JosebaComplicado hein, iniciarem uma obra sem nada escrito...
    Se ele passou uma fatura e diz que contruiu tudo o que está na fatura vai ser difícil provar o contrário...

    Concordo mas neste caso não estão la as coisas feitas na obra, tínhamos um plano de pagamentos e o que ele fez foi seguir esse plano mas depois não punha as coisas nas faturas que nos pedimos pra tirar, mas não mudava os valores.
    ele abandonou a obra ha quase um ano e nos queríamos acabar a casa mas não queremos mais surpresas.

  5.  # 5

    Colocado por: HAL_9000Da mesma maneira que vai ser dificil ao empreteiro provar que acordaram aqueles valores.

    É que se assim não fosse, eu passo já uma factura ao Joseba de um serviço qualquer :).

    Quanto ao user, boa sorte. A solução terá de passar pelo diálogo e bom senso de ambas as partes

    Pois la esta, eu também acho isso, porque se fosse assim era fácil ele faturava o que quisesse e nós teríamos de pagar. Até basta se enganar nos valores. Agora o que eu preciso de saber é como isto se processa caso o mande dar uma volta.

  6.  # 6

    O advogado está a trabalhar com base em quê?
    Não existe contrato mas o orçamento dá para perceber quais os trabalhos que estavam contratados?
    As coisas que pediu para não fazer tem como provar isso?
    Tenha atenção para não ter que pagar ao advogado e ao empreiteiro também

  7.  # 7

    😅tou farto de assistir a situações como a sua e parecidas...espero que o advogado lhe tenha dito para devolver a fatura, apresentado a justificação da recusa da fatura a tempo...

  8.  # 8

    Colocado por: zedasilvaO advogado está a trabalhar com base em quê?
    Não existe contrato mas o orçamento dá para perceber quais os trabalhos que estavam contratados?
    As coisas que pediu para não fazer tem como provar isso?
    Tenha atenção para não ter que pagar ao advogado e ao empreiteiro também

    O advogado esta a tentar entrar em acordo mas sim da a sensação que esta a tentar cobrar umas consultas porque não anda com a coisa dai nos estarmos a pensar manda-los todos dar uma volta.
    A única prova é que consta no orçamento e não foi realizado na obra, segundo o advogado é o suficiente mas ha desacordo quanto ao valor a pagar entre nós e o advogado sendo que ele favorece o empreiteiro e segundo as faturas apresentadas etc... nos achamos que não.

  9.  # 9

    Colocado por: riscos😅tou farto de assistir a situações como a sua e parecidas...espero que o advogado lhe tenha dito para devolver a fatura, apresentado a justificação da recusa da fatura a tempo...
    Não, não nos falou em nada disso e como disse em cima ele da a sensação que esta mais do lado do empreiteiro apesar de nós apresentarmos factos etc. dai nos estarmos a pensar em mandar tudo dar uma volta porque a coisa não se resolve, o empreiteiro não parece tar muito preocupado com o dinheiro e o advogado parece ser incompetente. A obra foi abandonada a quase um ano, o que segundo o que me informei é um ponto a nosso favor bem como termos enviado uma carta registada com aviso de receção à qual o empreiteiro não levantou e também o facto de ele aproveitar-se da nossa ignorância para não assinar nada nem descriminar tudo direito.
    Concordam com este comentário: CarinaM

  10.  # 10

    A obra não tem um diretor de fiscalização?
    Esse técnico é talvez a melhor pessoa para vos ajudar.
    Deve fazer um levantamento exaustivo do que está feito, do que foi contratado e do que está pago.
    Isto é fundamental para argumentar junto do empreiteiro

  11.  # 11

    Colocado por: zedasilvaA obra não tem um diretor de fiscalização?
    Esse técnico é talvez a melhor pessoa para vos ajudar.
    Deve fazer um levantamento exaustivo do que está feito, do que foi contratado e do que está pago.
    Isto é fundamental para argumentar junto do empreiteiro

    Não, eramos nos que íamos controlando as coisas, mas ja fica de experiencia se houver uma próxima ja sabemos.
    De qualquer da formas obrigado pela sugestão, provavelmente o nosso próximo passo sera esse.

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