Colocado por: P@rAdiS3Não se trata da musica do sonhador… eu sei bem como se constrói com preços baixos… se me agradasse a esta hora tinha menos cabelos brancos e nem sequer é difícil de perceber porque ha essas diferenças de preços
Tem de ouvir mais vezes a música do sonhador.. Isso na teoria é td mt bonito, peça lá orçamentos com MQ e sem MQ é diga me as diferenças que obtém.
Colocado por: zedasilvaos empreiteiros que conheço pedem MQ para orçamentar, e depois de apresentar um orçamento daqueles de assustar, dizem “ Opá mas se fizer a minha maneira dá para tirar X ao orçamento e até fica melhor”
Hoje quase todos os empreiteiros não dão preços sem MQ. Eles não são burros, um projeto com os MQ que vamos vendo por aí é garantia de trabalhos a mais.
Eu sou contra os MQ
Colocado por: DR1982Opá mas se fizer a minha maneira dá para tirar X ao orçamento e até fica melhor”
Colocado por: zedasilvaisso é porque você anda a trabalhar com empreiteiros muito santos, quando vir a estrutura a ser feita com betão a 150kg de cimento m3, metade do ferro, e por ai fora, nao diz isso 😂
Com os descritivos de muitos dos nossos MQ, por vezes até é preferível fazer á moda do empreiteiro
Colocado por: DR1982quando vir a estrutura a ser feita com betão a 150kg de cimento m3, metade do ferro, e por ai fora, nao diz isso 😂
Colocado por: zedasilvaninguém me contou… pense que se rouba no ferro e cimento no resto o que acha que fez?
Hoje só um empreiteiro muito burro rouba no betão e no ferro.
Tanta coisa onde podem ir buscar dinheiro e ainda ficarem bem visto e vão manchar o nome por causa de 2k ou 3k?
Colocado por: DR1982ninguém me contou… pense que se rouba no ferro e cimento no resto o que acha que fez?
Colocado por: zedasilvaconhecemos mundos diferentes, fiscalização? Ahahahah
Só com um empreiteiro muito mau e uma fiscalização muito má hoje se betona com betão feito em obra.
Até nas fiscalizações muito más o gajo deteta a falta de ferro.
Um empreiteiro inteligente sabe que não é aí que deve ir buscar dinheiro.
É naquilo que é omisso e não se mete.
Nos já agora que você fica bem servido
No eu faço mas isso não estava no orçamento e são mais x
Colocado por: DR1982conhecemos mundos diferentes, fiscalização? Ahahahah
Os empreiteiros que falo sabem que o contrato é tudo incluido por isso não ha cá pedidos de extras, até porque muitos DO não têm margem para isso.
O empreiteiro faz como quer praticamente dentro do preço total que deu
Colocado por: zedasilva
O DR vive um mundo que já não é a realidade há algum tempo.
É verdade que isso existe mas já não é muito comum.
Colocado por: DR1982
Quando for para as minhas bandas, avise que talvez mude de ideias.
Colocado por: zedasilvaNão disse o contrário…
Tenho algumas equipas de pessoal das sua bandas e olhe que são excelentes profissionais
Colocado por: zedasilva
Hoje quase todos os empreiteiros não dão preços sem MQ. Eles não são burros, um projeto com os MQ que vamos vendo por aí é garantia de trabalhos a mais.
Eu sou contra os MQ
Colocado por: miguel2023A construção é na zona de Sintra
Colocado por: miguel2023Estamos a falar de um projeto de moradia térrea com AI de 150m2 e área útil 120m2 sem luxos nenhuns e com áreas modestas. Não tem garagem nem piscina nem cave. Tenho também de murar o terreno que tem cerca de 700m2. Não tenho de mover terras porque o terreno é plano.
Para isto chegam-me orçamentos à volta dos 400k (chave na mão já com IVA).
Colocado por: Nostradamus
Os orçamentos que tem recebido tem sido calculados com a base do custo de venda das casas,tendo em conta a zona, uma vez concluída, e não o verdadeiro custo de construção.
Em vez de calcularem o preço dos materiais, mão de obra, etc, foram ao OLX ver qual o preço médio dos imóveis da zona.