Colocado por: LCS2024Olá a todos!
Estou a morar numa casa arrendada desde 31 de maio de 2017, com contrato de arrendamento a termo certo (anual), de renovação automática. Desde o início do contrato não houve qualquer alteração de nenhuma parte.
Este mês (janeiro 20204) fui contactada pelo senhorio a solicitar um aumento de renda de 50%, ou irá cessar o contrato em maio de 2024. Pela nova lei do arrendamento, por pesquisas que fiz, parece-me que ambas as situações não são possíveis (subida máxima de 6,94% e o senhorio possui outra casa para habitação própria).
Alguém me consegue elucidar sobre esta situação? Obrigada!
Colocado por: size
Terá matéria para negociar com o senhorio a actualização da renda. É que, o senhorio não tem, legalmente, a alternativa de actualizar do imóvel em 50%, com recurso à oposição à renovação automática e formalizar novo contrato com novo inquilino.
Neste caso, o senhorio está limitado ao tecto de 2%, relativo ao valor da última renda.
Colocado por: NFerreiraou seja... se o senhorio tiver o contrato, de 5 anos, a terminar, pode não renovar o contrato ou aumentar a renda acima da inflação?
ou até pode aumentar a renda, por mútuo acordo, acima da inflação?